Aller directement au contenu
Logo de De Zeeuw Makelaardij

Smithilseweg 4 d

3223BR Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 509.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 521.540

Prix d'achat /m²: € 4.012

Galerie de photos

Smithilseweg 4 d Hellevoetsluis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je eens voor... Een in 2021 opgeleverde hoekwoning met een weids uitzicht over de weilanden in het knusse Nieuwenhoorn. Energielabel A++++, een kleine maar zonnige tuin en een heerlijk grote schuur van ca. 40 m2. De brede (6.85m) woning biedt 127 m2 woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen en zodoende is de woonkamer maar liefst 50 m2 groot (zonder de keuken). De reden hiervoor is dat tijdens de bouw de optie bestond een slaap,- en badkamer op de begane grond te realiseren dus het huis is ook nog eens levensloopbestendig. Vooralsnog zijn er op de etage drie slaapkamers gerealiseerd en is in 2024 gekozen voor het plaatsen van een tweede dakkapel aan de achterzijde. De keuken biedt naast diverse apparatuur ook een kookeiland en heeft een robuust houten uiterlijk. Vloerverwarming mag natuurlijk niet ontbreken in z'n modern huis (op beide etages) evenals een warmtepomp en moderne ventilatie middels een WTW systeem. De wanden zijn glad gestukadoord en voor het sanitair zijn hele neutrale keuzes gemaakt. In 2024 is, vanwege de komst van de dakkapel, de badkamer uitgebreid met een groot ligbad naast de reeds aanwezige inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De achtertuin ligt pal op het zuiden en is onderhoudsvrij aangelegd. Via de poort is de achtergelegen grote schuur bereikbaar en door het extra perceel aan de zijkant en de hoekligging heeft dit huis ook een raam in de zijgevel. Aan daglicht is dus geen gebrek op zowel de begane grond als de etage. Voor de woningen zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar en een oplaadpunt voor de elektrische auto. Nieuwenhoorn is een rustig dorp met een uitstekende slager, een kleine winkelstraat, een basisschool en een eigen bos om heerlijk te wandelen. Door de ligging nabij de N57 is de ontsluiting richting Rotterdam en de eilanden uitstekend en ook een bushalte is voorhanden. Kortom, nieuwbouw, een hoekligging en een grote schuur. Dat is de Smithilseweg 4D. Uitblinkers: - Mogelijkheid om op de begane grond een badkamer te realiseren, riolering is al aanwezig, leidingen en ventilatie kunnen van boven worden doorgetrokken; - Grote schuur van ca. 40 m2; - 12 zonnepanelen; - Warmtepomp; - Keuken 2022; - Badkamer 2024; - Oplevering; 01 juni 2026

Prêt immobilier berekenen

€ 509.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.540

3,04%

Annuellement

%

€ 25.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 509.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
479 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
39 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.