Résidents
96.842
Dernière année: 2026
Jan Ettenstraat 6 A
5708GT Helmond • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.925.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 40.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 38.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.965.350
Prix d'achat /m²: € 4.949
Galerie de photos
Description
Verhees Vastgoed en Makelaardij presenteert: Jan Ettenstraat 6 A Wonen in weelde: Waar Frank Lloyd Wright en modern wellness-comfort elkaar ontmoeten Aan een van de mooiste, meest lommerrijke lanen van het gewilde Stiphout staat deze statige villa (2008). Een woning met een onmiskenbare grandeur, ontworpen met de krachtige horizontale lijnen en diepe overstekken die zo kenmerkend zijn voor de organische architectuur van Frank Lloyd Wright. Hier ervaart u een zeldzame synergie tussen een hoogwaardig interieur, een weelderige buitenruimte met privé-resort allure en een technische staat die met een Energielabel A en 27 zonnepanelen (2024) klaar is voor de toekomst. Een omgeving die inspireert De Jan Ettenstraat is een adres dat rust ademt. Vanuit de villa wandelt u binnen enkele minuten de uitgestrekte Stiphoutse bossen in, terwijl de levendige dorpskern met haar kwaliteitswinkels en speciaalzaken op loopafstand ligt. Het is een locatie die de perfecte balans biedt tussen volledige privacy en de nabijheid van de Brainport-regio; Eindhoven en de High Tech Campus zijn in slechts 15 minuten bereikbaar. Een entree met statuur De aankomst zet direct de toon: via een brede oprit met gemetselde penanten bereikt u de verhoogde 'piano nobile'. Een statige bordestrap leidt naar de overdekte entree. Bij binnenkomst in de ontvangsthal (ca. 15 m²) wordt u omarmd door licht en volume. De vide, de imposante trappartij en de warme eikenhouten vloer vormen een belofte voor de rest van de woning die overal wordt ingelost. Leefruimtes: Hotel-chique met geborgenheid De living (ca. 36 m²) voelt dankzij de verhoogde ligging als een privédomein met een panoramisch zicht op de groene laan, zonder dat voorbijgangers bij u naar binnen kijken. Het is een ruimte van rust, met een sfeervolle doorkijkhaard en een verfijnde eiken parketvloer. De aangrenzende tweede zitkamer (ca. 19 m²) is een meesterwerk van maatwerk; de houten latjes-afwerking van de TV-wand en de omliggende kasten maken dit de ultieme plek voor een representatief thuiskantoor of een intieme televisiekamer. Gastronomisch hart en het ultieme buitenleven In de royale woonkeuken (ca. 34 m²) smelten koken en samenzijn samen. Het monolithische kookeiland met composiet werkblad nodigt uit tot lange avonden tafelen. De grens tussen binnen en buiten vervaagt volledig door de openslaande deuren naar het overdekte bordes (ca. 36 m²). Dankzij de glazen schuifwanden en de aanwezige verwarming fungeert dit terras het hele jaar door als een tweede huiskamer, met een ongehinderd uitzicht over de diepe, onder architectuur aangelegde tuin. Een wereld op zich: Het multifunctionele souterrain Het souterrain (ca. 100 m²) biedt mogelijkheden die u zelden vindt. Met een eigen entree aan de achterzijde is dit een volwaardig wooncompartiment, compleet met living, pantry, slaapkamer en een eigen badkamer. Ideaal voor een au-pair, mantelzorg of een kantoor aan huis met eigen opgang. Voor de liefhebber is er zelfs een ruimte die in te richten is als wijnkelder. De inpandige garage (ca. 33 m²) is voorzien van vloerverwarming en bereikbaar via een vorstvrije, verwarmde hellingbaan – een detail dat het comfort van deze villa onderstreept. Rust en Wellness: Boven- en buiten Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers. De Master Suite (ca. 22 m²) is een oase van rust met een eigen walk-in closet en een luxe badkamer en-suite. De overige drie kamers delen een tweede, eveneens hoogwaardige badkamer. Buiten wacht uw eigen privé-resort. De tuin, georiënteerd op het prettige noordwesten, biedt totale privacy. Het verwarmde zwembad is in 2024 voorzien van een nieuwe, uiterst efficiënte warmtepomp. Het vrijstaande poolhouse (ca. 45 m²) is de 'kers op de taart': een volwaardig wellness-verblijf met sauna, keuken, badkamer en een overdekt loungeterras. Duurzaamheid en Techniek Deze villa bewijst dat grandeur en duurzaamheid hand in hand gaan. In 2024 is de woning nagenoeg energieneutraal gemaakt door de installatie van 27 hoogrendement zonnepanelen (550 Wp p.st.) met optimizers. Met vernieuwde daken (2023) en vers schilderwerk (2022) koopt u hier een object waar u de komende jaren louter hoeft te genieten. Kenmerken: - Energielabel A: Optimaal verduurzaamd voor zorgeloos wonen - Statige villa onder architectuur gebouwd (Frank Lloyd Wright stijl) - Royaal multifunctioneel souterrain van ca. 100 m² met eigen entree - Uitstekend onderhoud: Platte daken vernieuwd (2023) en schilderwerk (2022) - Hoogwaardige leefkeuken van ca. 34 m² met aangrenzend terrasbordes - Master Suite van ca. 22 m² met luxe badkamer en-suite en walk-in closet - In totaal 5 ruime slaapkamers en 3 luxe badkamers - Privacy-biedende achtertuin met gunstige ligging op het zonnige zuidwesten - Luxe vrijstaand poolhouse (ca. 45 m²) met sauna, keuken en badkamer - Inpandige garage (vloerverwarming) met vorstvrije, verwarmde hellingbaan - Voorzien van wijnkelder, WTW-systeem en HR++ beglazing Gelegen op een absolute toplocatie in de villawijk van Stiphout! Namens Verhees Vastgoed & Makelaardij nodigen wij u graag uit voor een exclusieve bezichtiging van deze bijzondere villa. Een woning die u niet moet zien, maar moet ervaren. Disclaimer: Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.925.000
