Aller directement au contenu
Logo de ERA Focus makelaars Helmond B.V.

Herenlaan 122

5708ZS Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 483.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.520

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.670) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 495.020

Prix d'achat /m²: € 3.748

Galerie de photos

Herenlaan 122 Helmond
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklaar herenhuis in de sfeervolle 'Veste' van Brandevoort met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik? Kom dan snel kijken naar deze ruime (129m²), energiezuinige (label A+) gezinswoning (2007) met een vijftal slaapkamers, complete keuken, moderne badkamer, parkeerplaats in de parkeerkelder. Ligging en omgeving De woning ligt in de populaire wijk Brandevoort, in het wijkdeel De Veste. Dit deel van Helmond staat bekend om zijn karakteristieke bouwstijl met een dorps en sfeervol karakter. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en gezellige horeca. Ook het NS-station Brandevoort bevindt zich in de directe nabijheid, waarmee Eindhoven en Venlo eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Weert en Venlo binnen enkele minuten bereikbaar. Het sfeervolle binnenterrein bij de woning biedt bovendien een veilige speelplek voor kinderen en een prettige plek om buurtgenoten te ontmoeten. Algemeen De woning is gebouwd in 2007 en uitstekend onderhouden. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt circa 129m². Het onderhoud aan de buitenzijde van de woning valt onder de verantwoordelijkheid van de VvE, waardoor je verzekerd bent van professioneel beheer en weinig omkijken hebt naar het buitenonderhoud. Indeling begane grond: Entree Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de verzorgde afwerking van de woning. De luxe houten vloer loopt hier stijlvol door richting de woonkamer en zorgt voor een rustige basis. De wanden het het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. In de hal vind je de meterkast, trapopgang en een toiletruimte. Toiletruimte De moderne, deels betegelde ruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Het tegelwerk is uitgevoerd in neutrale tinten, de wanden en plafond zijn strak gestuukt. Bergkast De ruimte onder de trap wordt goed benut en biedt veel opbergruimte. Ideaal voor huishoudelijk materiaal of extra proviand. Woonkamer De woonkamer is een royale en uitnodigende leefruimte. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartijen en tuindeur voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. De houten vloer en de strak gestucte wanden geven het geheel een luxe uitstraling. In de woonkamer is een gashaard en een airco aanwezig zodat er in alle maanden van het jaar heerlijk genoten kan worden van een perfect binnenklimaat. In de zithoek is plek voor een royale bank en een sfeervolle tv-opstelling, waarbij je dankzij de ligging aan de tuin geniet van rust en privacy. Richting de keuken bevindt zich de eetkamerhoek: ruim genoeg voor een grote eettafel waar je met het hele gezin of met gasten kunt dineren. Keuken Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken. De opstelling is strak vormgegeven met hoogglans witte kasten, gecombineerd met een betegelde achterwand. Dit geeft de keuken een eigentijdse, luxe uitstraling. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig: een groot gasfornuis met brede oven, RVS afzuigkap, inbouw koffieapparaat en vaatwasser. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een levendig uitzicht over de straat. Tijdens het koken blijf je in contact met familie of gasten in de woonkamer door de open indeling. Indeling eerste verdieping: Overloop Via de trap met fraaie traploper is de overloop bereikbaar. Deze is licht en overzichtelijk en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is bijzonder royaal. De kamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafond. In combinatie met de houten vloer ademt het een rustige en comfortabele sfeer. Twee ramen zorgen voor veel lichtinval en een prettige ventilatie. Eén van de twee ramen is een draai-/kiepraam. