Aller directement au contenu
Logo de Broeckx Makelaars

Boerhaavelaan 1

5707SE Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Boerhaavelaan 1 Helmond
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en een heerlijke ligging – welkom aan de Boerhaavelaan 1 in Helmond! Op zoek naar een royale gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin en een gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen? Dan is deze tweekapper van maar liefst 177 m² woonoppervlakte op een perceel van 414 m², gelegen op een top locatie in de Oranjebuurt, zeker een bezichtiging waard. Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen in Helmond nabij stadspark de Warande. Binnen een paar minuten sta je bij diverse supermarkten (Stiphout of Mierloseweg), basisscholen en middelbare scholen. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied De Warande op korte afstand – ideaal voor een wandeling of sportieve ontspanning. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Helmond is snel te bereiken en met de auto ben je binnen een kwartier in Eindhoven. Indeling Via de brede oprit, die plaats biedt aan meerdere auto’s, bereik je de overdekte entree. Er is een achterom via af te sluiten poort. Begane grond In de hal vind je het toilet, de trap naar de verdieping, toegang tot de keuken, woonkamer en een ruime manshoge kelder. De hal is voorzien van een tegelvloer. De woonkamer is in L-vorm, heeft een sfeervolle open haard, parketvloer, veel lichtinval door de grote ramen en een schuifpui naar de tuin. De dichte keuken is opgesteld in dubbele wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier kom je in de voormalige garage, die is omgetoverd tot een multifunctionele ruimte van ruim 22 m² – ideaal als speelkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Vanuit deze ruimte is ook de praktische bijkeuken bereikbaar. Bovendien zijn er al voorzieningen aangelegd, waaronder een tweede cv-ketel, waardoor de ruimte desgewenst eenvoudig kan worden omgebouwd tot slaapkamer met badkamer. De tuin ligt op het zuidwesten en is breed en diep. Met gazon, borders, houten berging, achterom en optimale privacy is dit een heerlijke plek om te genieten van de zon. Eerste verdieping; De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers: Slaapkamer 1: ca. 4,00 x 3,78 m Slaapkamer 2: ca. 2,38 x 3,78 m Slaapkamer 3: ca. 3,00 x 3,07 m, met balkon Slaapkamer 4: ca. 3,38 x 2,31 m met wastafel De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel, en is zowel vanuit de hal als vanuit slaapkamer 1 bereikbaar. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de ruime voorzolder met kastruimte en de opstelling van de CV-ketel uit 2023, type Remeha. Daarnaast bevindt zich hier de vijfde slaapkamer met vaste wastafel (ca. 2,99 x 6,06 m) en bovendien is er nog een handige vliering aanwezig. Bijzonderheden: - Gelegen op een toplocatie in de oranje buurt bij het Warandepark. - Op loopafstand van alle voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, sportveld, speeltuin, ziekenhuis, etc. - Multifunctionele speel-, werk-, slaap- of hobbykamer, met een bijkeuken die dankzij de aanwezige tweede cv-ketel eventueel kan worden omgebouwd tot badkamer - Vijf ruime slaapkamers - Zonnige tuin met veel privacy (zuidwesten) - Brede oprit voor meerdere auto’s met achterom naar tuin die te bereiken is via een afsluitbare poort. - 8 zonnepanelen (2021) en vernieuwd dak (2024) Kortom: een ideaal gezinshuis met ruimte in overvloed, een fijne ligging en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
414 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
176 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.