Coûts d'achat (estimés): € 40.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 38.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.965.350
3,04%
Annuellement
%
€ 96.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.925.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 389 m²
- Superficie du terrain
- 1578 m²
- Contenu
- 1563 m³
- Autre espace intérieur
- 64 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 128 m²
- Espace de stockage externe
- 1578 m²
- Aire de la cour arrière
- 950 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-03-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 3 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 3 toiletten, urinoir, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- CCTV
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- TV kabel
- en zonnecollectoren
Cartes
Carte postale
Google Maps
Helmond sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Helmond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.
Moyenne WOZ
EUR 345.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.464
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 93.476 |
| 2023 | 94.898 |
| 2024 | 95.874 |
| 2025 | 96.551 |
| 2026 | 96.842 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 245.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 311.000 |
| 2024 | EUR 320.000 |
| 2025 | EUR 345.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 17.843
0-15: 14.510
15-25: 11.556
25-45: 25.723
45-65: 26.919
Niveau d'enseignement
Hoger
26
Praktisch
33
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
13.430
Nederland
64.581
Buiten Europa
18.540
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.364
Appartementen
12.966
Tussenwoningen
18.142
Vrijstaande woningen
3.530
Twee-onder-één-kap woningen
2.654
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
180
1900 tot 1925
791
1925 tot 1950
2.542
1950 tot 1970
8.301
1970 tot 1980
3.840
1980 tot 1990
8.223
1990 tot 2000
5.667
2000 tot 2010
3.482
2010 tot 2020
2.465
2020 en later
1.461
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
14.243
Étiquette C
10.507
Étiquette B
9.327
Étiquette D
2.681
Étiquette A+
1.665
Étiquette E
1.608
Étiquette F
1.504
Étiquette A+++
1.349
Étiquette G
1.327
Étiquette A++
654
Étiquette A++++
149
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 970 | 2.960 |
| 2021 | 1.090 | 2.950 |
| 2022 | 860 | 2.760 |
| 2023 | 730 | 2.610 |
| 2024 | 710 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360
Activité dans Helmond (2025)
Handel en HORECA
2.145
Nijverheid en energie
2.280
Zakelijke dienstverlening
2.595
Overheid, onderwijs en zorg
1.845
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
770
Financiele diensten en onroerendgoed
505
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.190
Nombre total d'établissements: 11.400
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 416 |
| jul 2025 | 344 |
| jun 2025 | 351 |
| mei 2025 | 377 |
| mrt 2025 | 403 |
| nov 2024 | 415 |
| nov 2025 | 339 |
| okt 2024 | 430 |
| okt 2025 | 390 |
| sep 2024 | 389 |
| sep 2025 | 381 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Helmond?
Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Helmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?
In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.
Meer maisons in Helmond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Herselsestraat 31
5708XK Helmond
€ 619.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herenlaan 50
5708ZS Helmond
€ 539.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 64 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Overspoor 78
5705JD Helmond
€ 319.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leeuwenborchweide 11
5709SB Helmond
€ 537.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Smalstraat 103
5701NX Helmond
€ 265.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Elbeplantsoen 73
5704KX Helmond
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zandershoeve 36
5708TC Helmond
€ 899.000 k.k.
€ 4.385/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ockenburghpark 8
5709ML Helmond
€ 625.000 k.k.
€ 3.634/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 5