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. De frisse afwerking met eveneens lichte gestuukte wanden en plafond. Dankzij de twee ramen voelt de kamer licht en ruimtelijk aan. Ook hier is het raam wat geopend kan worden. Slaapkamer 3 Deze derde kamer, eveneens aan de voorzijde gelegen, is nu in gebruik als kastenkamer. De oppervlakte is ca. 6m². Het grote draai-/kiepraam zorgt voor een fijne lichtinval, waardoor dit een ideale plek is om rustig te werken of te studeren of om als kastenkamer te gebruiken. Uiteraard kan de kamer ook gebruikt worden als extra slaap- of logeerkamer. Badkamer De moderne badkamer is compleet ingericht en luxe afgewerkt. Er is een ligbad voor de nodige ontspanning én een separate inloopdouche met glazen wand en moderne regendouche met thermostaatkraan. Naast het bad bevindt zich het hangend toilet. Het strakke wastafelmeubel met spiegelkast biedt opbergruimte en maakt het geheel af. De combinatie van witte wandtegels met grijze vloertegels zorgt voor een tijdloze en stijlvolle sfeer. De ruimte kan verwarmd worden met de aanwezige designradiator en ventilatie is mogelijk met de mechanische ventilatie. Indeling tweede verdieping: Overloop De tweede verdieping verrast met veel ruimte en mogelijkheden. De vloer is fraai afgewerkt met PU gietvloer en geeft toegang tot een tweetal slaapkamers. Slaapkamer 4 Deze kamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er veel daglicht binnenvalt, tevens voorzien van strak gestuukte wanden en plafond. De ruimte is royaal en praktisch ingedeeld, en biedt volop mogelijkheden als logeer- of tienerkamer. Ook hier zijn weer volop opbergmogelijkheden achter de knieschotten en beschikt deze kamer over een vaste wastafel. Slaapkamer 5 Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een dakkapel en strak gestuukte wanden en plafond. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur een een vaste wastafel. Bergzolder. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier is de Cv-installatie aanwezig (2013) en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin De achtertuin is onlangs volledig opnieuw aangelegd. De inrichting is verzorgd en onderhoudsvriendelijk. De grote tegels zorgen voor een strakke en moderne uitstraling. Er is ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel, zodat je optimaal kunt genieten van het buitenleven. De erfafscheiding (eveneens vernieuwd) van hout biedt privacy en geeft de tuin een warme sfeer. Berging Achterin staat een houten berging, voorzien van elektra met aan de buitenzijde een luifel om droog met de bbq aan de slag te kunnen gaan. Hier kun je gemakkelijk fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair opbergen. Dankzij de praktische kastopstelling en werkruimte is de berging ook geschikt voor hobby of kleine klussen. Parkeervoorziening Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Hier staat je auto veilig en droog geparkeerd. De garage is met de auto bereikbaar via een afgesloten toegang aan de Herenlaan en te voet eenvoudig en snel te bereiken. Bijzonderheden: - Op en top moderne tussenwoning in 'De Veste'; - Verkoper betaald de VVE kosten voor het 1e jaar na aankoop voor de koper (!); - Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²; - Energielabel A+; - Moderne afwerking en in keurige staat; - Maar liefst vijf slaapkamers en een grote zolderruimte; - Tuin met berging en toegang tot het binnenterrein; - 9 zonnepanelen; - Airco op de begane grond aanwezig; - Binnenterrein met groen- en speelvoorzieningen; - Eigen parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage; - VvE-bijdrage per maand: € 258,56 voor de VVE woningen en € 68,90 voor de VVE parkeergarage; - Buitenonderhoud en verzekering worden door de VVE bijgehouden; - Deze woning is absoluut de moeite van een bezichtiging waard! _____________________________________________________________________________________ Looking for a move-in ready townhouse in the charming “De Veste” district of Brandevoort, with all amenities within easy reach? Then this spacious (129 m²), energy-efficient (energy label A+), family home built in 2007 is definitely worth a visit. The property offers no fewer than five bedrooms, a fully equipped kitchen, a modern bathroom and a private parking space in the underground car park. Location and surroundings The property is located in the popular Brandevoort district, in the De Veste neighbourhood. This part of Helmond is known for its characteristic architecture and charming, village-style atmosphere. Within walking distance you will find primary schools, shops, sports facilities and cosy cafés and restaurants. Brandevoort train station is also nearby, offering convenient connections to Eindhoven and Venlo. Major roads towards Eindhoven, Weert and Venlo are just a few minutes away. The attractive communal courtyard in front of the property provides a safe play area for children and a pleasant place to meet neighbours. General Built in 2007, the house is very well maintained and