Aller directement au contenu
Logo de BAKENS MAKELAARDIJ

Blekershoeve 2

5708VP Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.514

Galerie de photos

Blekershoeve 2 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in Brandevoort betekent wonen in een prettige en goed opgezette woonomgeving, en Blekershoeve 2 sluit daar naadloos op aan. Deze fraaie hoekwoning uit 2007 is gelegen op een perceel van circa 185 m², beschikt over een praktische eigen achterom en is volledig geïsoleerd met HR-beglazing, wat heeft geresulteerd in een energielabel A. Binnen treft u een doordachte indeling met onder meer drie volwaardige slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer, waardoor de woning uitstekend aansluit bij uiteenlopende woonwensen. Kortom, een verzorgde en energiezuinige woning op een fijne locatie met een schitterende speeltuin voor de kinderen in de straat. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de hal met meterkast, trapopgang, garderobemogelijkheid en een trapkast. Vanuit deze ruime hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Halfhoog betegelde toiletruimte met duoblok toilet, fonteinset en een planchet. Het geheel is gerealiseerd in een eigentijdse kleurstelling. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer Ruime doorzonwoonkamer van circa 34 m² met grote raampartijen, waardoor de ruimte bijzonder licht en luchtig aanvoelt. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond met spuitwerk, wat bijdraagt aan een frisse en verzorgde uitstraling. Een warme houten vloer zorgt voor sfeer en geborgenheid, terwijl de radiatoren de ruimte aangenaam verwarmen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de inpandige berging en een open verbinding met de achtergelegen keuken, wat het geheel een praktische en comfortabele indeling geeft. Keuken Open keuken met een charmante mix van modern en landelijk design, ingericht met een hoekopstelling die het werk- en opberggedeelte overzichtelijk houdt. Het praktische aanrechtblad is voorzien van een geïntegreerde spoelunit, terwijl een gasfornuis (bestaande uit 4-pits gaskookplaat + oven), design afzuigkap, vaatwasser en lage koelkast alle mogelijkheden biedt voor dagelijks koken. Natuurlijk daglicht valt binnen via het zijgevelraam, en via de buitendeur is er directe toegang tot de achtertuin, wat de keuken een lichte en uitnodigende uitstraling geeft. Berging Hier treft u de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur aan. Er zijn diverse bovenkasten aanwezig voor de opslag van spullen. Daarnaast is het mogelijk om hier een extra koelkast en/of vriezer te plaatsen. Eerste verdieping: Via een vaste trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping die beschikt over een raampartij en dus veel lichtinval. Aan deze overloop bevinden zich de toegangsdeuren van 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de vlizotrap die toegang biedt tot de tweede verdieping. Ouderslaapkamer Oppervlakte: ca. 14 m². Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond. Dakkapel aanwezig. Slaapkamer II Oppervlakte: ca. 11 m². Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond. Dakkapel aanwezig. Slaapkamer III Oppervlakte: ca. 9 m². Afwerking: laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond. Dakkapel aanwezig. Badkamer Ruim opgezette badkamer van ca. 8 m², een formaat dat veel bewegingsvrijheid biedt. De eigentijdse kleurstelling en het grotendeels betegelde interieur zorgen voor een frisse en verzorgde uitstraling. Een dakkapel laat extra daglicht binnenstromen, terwijl het ligbad met thermostaatkraan en de aparte douchecabine met mengkraan voor veelzijdig gebruik zorgen. De badkamer is verder uitgerust met een duoblok toilet, wastafel op meubel met bijpassende spiegel en radiator, en beschikt over mechanische ventilatie voor een aangenaam klimaat. Tweede verdieping: Via de vlizotrap heeft u toegang tot deze open tweede verdieping. Hier treft u veel opslagruimte aan. Daarnaast bevinden zich hier de opstelling van de cv-combiketel en de WTW-installatie. Tuin: Tuin rondom de woning met voor-, zij- en achtergedeelte, grotendeels verhard en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de voortuin vormt een beukenhaag de afscheiding, aangevuld met drie kleine borders met sierbomen, wat een verzorgde uitstraling geeft. De zijtuin is eveneens verhard en biedt via een afsluitbare poort toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het westen, is volledig verhard en voorzien van twee verhoogde borders met beplanting. Het hekwerk is begroeid met Hedera, wat voor extra groen zorgt. Verder beschikt de tuin over een houten tuinhuis van circa 8 m² en een overkapping van circa 11 m². Algemeen: - bouwjaar 2007; - compleet isolatiepakket; - houten kozijnen met HR beglazing; - cv-combiketel: Intergas HR, 2007; - WTW-installatie; - 3 volwaardige slaapkamers; - complete badkamer; - geregistreerd energielabel A; - achtertuin met westelijke ligging; - houten overkapping en houten tuinhuis; - perceeloppervlakte: ca. 185 m². De genoemde perceeloppervlakte is indicatief en dient nog door het Kadaster te worden ingemeten. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper; - akte van levering dient te passeren bij de projectnotaris van onze opdrachtgever, deze is gevestigd in Maastricht; - kindvriendelijke straat met een schitterend speelveld; - Brandevoort heeft zeer goede uitvalswegen naar Eindhoven, Helmond en Venlo. Ook is er een NS-station aanwezig dat eenvoudig en snel per fiets te bereiken is. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
431 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.