Ir directamente al contenido
Logotipo de De Brabant Makelaar

Overijsselplantsoen 37

5709CR Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.566

Galería de fotos

Overijsselplantsoen 37 Helmond
Foto 47

Descripción

Ruime hoekwoning met uitbouw, energielabel A , 4 slaapkamers en royale zolderverdieping op een groene locatie in Rijpelberg! Aan een rustig en groen plantsoen in de populaire woonwijk Rijpelberg ligt deze verrassend ruime en aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, een royale zolderverdieping, diepe achtertuin met achterom én energielabel A. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Dankzij de uitbouw beschikt de woning over veel extra leefruimte op de begane grond. De fijne doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval, er is een nette keuken met diverse vernieuwde inbouwapparatuur, een complete badkamer en een multifunctionele zolderverdieping die perfect geschikt is als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Dankzij de ligging op de hoek geniet je bovendien van extra privacy, een brede zijtuin en een prettige vrije ligging. De auto kan op eigen perceel geparkeerd worden. Ook qua duurzaamheid en comfort zit het goed: de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR+ glas in hardhouten kozijnen, heeft energielabel A, stadsverwarming in eigendom (2021), een vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting en in 2025 is de gehele eerste verdieping voorzien van nieuw dubbel glas. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om vrijwel de gehele inboedel over te nemen, ideaal voor kopers die direct zorgeloos willen verhuizen. De woning is gelegen in de geliefde wijk Rijpelberg in Helmond. De woning ligt aan een groen speelveld en ook de Bakelse bossen, de Zuid Willemsvaart en recreatiegebied Berkendonk liggen dichtbij. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via uitvalswegen ben je snel onderweg richting Eindhoven, Deurne en de A67. Daarnaast bevindt het gezellige centrum van Helmond met het NS station zich op enkele fietsminuten afstand. Kenmerken • Hoekwoning op rustige en groene locatie • Uitgebouwd aan de achterzijde • 4 slaapkamers • Perceeloppervlakte: 240 m² • Woonoppervlakte: ca. 122 m² • Inhoud: ca. 433 m³ • Bouwjaar: 1982 • Energielabel A • Volledig geïsoleerd • HR+ glas in hardhouten kozijnen • Eerste verdieping volledig voorzien van nieuw dubbel glas (2025) • Stadsverwarming in eigendom (2021) • Vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting • Royale zolderverdieping met veel bergruimte • Plat dak aanbouw circa 5 jaar geleden vervangen • Dak van berging/schuur 6 maanden geleden vervangen • Rolluiken aan de achterzijde • Achterom aanwezig • Parkeren op eigen perceel • Vrijwel complete inboedel ter overname • Gelegen nabij groen, speelvoorzieningen en voorzieningen • Goede bereikbaarheid richting station, centrum en uitvalswegen Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig. Via een tweede deur in hal is tevens de keuken bereikbaar. De ruime en sfeervolle woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De open haard zorgt daarnaast voor extra sfeer en warmte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken in hoekopstelling. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en extra inbouwoven onder de kookplaat, koelkast en volop kastruimte. Alle apparatuur, behalve de vaatwasser, is nieuw. De neutrale kleurstelling zorgt ervoor dat deze keuken tijdloos is en in elk interieur past. In de woonkamer is een extra deur aanwezig, die toegang geeft tot de buitenruimte aan de zijkant van de woning. Vanuit de schuifpui in woonkamer bereik je de verzorgde achtertuin. Deze diepe tuin, welke op het zuiden/zuidoosten is gelegen, biedt veel privacy, beschikt over een berging, achterom en rolluiken aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafelmeubel met veel opbergruimte en een handdoekradiator. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. De gehele eerste verdieping is in 2025 voorzien van nieuw dubbel glas. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze multifunctionele verdieping is momenteel ingericht als extra kamer met veel bergruimte onder de knieschotten. De voorzolder beschikt over aansluitingen voor wasmachine en -droger. Dankzij de aanwezige dakramen en de grote dakkapel is de zolderkamer perfect geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De woning beschikt over een royale en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden/zuidoosten met veel groen en privacy. Hier is meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote loungeset, zodat je de hele dag heerlijk in de zon kan zitten. Door de hoekligging profiteer je van extra ruimte naast de woning en een handige achterom. Kortom: een verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning met energielabel A op een rustige en groene locatie in de Rijpelberg! Interesse? Wij nemen de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond en in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
433 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Open haard en stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5709

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.