Résidents
1.065
Dernière année: 2025
Karel Doormanstraat 48
4174GK Hellouw • Gelderland
Disponible
€ 449.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.830
Prix d'achat /m²: € 4.582
Galerie de photos
Description
Op een rustige en verkeersluwe locatie in Hellouw staat deze verzorgde halfvrijstaande woning met veranda, praktische schuurruimte en een verrassend diepe achtertuin. Dankzij de vrije en beschutte ligging geniet u hier van veel privacy, terwijl de woning tegelijkertijd een nette en goed onderhouden uitstraling heeft. Binnen wordt u verwelkomd in een lichte doorzonwoonkamer waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De sfeervolle houtkachel vormt een warm middelpunt van de leefruimte en draagt bij aan het comfortabele woongevoel. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en verduurzaamd. Zo zijn er tien zonnepanelen aanwezig, is het grootste deel van de woning voorzien van HR++ beglazing en zorgen de aanwezige airconditioningsystemen voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en biedt extra comfort dankzij de vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken die zorgt voor extra bergruimte en gebruiksgemak in het dagelijks leven. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. Buiten vormt de veranda een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van het buitenleven te genieten. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinliefhebbers of spelende kinderen en kenmerkt zich door de hoge mate van privacy. In combinatie met de schuurruimte beschikt u hier over een complete en veelzijdige buitenomgeving. Karel Doormanstraat 48 is een woning waar comfort, duurzaamheid en een rustige woonomgeving op een aantrekkelijke manier samenkomen. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel privacy, ruimte en een verzorgde afwerking.
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
3,02%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Contenu
- 437 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 196 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE 36/30 CWS (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hellouw sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellouw
Chiffres de logement et de quartier dans Hellouw
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellouw. En 2025 étaient 1.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 501.470.
Moyenne WOZ
EUR 501.470
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.576
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
17
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.020 |
| 2022 | 1.035 |
| 2023 | 1.035 |
| 2024 | 1.050 |
| 2025 | 1.065 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.173 |
| 2022 | EUR 377.250 |
| 2023 | EUR 443.419 |
| 2024 | EUR 471.013 |
| 2025 | EUR 501.470 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 165
0-15: 215
15-25: 115
25-45: 265
45-65: 305
Niveau d'enseignement
Hoger
120
Praktisch
240
Middelbaar
320
Origine des habitants (2025)
Europa
50
Nederland
970
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
60
Appartementen
7
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
201
Twee-onder-één-kap woningen
64
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
25
1950 tot 1970
106
1970 tot 1980
39
1980 tot 1990
50
1990 tot 2000
34
2000 tot 2010
57
2010 tot 2020
17
2020 en later
6
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
134
Étiquette G
64
Étiquette C
51
Étiquette B
48
Étiquette F
37
Étiquette D
16
Étiquette E
12
Étiquette A+
2
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Étiquette A+++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.495 | 3.647 |
| 2021 | 1.676 | 3.654 |
| 2022 | 1.236 | 3.445 |
| 2023 | 1.016 | 3.421 |
| 2024 | 996 | 3.562 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 804 • Électricité: 2.258
Huurwoning
Gaz: 855 • Électricité: 2.173
Koopwoning
Gaz: 1.082 • Électricité: 3.894
Tussenwoning
Gaz: 712 • Électricité: 1.977
Vrijstaande woning
Gaz: 1.206 • Électricité: 4.396
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 722 • Électricité: 2.190
Activité dans Hellouw (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 150
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellouw.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellouw
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hellouw?
Hellouw telt in 2025 ongeveer 1.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellouw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hellouw is in 2025 circa € 501.470.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellouw?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellouw ligt rond € 31.576 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hellouw?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hellouw?
In Hellouw komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.
Meer maisons in Hellouw
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Korfgraaf 13
4174GL Hellouw
€ 1.250.000 k.k.
€ 4.125/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 303 m²
- Superficie du terrain
- 1937 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu sous réserve
De Hoenderkampen 22
4174HE Hellouw
€ 375.000 k.k.
€ 3.713/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Korfgraaf 24
4174GM Hellouw
€ 995.000 k.k.
€ 2.468/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 403 m²
- Superficie du terrain
- 4910 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Karel Doormanstraat 70
4174GK Hellouw
€ 375.000 k.k.
€ 3.640/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Beatrixstraat 14
4174GD Hellouw
€ 460.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Hoenderkampen 24
4174HE Hellouw
€ 385.000 k.k.
€ 0/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
