Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Elbeplantsoen 71

5704KX Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Elbeplantsoen 71 Helmond
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde en kindvriendelijke wijk Brouwhuis in Helmond, op een rustige en prettige locatie aan het Elbeplantsoen 71, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage. BIJZONDERHEDEN: - Zeer prettig gelegen twee-onder-één-kapwoning op een geliefde locatie in de wijk ‘Brouwhuis’ te Helmond; - Energielabel A, 12 zonnepanelen en nieuwe Atag HR ketel (2024); - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de eerste verdieping; - Natuurstenen travertinvloer met vloerverwarming op de begane grond; - Nieuwe Velux dakramen op de tweede verdieping; - Maar liefst vijf (5) volwaardige slaapkamers aanwezig, waarvan één met inloopkast, verdeeld over de eerste en tweede verdieping; - Optimaal privacybiedende achtertuin op het zeer zonnige zuiden gelegen met elektrisch bedienbaar zonnenscherm; - Berging met houten overkapping voor een loungezit; - Aangebouwde stenen garage met vernieuwd vergroend Sedumdak en ruime oprit voor het parkeren op eigen terrein; - Design houtkachel van Jotul in de woonkamer; - Glad gestuct plafond over de gehele begane grond. ALGEMEEN: Op korte afstand bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, medische faciliteiten en goede openbaarvervoerverbindingen. Ook recreatieplas Berkendonk ligt in de directe nabijheid en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de natuur. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A67 richting Eindhoven en Venlo, snel en eenvoudig bereikbaar. Met diverse speelvoorzieningen en groene parken in de omgeving is dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie voor gezinnen en iedereen die rustig, maar toch centraal wil wonen. ENTREE/HAL: Via de overdekte entree, onder de carport, betreedt u deze charmante twee-onder-een-kapwoning. U komt binnen in de verzorgde entreehal. De hal biedt toegang tot een gastentoilet met fonteintje, welke volledig betegeld is uitgevoerd. Daarnaast bevinden zich hier de, in 2023 vernieuwde, meterkast en een praktische bergingskast, samen gesitueerd in een handig nisje. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als garderobe en voor het opbergen van schoenen en andere dagelijkse benodigdheden. WOONKAMER: Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de overvloedige lichtinval op, wat de ruimte een bijzonder aangename en open sfeer geeft. De woonkamer is ruim opgezet en op een natuurlijke manier verdeeld in een zit- en eetgedeelte, waarbij duidelijk is dat er met zorg en aandacht is ingericht. De zitkamer bevindt zich aan de voorzijde bij de erker en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Het vrije uitzicht naar buiten en de sfeervolle houtkachel maken dit tot een comfortabele ruimte, ook tijdens de koudere maanden. EETKAMER: Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, een perfect verlengstuk van de zitkamer. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en meerdere stoelen. Dankzij de grote ramen geniet u ook hier van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. KEUKEN: De open keuken is op een prettige manier verbonden met de woonkamer en beschikt over een subtiele, optische scheiding door middel van een lage wand. Hierdoor blijft het open karakter behouden, terwijl er toch een duidelijke afbakening is tussen de ruimtes. De keuken is modern afgewerkt in een frisse witte kleurstelling, gecombineerd met een stijlvol zwart massief werkblad. De aanwezige inbouwapparatuur is van hoogwaardige kwaliteit en bestaat uit een Siemens inductiekookplaat, plafondafzuiging, Bosch koelkast, een ruime Siemens combi stoom-oven, vaatwasser en een spoelbak. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig, waardoor u hier alle ruimte heeft voor uw keukengerei en voorraad. Via de loopdeur met hor bereikt u direct de achtertuin. Dit zorgt niet alleen voor extra gebruiksgemak, maar draagt ook bij aan de fijne lichtinval en de prettige verbinding tussen binnen en buiten EERSTE VERDIEPING: Via de stijlvolle houten vaste trap in de woonkamer, bereikt u de verassend ruime overloop van de eerste verdieping. Deze overloop brengt u naar drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en vormt de grootste kamer van de woning. Deze royale afmeting is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Daarnaast beschikt de hoofdslaapkamer over een fraaie walk-in closet, afgesloten met een stijlvolle houten schuifwand. Hier is volop ruimte voor kleding, schoenen en accessoires. Uiteraard is er daarnaast meer dan voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed, nachtkastjes en eventueel aanvullend meubilair. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met fijn stucwerk. SLAAPKAMER 2 EN 3: De overige twee slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en daardoor uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer. Daarnaast lenen deze ruimtes zich ook perfect als werk-, studeer- of hobbykamer, afhankelijk van uw woonwensen. De slaapkamers welke op het zuiden gelegen zijn hebben rolluiken en alle kamers beschikken over onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook hebben alle slaapkamers minimaal 1 hor en beschikt de studeer-/werkkamer over een verhuisraam. BADKAMER: De badkamer heeft een prettig formaat en is compleet ingericht met alle benodigde voorzieningen. Zo beschikt de ruimte over een ruime douche, een dubbele wastafel met een royaal meubel en twee spiegels, evenals een toilet. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. Daarnaast zorgt het aanwezige raam, dat geopend kan worden, voor extra ventilatiemogelijkheden en een aangename lichtinval. TWEEDE VERDIEPING: Via de tweede vaste trap van de woning, kunt u de tweede verdieping bereiken. Deze verdieping geeft de toegang tot zowel de vierde, als de vijfde slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers. Deze kamers zijn nagenoeg identiek van formaat en daardoor uitermate geschikt als kinderkamers, logeerkamers of bijvoorbeeld een speelruimte. Dankzij de aanwezige grote nieuwe Velux dakramen met blindeergordijnen (2024), genieten beide kamers van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig gevoel. Op de overloop is bovendien een wastafel aanwezig, wat een praktische toevoeging vormt aan deze verdieping. TUIN: De achtertuin is zonder twijfel een van de absolute eyecatchers van deze woning en biedt een heerlijk zonnige buitenruimte. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier het hele jaar door optimaal van het buitenleven en is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin is met veel zorg aangelegd en uitstekend onderhouden, met een doordachte combinatie van groen en bestrating. De vrije ligging en het hoge niveau van privacy maken het geheel extra aantrekkelijk. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping, een ideale plek om te ontspannen met een comfortabele loungeset. Dankzij de aanwezige elektra zijn er volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor verlichting of het plaatsen van een warmtelamp. Ook de praktische schuur is hierdoor goed bruikbaar. Direct aan de woning ligt een prettig terras, waar u eveneens heerlijk kunt zitten van de zon. Over de volledige breedte is bovendien een elektrisch bedienbare zonneluifel aanwezig, waardoor u eenvoudig schaduw creëert op warme dagen. GARAGE: De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde stenen garage, die multifunctioneel te gebruiken is. Ideaal voor de hobbyist of voor wie behoefte heeft aan extra bergruimte. De garage is geheel betegeld, praktisch ingericht en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat het geheel extra functioneel maakt. Toegang is mogelijk via een loopdeur vanuit de tuin, maar ook via de oprit met carport middels een bredere toegangsdeur. Hierdoor is de ruimte uitermate geschikt voor het stallen van (elektrische) fietsen of kleinere voertuigen. Daarnaast is er volop elektra aanwezig, waardoor het opladen van gereedschap en fietsen eenvoudig is, en er ook mogelijkheden zijn voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
254 m²
Content
526 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5704

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.