Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Schrijvershoeve 70

5708SB Helmond • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.381

Galerie de photos

Schrijvershoeve 70 Helmond
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schrijvershoeve 70 in het geliefde Brandevoort (Helmond) is zo’n woning waar je direct binnenstapt en denkt: hier klopt het. Deze verrassend complete tussenwoning is luxe en hoogwaardig afgewerkt, met een moderne uitstraling en een fijne, instapklare afwerking door de gehele woning. De zonnige achtertuin op het zuiden gelegen en de toegewezen parkeerplek op het achtergelegen parkeerterrein, maken deze woning helemaal compleet. Vanwege de centrale ligging in Brandevoort is deze fijne woning op korte afstand van alle benodigde voorzieningen gelegen. Het winkelcentrum van centrumgebied ‘’De Veste’’ beschikt over diverse overdekte supermarkten, horecagelegenheden, speciaalzaken, een drogisterij, diverse basisscholen, een middelbare school en het N.S.-station (Helmond Brandevoort) waarmee u binnen 7 minuten in het Centrum van Eindhoven uitstapt. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in het geliefde en karakteristieke Brandevoort in Helmond; - Zeer goed geïsoleerde woning met 2 zonnepanelen en energielabel A; - Vloerverwarming op de gehele begane grond; - Hoogwaardig en luxe afgewerkte tussenwoning, volledig instapklaar; - Moderne afwerking met o.a. een eiken visgraatvloer en strak stucwerk; - Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en stijlvolle afwerking; - Volwaardige tweede verdieping met potentie voor extra (slaap)kamers; - Luxe badkamer met o.a. een vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; - Zonnige achtertuin op het zuiden gelegen; - Vrijstaande berging en een achterom aanwezig; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst via de voordeur wordt u direct verwelkomd in een stijlvolle entreehal, waar de moderne en hoogwaardige afwerking meteen in het oog springt. De prachtige eiken visgraatvloer in combinatie met strak gestucte wanden en plafonds geeft een verzorgd totaalbeeld van de woning. In de hal bevindt zich de moderne meterkast, voorzien van een uitgebreide groepenkast. Daarnaast treft u hier het luxe afgewerkte gastentoilet. Deze ruimte is uitgevoerd met fraai grijsgetint tegelwerk, strak stucwerk en beschikt over een speels nisje en een stijlvol fonteintje. WOONKAMER: De woonkamer is licht en aangenaam, met een praktisch formaat en slimme indeling. De eiken visgraatvloer loopt door en combineert mooi met strak afgewerkte wanden. Aan de achterzijde, bij de openslaande tuindeuren, is ruimte voor een comfortabele zithoek. Daarnaast is er plek voor een ruime eettafel, ideaal voor diners en gezellige avonden. Onder de trap bevindt zich een afgesloten provisieruimte, handig voor het opbergen van huishoudelijke spullen en voorraad. KEUKEN: De begane grond wordt aangevuld met een hoogwaardig afgewerkte open keuken in warme houtlook met een grijs werkblad, passend bij de rest van de woning. Dankzij de hoekopstelling en royale keukenwand is er veel werk- en opbergruimte. De gedeeltelijke gietvloer zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke afwerking. De keuken is compleet uitgerust met een SMEG gaskookfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de entreehal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS: De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte. Hier is met gemak plaats voor een groot tweepersoonsbed met bijpassende nachtkastjes. Daarnaast is er al gedacht aan praktische opbergruimte: een ingebouwde kledingkast over de gehele breedte van de kamer neemt u het werk uit handen. Het grote dakraam van Velux zorgt voor een prettige lichtinval en biedt tevens de mogelijkheid tot extra ventilatie. Dankzij het geïntegreerde verduisteringsdoek kan de ruimte eenvoudig volledig worden afgesloten voor een goede nachtrust. Het fraaie lijstwerk aan de wand geeft de kamer bovendien een extra stijlvolle uitstraling. De tweede en derde slaapkamer zijn nagenoeg gelijk in formaat en vormen beide fijne, veelzijdige ruimtes. Deze kamers lenen zich uitstekend voor gebruik als kinderkamer, werkkamer, inloopkast of hobbyruimte. BADKAMER: De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met hoogwaardige voorzieningen. Er is een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en nis, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Wandkranen, strak tegel- en stucwerk en een Velux dakraam zorgen voor een rustige, hoogwaardige uitstraling en voldoende daglicht en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Deze is geschikt als vierde slaapkamer en biedt uitbreidingsmogelijkheden, zoals extra slaapkamers of een wasruimte. Aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en het WTW-systeem zijn aanwezig. Een Velux dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie, en onder de knieschotten is praktische bergruimte. TUIN: De zonnige achtertuin is bereikbaar via openslaande tuindeuren en een loopdeur vanuit de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en biedt voldoende ruimte voor een lounge- of tuinset. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag van de zon genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. PARKEERPLAATS: Vanuit de tuin is er een praktische achterom via een houten poort. Deze poort geeft toegang tot het achtergelegen parkeerterrein. Hier beschikt de woning over een eigen toegewezen parkeerplaats, welke exclusief bestemd is voor bewoners van de Schrijvershoeven 70. De parkeerplek is duidelijk gemarkeerd met het nummer ‘70’, wat zorgt voor extra gemak en zekerheid in parkeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
399 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.