Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Gooisehof 32

5709LG Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.653

Photo Gallery

Gooisehof 32 Helmond
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze perfecte gezinswoning aan de Gooisehof 32 is gelegen in de kindvriendelijke en rustige woonwijk ‘Rijpelberg’, te Helmond. Rijpelberg is een wijk met een groen opgezette woonomgeving. De ligging aan het Bakelsbosch en korte afstand tot recreatieplas Berkendonk zorgen voor goede recreatieve voorzieningen. Een supermarkt op loopafstand, basisscholen en op korte afstand ook middelbare scholen. Uitvalswegen, het treinstation van Brouwhuis en het centrum van Helmond zijn goed bereikbaar. Op enkele minuten afstand ligt WC Brouwhorst in Brouwhuis met daarin een zeer divers winkelaanbod. BIJZONDERHEDEN - Ruime en goed onderhouden tussenwoning gelegen op een prettige woonlocatie nabij het Bakelsbosch; - Ideale gezinswoning met een zeer lichte woonkamer; - Royale en diepe achtertuin gelegen op het prettige westen; - Achterom naar een brandgang middels een houten poort; - Vier verassend grote slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken; - Volwaardige tweede verdieping met een afgesloten overloop voor de wasmachine en droger; - Voldoende openbare parkeermogelijkheden in de straat/wijk. INDELING BEGANE GROND HAL & ENTREE Via het nette betegelde looppad bereikt u de voordeur van de woning. Binnenkomst vindt plaats in de verzorgde entreehal, welke praktisch is ingedeeld en keurig is afgewerkt. Hier bevinden zich de meterkast, het gastentoilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. De kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing dragen bij aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning. De houtlook laminaatvloer sluit perfect aan bij het warme en huiselijke karakter van de woonkamer. Door de praktische indeling biedt de ruimte volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eetkameropstelling. Daarnaast bevindt zich onder de trap een handige provisie-/kastruimte, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad, huishoudelijke apparaten en overige spullen. KEUKEN De keuken is middels een scheidingswand op een prettige manier afgescheiden van de woonkamer, waardoor er sprake is van een halfopen indeling met behoud van een ruimtelijk gevoel. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. Hiermee vormt het een functionele en comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trapopgang in de entreehal, bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop geeft u de toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes en aanvullende meubels, zoals een kast of dressoir. Daarnaast is deze kamer sfeervol afgewerkt met fraai lijstwerk aan het plafond, wat zorgt voor een charmant detail. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kinderkamer en leent zich hier uitstekend voor. Dankzij de praktische afmetingen is er voldoende ruimte voor diverse meubels en speelruimte. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar is tevens ideaal in te richten als thuiswerkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. Daarnaast zijn diverse slaapkamers voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. BADKAMER De badkamer is verrassend ruim opgezet en voorzien van diverse moderne sanitaire voorzieningen. Dankzij het grote raam beschikt de ruimte over prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen scheidingswand, een wastafel met meubel en spiegel, een modern toilet en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping van de woning. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig. Ook is op deze verdieping de CV-ketel opgesteld. Verder bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Doordat deze ruimte volledig afsluitbaar is, leent deze verdieping zich uitstekend als royale slaapkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Ideaal bijvoorbeeld voor een tiener die graag wat extra privacy heeft. Het grote Velux dakraam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en biedt daarnaast extra ventilatiemogelijkheden. BUITENRUIMTE Tot slot de achtertuin van de woning. Deze zal u positief verrassen door het royale formaat, zeker gezien het feit dat het een tussenwoning betreft. Het diepe perceel biedt volop mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten en te gebruiken. Of u nu kiest voor een comfortabele loungehoek om heerlijk van de zon te genieten, of juist een speelse en praktische tuin voor kinderen wilt creëren, hier kan het allemaal. De tuin is met zorg aangelegd en voorzien van hoogwaardige bestrating, nette borders, diverse beplanting en zelfs een kleine moestuin voor de liefhebber. Door de gunstige ligging op het westen profiteert u hier optimaal van de middag- en avondzon. Bovendien zijn er nauwelijks tot geen omliggende objecten die het zonlicht beperken, wat zorgt voor een vrij en open gevoel.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
176 m²
Content
380 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.