Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Griftstraat 101

5704GR Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 410.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 420.050

Prix d'achat /m²: € 3.253

Galerie de photos

Griftstraat 101 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, instapklare hoekwoning met aanbouw, garage en energielabel A – gelegen in geliefde wijk Brouwhuis In de populaire woonwijk Brouwhuis staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met aanbouw, garage, eigen oprit en zonnige tuin op het oosten. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en verduurzaamd en biedt maar liefst ca. 126 m² woonoppervlakte. Met onder andere een luxe keuken, twee badkamers, airconditioning op meerdere verdiepingen en 14 zonnepanelen is dit een ideale woning voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De ligging is gunstig ten opzichte van winkels, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het NS-station. Indeling Begane grond Via de hal, voorzien van een pvc-vloer met kurk onderlaag, zijn de meterkast en de moderne toiletruimte bereikbaar. Vanuit hier kom je in de ruime en lichte woonkamer met trapkast en airconditioning. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is in 2020 geplaatst en uitgevoerd met een schiereiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Whirlpool combi-oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Een praktische en sfeervolle leefkeuken die perfect aansluit bij het woongedeelte. In 2021 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een royale aanbouw van ca. 18 m². Deze ruimte beschikt over twee lichtkoepels (waarvan één te openen is), airconditioning, dubbele openslaande tuindeuren en een loopdeur naar de tuin. Een deel van de garage is bij de woning betrokken en wordt momenteel gebruikt als bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke functies. Eerste verdieping De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en losse horren. Daarnaast zijn er twee badkamers, beide vernieuwd in 2023: Badkamer 1: toilet, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur Badkamer 2: luxe uitgevoerd met ligbad, dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, elektrische verwarming, strak stucwerk, inbouwspots en horren in de kozijnen. Deze verdieping biedt daardoor extra comfort en is uitermate praktisch voor een gezin. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de royale master bedroom, voorzien van airconditioning, een dakraam met hor en een aparte inloopkast, eveneens met dakraam. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig onder de knieschotten. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaat. Tuin & buitenruimte De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne combinatie van privacy en zon. De woning beschikt over een stenen berging met elektra en een garage met elektrische roldeur, eveneens voorzien van elektra. De garage is zowel van binnenuit als via buiten bereikbaar. Bijzonderheden - Energielabel A; - 14 zonnepanelen; - HR++ beglazing; - 3 airco’s (verwarmen en koelen); - Waterontharder (2022); - Stadsverwarming (warm water boven); - Aanbouw uit 2021; - Luxe keuken (2020); - Twee badkamers (2023); - Garage en berging met elektra. Kortom: een ruime, moderne en energiezuinige woning op een fijne locatie, waar je zó in kunt trekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
183 m²
Contenu
520 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, toilet, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5704

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.