Aller directement au contenu
Logo de OZQUR Makelaardij

Johanna Bogaersplein 5

5701ZB Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.741

Galerie de photos

Johanna Bogaersplein 5 Helmond
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERNE, INSTAPKLARE WONING IN HET KINDVRIENDELIJKE HEIPOORT Welkom in deze prachtige, instapklare woning aan een sfeervol hofje in de geliefde wijk Heipoort. Deze moderne woning, gebouwd in 2020, biedt alles wat u zoekt: een comfortabele leefruimte, een kindvriendelijke omgeving én het gemak van nieuwbouw. Dankzij energielabel A geniet u bovendien van lage maandlasten én een duurzame woonervaring. Deze woning ligt in het gezellige Helmond, een stad met een rijk industrieel verleden en veel cultuur en voorzieningen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid (A270, N279, A67, 4 treinstations én goede busverbindingen) bent u altijd snel op weg. Het historische kasteel, de sfeervolle binnenstad en de vele horecagelegenheden maken Helmond een heerlijke plek om te wonen. HIGHLIGHTS - Instapklare woning met energielabel A - Lichte woonkamer en open keuken met openslaande tuindeuren - 3 zonnepanelen - Vloerverwarming met keramische tegels - 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Open zolder met veel mogelijkheden - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging - Eigen parkeerplaats achter de woning INDELING Woning Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in de lichte woonkamer met uitzicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Hier kunt u heerlijk ontspannen of genieten van een gezellig diner met vrienden en familie. De open keuken aan de voorzijde biedt een mooi zicht op het hofje en is voorzien van alle inbouwapparatuur: Siemens multifunctionele oven, Simens inbouwkoffieapparaat, Pelgrim koelkast, vaatwasser, bora inductieplaat met ingebouewd kookveldafzuiging om heerlijke maaltijden te bereiden. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een open zolder die u volledig naar eigen wens kunt inrichten. Creëer hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een fijne werkplek of een sportruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Hier vindt u ook de CV-ketel en de witgoedaansluitingen Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten is voorzien van een praktische houten berging én een achterom die direct leidt naar uw eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Zo combineert u het gemak van parkeren met het comfort van een fijne buitenruimte. INTERESSE? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u deze prachtige woning graag zien. ENGLISH MODERN, MOVE-IN READY HOME IN THE CHILD-FRIENDLY HEIPOORT Welcome to this beautiful, move-in ready home located in a charming courtyard in the beloved Heipoort neighborhood. This modern home, built in 2020, offers everything you are looking for: a comfortable living space, a child-friendly environment, and the convenience of new construction. With energy label A, you will enjoy low monthly costs and a sustainable living experience. This home is situated in the cozy town of Helmond, a city with a rich industrial past and plenty of culture and amenities. Thanks to excellent accessibility (A270, N279, A67, 4 train stations, and good bus connections), you are always quickly on your way. The historic castle, the charming city center, and the many dining options make Helmond a wonderful place to live. HIGHLIGHTS - Move-in ready home with energy label A - Bright living room and open kitchen with patio doors - 3 solar panels - Underfloor heating with ceramic tiles - 3 bedrooms and a bathroom on the first floor - Open attic with many possibilities - Low-maintenance backyard with storage - Private parking space behind the house LAYOUT Home Upon entering, you are immediately welcomed into the bright living room with a view of the low-maintenance backyard. Here you can relax or enjoy a cozy dinner with friends and family. The open kitchen at the front offers a nice view of the courtyard and is equipped with all built-in appliances: Siemens multifunctional oven, Siemens built-in coffee machine, Pelgrim refrigerator, dishwasher, Bora induction hob with built-in cooktop extractor to prepare delicious meals. The first floor offers space for three comfortable bedrooms and a neat bathroom with a walk-in shower. The second floor, accessible via a fixed staircase, is an open attic that you can fully customize to your liking. Create an extra bedroom, a nice workspace, or a gym – the possibilities are endless. Here you will also find the central heating boiler and laundry connections. Garden The low-maintenance backyard facing northeast features a practical wooden storage shed and a back entrance that leads directly to your private parking space in the enclosed parking area. This way, you combine the convenience of parking with the comfort of a pleasant outdoor space. INTERESTED? Contact us quickly for a viewing. We would love to show you this beautiful home.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
398 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
05-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.