Ir directamente al contenido
Logotipo de Met Marjolein Makelaardij

Jan de Withof 90

5709AK Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.472

Galería de fotos

Jan de Withof 90 Helmond
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda. **Schedule a viewing? Request one easily online via the “Request a viewing” button on Funda. Jan de Withof 90, Helmond Starters opgelet! Aan de groene bosrand, in de rustige en kindvriendelijke wijk Rijpelberg, ligt deze goed onderhouden hoekwoning in een gezellig en rustig hofje. De woning beschikt over een nette open keuken, een sfeervolle woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met terrasoverkapping op het zuiden met veel privacy. Daarnaast parkeer je de auto eenvoudig op eigen terrein onder de carport. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging met Marjolein – zij laat je deze woning graag zien! Indeling Via de entree kom je in de moderne hal met toegang tot het toilet, de meterkast met stadsverwarmingsunit, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is recent gerenoveerd en prachtig afgewerkt met marmeren tegels, hangcloset en fonteintje. Woongedeelte De woonkamer is over de volle diepte van de woning gesitueerd en laat zich praktisch indelen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime zithoek, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde is gelegen, direct naast de keuken en met uitzicht op de tuin. De lichte woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte van de woning. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een grote, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De koel/vries combinatie is separaat geplaatst zodat je voldoende kastruime over houdt voor het opbergen van keukenspullen en voorraad in de diverse kastjes en lades. In de keuken is een raam aanwezig en dubbele tuindeuren zodat je fijn kunt ventileren en profiteert van direct tuincontact. Tuin Genieten van het buitenleven doe je hier in alle seizoenen! Over de volledige breedte van de woning is een stijlvolle overkapping geplaatst, waardoor je het hele jaar door heerlijk beschut kunt ontspannen. De unieke ligging aan de bosrand zorgt bovendien voor volop privacy en een prachtig groen uitzicht. De zonnige tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig voorzien van moderne bestrating. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Een heerlijke plek om optimaal te genieten van rust, ruimte en comfort! Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Tevens vind je hier de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.94 x 4.12 m) voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing en laminaatvloer. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.94 x 4.02) voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing en laminaatvloer. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.02 x 2.86) voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing en laminaatvloer. Badkamer De complete badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van alle benodigde gemakken. Je beschikt hier over een ligbad met thermostaatkraan en een uitklapbare glazen douchewand, waardoor je zowel comfortabel kunt baden als douchen. Daarnaast zijn er een wastafelmeubel, wandkast en closet aanwezig. Dankzij het dakvenster profiteert de badkamer van natuurlijke lichtinval en goede ventilatiemogelijkheden. Ook bevinden de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich in deze ruimte. Tweede verdieping Ruime overloop welke toegang verleent tot de vierde slaapkamer. Zowel aan de linker als aan de rechterzijde heb je de gelegenheid om spullen op te bergen. Slaapkamer 4 Royale vierde slaapkamer (2.94 x 8.22 m) voorzien van dakvenster en laminaatvloer. Buitenruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst aan het groen, wat zorgt voor een optimale privacy beleving. De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van vrijstaande stenen berging. Er is een achterom aanwezig t.b.v. de fiets en containers. Dankzij de hoekligging en de bestrate voortuin beschikt de woning bovendien over een eigen parkeerplaats. Locatie De woning is gelegen in de Rijpelberg, een rustige en groene woonwijk met een prettige leefomgeving. De wijk is ruim opgezet en beschikt over diverse wandelpaden, groenvoorzieningen en speelgelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en een supermarkt, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting het centrum van Helmond en omliggende steden. Ook natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten dankzij de groene omgeving en diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1980 - Woonoppervlakte: ca. 108 m² - Ideale starterswoning - Open keuken met inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval - Openslaande deuren naar de tuin - Vier slaapkamers - Complete badkamer - Privacy biedende achtertuin op het zuiden - Gelegen aan de bosrand in kindvriendelijke wijk - Een carport met parkeerplaats op eigen grond - Energielabel: B, geldig tot 30-04-2036 - Kunststof kozijnen triple glas - Verwarming via stadsverwarming

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
322 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Características adicionales

  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5709

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.