Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Timmer Werf 51

3221AS Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 5.816

Galerie de photos

Timmer Werf 51 Hellevoetsluis
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op één van de mooiste plekjes van Hellevoetsluis bevindt zich dit verzorgde en instapklare appartement aan de Timmerwerf 51, met uitzicht op het historische Dok, waar drie historische schepen liggen afgemeerd, waaronder een lichtschip, een voormalige mijnenveger en het pronkstuk, museumschip De Buffel. Een uitzicht dat nooit verveelt, met schilderachtige luchten en zonsondergangen die bij elk weertype hun eigen charme hebben. Een unieke woonomgeving waar maritieme historie, levendigheid en comfort samenkomen, met winkels, het horecaplein en het vestinggebied op loopafstand. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden en veilig wooncomplex met een actieve VvE. Via de centrale, lichte en open entree op de begane grond, met brievenbussen, trappenhuis en lift, bereikt u het appartement. Op de begane grond bevindt zich tevens de bijbehorende berging. De lichte galerij en nette algemene ruimtes dragen bij aan een prettige woonomgeving. Dankzij de vernieuwde indeling, strakke afwerking en moderne installaties is dit een appartement dat zonder noemenswaardige werkzaamheden te betrekken is. Binnen treft u een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het ruime balkon. De keuken is geplaatst in 2019 en voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Door de open opzet vormt de keuken een mooi geheel met de woonruimte. De badkamer is eveneens vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel, een spiegelkast en een toilet. De slaapkamer is praktisch gesitueerd aan de rustige zijde van het appartement. Het geheel is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en een PVC vloer door het gehele appartement. Indeling: Begane grond: Centrale, lichte en open entree met brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift. Het complex is verzorgd en biedt een prettige en veilige binnenkomst. Tweede verdieping: Entree van het appartement via de open hal met aan de linkerzijde de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een dubbel wastafelmeubel, een spiegelkast met verlichting, een designradiator en een toilet. Tevens is er een vaste kast met de opstelplaats voor de wasmachine. De leidingen zijn vernieuwd en de afwerking is strak en tijdloos. Vervolgens toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij het grote kamerbrede raamwerk met een schuifpui voorzien van zonwerende folie, grenzend aan het ruime balkon. Het balkon is voorzien van elektrische zonwering en biedt een prettig uitzicht over de omgeving. Door de open indeling vormt de woonkamer één geheel met de keuken. De open keuken is geplaatst in 2019 en uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. De koel-/vriescombinatie is vrijstaand, aangezien zich achter deze opstelling de cv-kast bevindt (Remeha, 2018). De keuken beschikt over voldoende werk- en kastruimte en sluit naadloos aan bij de woonruimte. Aan de galerijzijde bevindt zich de slaapkamer. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een PVC vloer en strak gestucte wanden en plafonds. Het appartement is voorzien van airconditioning, vernieuwde radiatoren en kunststof kozijnen. Dit appartement biedt een prettige combinatie van comfort, rust en een bijzondere ligging. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in Hellevoetsluis. Bijzonderheden: maandelijkse VvE bijdrage à €209,92. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om dit zelf te ervaren. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Contenu
153 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3221

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.