Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Dierdonklaan 62

5709MT Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.492

Galerie de photos

Dierdonklaan 62 Helmond
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan één van de fraaiste lanen van gewild woonpark gelegen uitstekend onderhouden, gemoderniseerde tweekapper met inpandige garage, fraaie overkapping, zonnige, ruime tuin en extra buitenberging. BIJZONDERHEDEN: - Goed onderhouden en gemoderniseerd geheel van boven tot beneden; in najaar 2024 geheel van buiten geschilderd; - V.v. 16 zonnepanelen en met een energielabel A status (onlangs vastgesteld); - V.v. 3 airco’s in huis; - Laadpaal voor elektrische auto aanwezig. Deze is eventueel ter overname.; ALGEMEEN: De Dierdonklaan oprijdende zie je dat het niet zomaar een straat is; de watersingel in combinatie met de bomenrij geeft namelijk een zeer ruimtelijk en prettig gevoel. Maar ook in de woning zelf zul je dit ervaren: uitstekend onderhouden, ruim en door de jaren heen gemoderniseerd. Daarnaast is de woning gelegen op één van de ruimere percelen binnen dit segment. Kom eens kijken om dit alles te ervaren. Tot binnenkort! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Vanuit de brede, groene Dierdonklaan met watersingel kom je via de aangelegde voortuin met grote oprit in de hal/entree van deze fraaie 2-onder-1-kapwoning. Hier tref je o.a. de trapopgang naar de verdiepingen, de meterkast en de vernieuwde toiletruimte aan. LIVING: Aansluitend betreed je de ruime L-vormige living, met aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte en aan de tuinzijde een royale eetkamer. Dankzij de grote erker profiteert het zitgedeelte van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de watersingel. De royale breedte aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een grote eettafel met comfortabele stoelen. Op warme dagen zet je eenvoudig de dubbele tuindeuren open, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De stijlvolle, moderne pvc-vloer vormt een fraai geheel en geeft de living een eigentijdse uitstraling. KEUKEN: In 2022/2023 is de keuken geheel vernieuwd en v.v. veel kastruimte en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Ook in 2023 is de bijkeuken bij de keuken getrokken, zodat je eigenlijk een extra keukenblok hebt met extra kastruimte. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: Vanuit de voormalige bijkeuken ga je via de inpandige doorgang naar de garage. Deze garage is zo afgewerkt dat het eigenlijk extra woonruimte is. Zoals in de vragenlijst vermeld staat, is het platte dak vernieuwd en volledig geïsoleerd. Ook voorzien van fraaie hardhouten deuren. De vloer is afgewerkt met laminaat en er is extra kastruimte aanwezig. Verder vind je hier de witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen. EERSTE VERDIEPING Terug in de hal ga je via de trap met fraaie RVS-leuning naar de eerste etage. Op de overloop bevindt zich tevens een separate, gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. SLAAPKAMERS: Hier bevinden zich drie slaapkamers: de royale ouderslaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde en twee overige slaapkamers aan de achterzijde. Alle plafonds zijn voorzien van stucwerk en een fraaie laminaat vloer die doorloopt naar de overloop. Voor afmetingen en indeling kun je de hierachter opgenomen plattegrond raadplegen. BADKAMER: De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een groot badmeubel met twee geïntegreerde wastafels, een grote spiegel met verlichting en een fijne inloopdouche. De designradiator zorgt voor extra warmte op koude dagen, naast de warmte vanuit de leidingen die in de vloer zijn verwerkt. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap met ook hier weer de fraaie RVS-leuning ga je naar deze verdieping. Een grote open ruimte met een dakkapel aan de voorzijde. Ook hier is de vloer voorzien van pvc en is er dusdanig veel ruimte dat je met gemak nog een extra slaapkamer kunt creëren, eventueel zelfs twee. TUIN: Aan deze zijde van de Dierdonklaan zijn de tuinen net wat groter, hetgeen extra woonplezier biedt. Aan de achtergevel is vorig jaar een nieuwe veranda met verlichting aangebracht, waardoor je heerlijk tot in de late uurtjes beschut buiten kunt zitten. Achter in de tuin is tevens een jonge extra berging gerealiseerd om tuin- en overige spullen netjes op te bergen en de garage vrij te houden. De tuin is rijk beplant met volwassen begroeiing, waardoor er veel privacy is en je optimaal kunt genieten van deze fijne buitenruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
501 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi/ HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.