Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Dierdonklaan 62

5709MT Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.492

Photo Gallery

Dierdonklaan 62 Helmond
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Aan één van de fraaiste lanen van gewild woonpark gelegen uitstekend onderhouden, gemoderniseerde tweekapper met inpandige garage, fraaie overkapping, zonnige, ruime tuin en extra buitenberging. BIJZONDERHEDEN: - Goed onderhouden en gemoderniseerd geheel van boven tot beneden; in najaar 2024 geheel van buiten geschilderd; - V.v. 16 zonnepanelen en met een energielabel A status (onlangs vastgesteld); - V.v. 3 airco’s in huis; - Laadpaal voor elektrische auto aanwezig. Deze is eventueel ter overname.; ALGEMEEN: De Dierdonklaan oprijdende zie je dat het niet zomaar een straat is; de watersingel in combinatie met de bomenrij geeft namelijk een zeer ruimtelijk en prettig gevoel. Maar ook in de woning zelf zul je dit ervaren: uitstekend onderhouden, ruim en door de jaren heen gemoderniseerd. Daarnaast is de woning gelegen op één van de ruimere percelen binnen dit segment. Kom eens kijken om dit alles te ervaren. Tot binnenkort! BEGANE GROND HAL & ENTREE: Vanuit de brede, groene Dierdonklaan met watersingel kom je via de aangelegde voortuin met grote oprit in de hal/entree van deze fraaie 2-onder-1-kapwoning. Hier tref je o.a. de trapopgang naar de verdiepingen, de meterkast en de vernieuwde toiletruimte aan. LIVING: Aansluitend betreed je de ruime L-vormige living, met aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte en aan de tuinzijde een royale eetkamer. Dankzij de grote erker profiteert het zitgedeelte van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over de watersingel. De royale breedte aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een grote eettafel met comfortabele stoelen. Op warme dagen zet je eenvoudig de dubbele tuindeuren open, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De stijlvolle, moderne pvc-vloer vormt een fraai geheel en geeft de living een eigentijdse uitstraling. KEUKEN: In 2022/2023 is de keuken geheel vernieuwd en v.v. veel kastruimte en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Ook in 2023 is de bijkeuken bij de keuken getrokken, zodat je eigenlijk een extra keukenblok hebt met extra kastruimte. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: Vanuit de voormalige bijkeuken ga je via de inpandige doorgang naar de garage. Deze garage is zo afgewerkt dat het eigenlijk extra woonruimte is. Zoals in de vragenlijst vermeld staat, is het platte dak vernieuwd en volledig geïsoleerd. Ook voorzien van fraaie hardhouten deuren. De vloer is afgewerkt met laminaat en er is extra kastruimte aanwezig. Verder vind je hier de witgoedaansluitingen en de omvormer van de zonnepanelen. EERSTE VERDIEPING Terug in de hal ga je via de trap met fraaie RVS-leuning naar de eerste etage. Op de overloop bevindt zich tevens een separate, gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. SLAAPKAMERS: Hier bevinden zich drie slaapkamers: de royale ouderslaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde en twee overige slaapkamers aan de achterzijde. Alle plafonds zijn voorzien van stucwerk en een fraaie laminaat vloer die doorloopt naar de overloop. Voor afmetingen en indeling kun je de hierachter opgenomen plattegrond raadplegen. BADKAMER: De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een groot badmeubel met twee geïntegreerde wastafels, een grote spiegel met verlichting en een fijne inloopdouche. De designradiator zorgt voor extra warmte op koude dagen, naast de warmte vanuit de leidingen die in de vloer zijn verwerkt. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap met ook hier weer de fraaie RVS-leuning ga je naar deze verdieping. Een grote open ruimte met een dakkapel aan de voorzijde. Ook hier is de vloer voorzien van pvc en is er dusdanig veel ruimte dat je met gemak nog een extra slaapkamer kunt creëren, eventueel zelfs twee. TUIN: Aan deze zijde van de Dierdonklaan zijn de tuinen net wat groter, hetgeen extra woonplezier biedt. Aan de achtergevel is vorig jaar een nieuwe veranda met verlichting aangebracht, waardoor je heerlijk tot in de late uurtjes beschut buiten kunt zitten. Achter in de tuin is tevens een jonge extra berging gerealiseerd om tuin- en overige spullen netjes op te bergen en de garage vrij te houden. De tuin is rijk beplant met volwassen begroeiing, waardoor er veel privacy is en je optimaal kunt genieten van deze fijne buitenruimte.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
300 m²
Content
501 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi/ HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.