Jump to content
Logo of De Brabant Makelaar

Overijsselplantsoen 37

5709CR Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.566

Photo Gallery

Overijsselplantsoen 37 Helmond
Photo 47

Description

Ruime hoekwoning met uitbouw, energielabel A , 4 slaapkamers en royale zolderverdieping op een groene locatie in Rijpelberg! Aan een rustig en groen plantsoen in de populaire woonwijk Rijpelberg ligt deze verrassend ruime en aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, een royale zolderverdieping, diepe achtertuin met achterom én energielabel A. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Dankzij de uitbouw beschikt de woning over veel extra leefruimte op de begane grond. De fijne doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval, er is een nette keuken met diverse vernieuwde inbouwapparatuur, een complete badkamer en een multifunctionele zolderverdieping die perfect geschikt is als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Dankzij de ligging op de hoek geniet je bovendien van extra privacy, een brede zijtuin en een prettige vrije ligging. De auto kan op eigen perceel geparkeerd worden. Ook qua duurzaamheid en comfort zit het goed: de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR+ glas in hardhouten kozijnen, heeft energielabel A, stadsverwarming in eigendom (2021), een vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting en in 2025 is de gehele eerste verdieping voorzien van nieuw dubbel glas. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om vrijwel de gehele inboedel over te nemen, ideaal voor kopers die direct zorgeloos willen verhuizen. De woning is gelegen in de geliefde wijk Rijpelberg in Helmond. De woning ligt aan een groen speelveld en ook de Bakelse bossen, de Zuid Willemsvaart en recreatiegebied Berkendonk liggen dichtbij. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via uitvalswegen ben je snel onderweg richting Eindhoven, Deurne en de A67. Daarnaast bevindt het gezellige centrum van Helmond met het NS station zich op enkele fietsminuten afstand. Kenmerken • Hoekwoning op rustige en groene locatie • Uitgebouwd aan de achterzijde • 4 slaapkamers • Perceeloppervlakte: 240 m² • Woonoppervlakte: ca. 122 m² • Inhoud: ca. 433 m³ • Bouwjaar: 1982 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • HR+ glas in hardhouten kozijnen • Eerste verdieping volledig voorzien van nieuw dubbel glas (2025) • Stadsverwarming in eigendom (2021) • Vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting • Royale zolderverdieping met veel bergruimte • Plat dak aanbouw circa 5 jaar geleden vervangen • Dak van berging/schuur 6 maanden geleden vervangen • Rolluiken aan de achterzijde • Achterom aanwezig • Parkeren op eigen perceel • Vrijwel complete inboedel ter overname • Gelegen nabij groen, speelvoorzieningen en voorzieningen • Goede bereikbaarheid richting station, centrum en uitvalswegen Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig. Via een tweede deur in hal is tevens de keuken bereikbaar. De ruime en sfeervolle woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De open haard zorgt daarnaast voor extra sfeer en warmte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken in hoekopstelling. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en extra inbouwoven onder de kookplaat, koelkast en volop kastruimte. Alle apparatuur, behalve de vaatwasser, is nieuw. De neutrale kleurstelling zorgt ervoor dat deze keuken tijdloos is en in elk interieur past. In de woonkamer is een extra deur aanwezig, die toegang geeft tot de buitenruimte aan de zijkant van de woning. Vanuit de schuifpui in woonkamer bereik je de verzorgde achtertuin. Deze diepe tuin, welke op het zuiden/zuidoosten is gelegen, biedt veel privacy, beschikt over een berging, achterom en rolluiken aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel met veel opbergruimte en een handdoekradiator. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. De gehele eerste verdieping is in 2025 voorzien van nieuw dubbel glas. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele verdieping is momenteel ingericht als extra kamer met veel bergruimte onder de knieschotten. De voorzolder beschikt over aansluitingen voor wasmachine en -droger. Dankzij de aanwezige dakramen en de grote dakkapel is de zolderkamer perfect geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De woning beschikt over een royale en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden/zuidoosten met veel groen en privacy. Hier is meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote loungeset, zodat je de hele dag heerlijk in de zon kan zitten. Door de hoekligging profiteer je van extra ruimte naast de woning en een handige achterom. Kortom: een verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning met energielabel A op een rustige en groene locatie in de Rijpelberg! Interesse? Wij nemen de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond en in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
240 m²
Content
433 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.