Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Gooisehof 32

5709LG Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.653

Fotogalerij

Gooisehof 32 Helmond
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze perfecte gezinswoning aan de Gooisehof 32 is gelegen in de kindvriendelijke en rustige woonwijk ‘Rijpelberg’, te Helmond. Rijpelberg is een wijk met een groen opgezette woonomgeving. De ligging aan het Bakelsbosch en korte afstand tot recreatieplas Berkendonk zorgen voor goede recreatieve voorzieningen. Een supermarkt op loopafstand, basisscholen en op korte afstand ook middelbare scholen. Uitvalswegen, het treinstation van Brouwhuis en het centrum van Helmond zijn goed bereikbaar. Op enkele minuten afstand ligt WC Brouwhorst in Brouwhuis met daarin een zeer divers winkelaanbod. BIJZONDERHEDEN - Ruime en goed onderhouden tussenwoning gelegen op een prettige woonlocatie nabij het Bakelsbosch; - Ideale gezinswoning met een zeer lichte woonkamer; - Royale en diepe achtertuin gelegen op het prettige westen; - Achterom naar een brandgang middels een houten poort; - Vier verassend grote slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken; - Volwaardige tweede verdieping met een afgesloten overloop voor de wasmachine en droger; - Voldoende openbare parkeermogelijkheden in de straat/wijk. INDELING BEGANE GROND HAL & ENTREE Via het nette betegelde looppad bereikt u de voordeur van de woning. Binnenkomst vindt plaats in de verzorgde entreehal, welke praktisch is ingedeeld en keurig is afgewerkt. Hier bevinden zich de meterkast, het gastentoilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. De kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing dragen bij aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning. De houtlook laminaatvloer sluit perfect aan bij het warme en huiselijke karakter van de woonkamer. Door de praktische indeling biedt de ruimte volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eetkameropstelling. Daarnaast bevindt zich onder de trap een handige provisie-/kastruimte, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad, huishoudelijke apparaten en overige spullen. KEUKEN De keuken is middels een scheidingswand op een prettige manier afgescheiden van de woonkamer, waardoor er sprake is van een halfopen indeling met behoud van een ruimtelijk gevoel. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelbak. Hiermee vormt het een functionele en comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trapopgang in de entreehal, bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop geeft u de toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes en aanvullende meubels, zoals een kast of dressoir. Daarnaast is deze kamer sfeervol afgewerkt met fraai lijstwerk aan het plafond, wat zorgt voor een charmant detail. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kinderkamer en leent zich hier uitstekend voor. Dankzij de praktische afmetingen is er voldoende ruimte voor diverse meubels en speelruimte. De derde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar is tevens ideaal in te richten als thuiswerkplek, logeerkamer of extra slaapkamer. Daarnaast zijn diverse slaapkamers voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. BADKAMER De badkamer is verrassend ruim opgezet en voorzien van diverse moderne sanitaire voorzieningen. Dankzij het grote raam beschikt de ruimte over prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen scheidingswand, een wastafel met meubel en spiegel, een modern toilet en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping van de woning. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig. Ook is op deze verdieping de CV-ketel opgesteld. Verder bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Doordat deze ruimte volledig afsluitbaar is, leent deze verdieping zich uitstekend als royale slaapkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Ideaal bijvoorbeeld voor een tiener die graag wat extra privacy heeft. Het grote Velux dakraam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en biedt daarnaast extra ventilatiemogelijkheden. BUITENRUIMTE Tot slot de achtertuin van de woning. Deze zal u positief verrassen door het royale formaat, zeker gezien het feit dat het een tussenwoning betreft. Het diepe perceel biedt volop mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten en te gebruiken. Of u nu kiest voor een comfortabele loungehoek om heerlijk van de zon te genieten, of juist een speelse en praktische tuin voor kinderen wilt creëren, hier kan het allemaal. De tuin is met zorg aangelegd en voorzien van hoogwaardige bestrating, nette borders, diverse beplanting en zelfs een kleine moestuin voor de liefhebber. Door de gunstige ligging op het westen profiteert u hier optimaal van de middag- en avondzon. Bovendien zijn er nauwelijks tot geen omliggende objecten die het zonlicht beperken, wat zorgt voor een vrij en open gevoel.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
380 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.