offers approximately 129 m² of living space. Exterior maintenance is managed by the Homeowners’ Association (HOA), meaning professional upkeep and minimal concerns for the owner. Ground floor layout Entrance Upon entering the hallway, you immediately notice the high-quality finish of the property. The luxurious wooden floor continues seamlessly into the living room, creating a calm and stylish base. The walls and ceiling are neatly plastered. The hallway provides access to the meter cupboard, staircase and toilet. Toilet The modern, partially tiled toilet room features a wall-mounted toilet and a washbasin. Neutral tiling combined with smooth plastered walls and ceiling gives this space a clean and contemporary look. Storage cupboard The space underneath the staircase has been cleverly utilised as a storage cupboard — ideal for household items or extra supplies. Living room The living room is a spacious and inviting living area. At the rear, large windows and a patio door provide an abundance of natural light and a direct connection to the garden. The wooden floor and sleek plastered walls give the space a luxurious feel. The living room is equipped with a gas fireplace and air conditioning, ensuring comfort throughout all seasons. The garden-facing seating area easily accommodates a generous sofa and TV setup, offering peace and privacy. Towards the kitchen you’ll find the dining area, large enough for a family dining table. Kitchen The modern open kitchen is located at the front of the house and features a sleek layout with high-gloss white cabinets and a tiled backsplash. The fully equipped kitchen includes: Large gas stove with wide oven Stainless steel extractor hood Built-in coffee machine Dishwasher Large front-facing windows provide pleasant daylight and a lively street view, while the open layout keeps you connected with family or guests in the living room. First floor layout Landing The landing is accessed via the staircase with elegant carpet runner. It provides access to three bedrooms and the bathroom. Bedroom 1 The spacious master bedroom at the rear of the house is finished with smooth plastered walls and ceiling and a wooden floor, creating a calm and comfortable atmosphere. Two windows provide plenty of natural light and ventilation, one of which is a tilt-and-turn window. Bedroom 2 Located at the front of the property, this bedroom features the same fresh and light finish. Two windows make the room feel bright and spacious. Bedroom 3 Also located at the front, this room is currently used as a walk-in wardrobe. With a surface area of approximately 6 m² and a large tilt-and-turn window, it is also perfectly suitable as a home office, nursery or guest room. Bathroom The modern bathroom is fully fitted and luxuriously finished. It features: Bathtub Separate walk-in shower with glass wall and rain shower Wall-mounted toilet Washbasin with vanity unit and mirrored cabinet White wall tiles combined with grey floor tiles create a timeless and elegant atmosphere. Heating is provided by a designer radiator, and ventilation is managed via mechanical ventilation. Second floor layout Landing The second floor offers surprisingly generous space and features a stylish PU cast floor. From here you access two additional bedrooms. Bedroom 4 This room features a dormer window providing plenty of natural light. It is neatly finished with smooth plastered walls and ceiling. There is ample storage behind the knee walls, and the room also includes a fixed washbasin. Ideal as a guest room or teenager’s bedroom. Bedroom 5 Located at the front side and also equipped with a dormer window, this room features smooth plastered walls and ceiling. It includes connections for washing equipment and a fixed washbasin. Attic storage The attic storage can be accessed via a loft ladder. This space houses the central heating system (2013) and the inverter for the solar panels. Garden The back garden has recently been completely redesigned. It is tidy, modern and low maintenance, with large tiles creating a sleek and contemporary look. There is plenty of room for both a lounge area and a dining

Prêt immobilier berekenen

€ 483.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.520

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.670) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 495.020

3,04%

Annuellement

%

€ 24.175

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 483.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
487 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.