Direct naar de inhoud
Logo van Met Marjolein Makelaardij

Jan de Withof 90

5709AK Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.472

Fotogalerij

Jan de Withof 90 Helmond
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda. **Schedule a viewing? Request one easily online via the “Request a viewing” button on Funda. Jan de Withof 90, Helmond Starters opgelet! Aan de groene bosrand, in de rustige en kindvriendelijke wijk Rijpelberg, ligt deze goed onderhouden hoekwoning in een gezellig en rustig hofje. De woning beschikt over een nette open keuken, een sfeervolle woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met terrasoverkapping op het zuiden met veel privacy. Daarnaast parkeer je de auto eenvoudig op eigen terrein onder de carport. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging met Marjolein – zij laat je deze woning graag zien! Indeling Via de entree kom je in de moderne hal met toegang tot het toilet, de meterkast met stadsverwarmingsunit, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is recent gerenoveerd en prachtig afgewerkt met marmeren tegels, hangcloset en fonteintje. Woongedeelte De woonkamer is over de volle diepte van de woning gesitueerd en laat zich praktisch indelen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime zithoek, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde is gelegen, direct naast de keuken en met uitzicht op de tuin. De lichte woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte van de woning. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een grote, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De koel/vries combinatie is separaat geplaatst zodat je voldoende kastruime over houdt voor het opbergen van keukenspullen en voorraad in de diverse kastjes en lades. In de keuken is een raam aanwezig en dubbele tuindeuren zodat je fijn kunt ventileren en profiteert van direct tuincontact. Tuin Genieten van het buitenleven doe je hier in alle seizoenen! Over de volledige breedte van de woning is een stijlvolle overkapping geplaatst, waardoor je het hele jaar door heerlijk beschut kunt ontspannen. De unieke ligging aan de bosrand zorgt bovendien voor volop privacy en een prachtig groen uitzicht. De zonnige tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig voorzien van moderne bestrating. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Een heerlijke plek om optimaal te genieten van rust, ruimte en comfort! Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Tevens vind je hier de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.94 x 4.12 m) voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing en laminaatvloer. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.94 x 4.02) voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing en laminaatvloer. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.02 x 2.86) voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing en laminaatvloer. Badkamer De complete badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van alle benodigde gemakken. Je beschikt hier over een ligbad met thermostaatkraan en een uitklapbare glazen douchewand, waardoor je zowel comfortabel kunt baden als douchen. Daarnaast zijn er een wastafelmeubel, wandkast en closet aanwezig. Dankzij het dakvenster profiteert de badkamer van natuurlijke lichtinval en goede ventilatiemogelijkheden. Ook bevinden de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich in deze ruimte. Tweede verdieping Ruime overloop welke toegang verleent tot de vierde slaapkamer. Zowel aan de linker als aan de rechterzijde heb je de gelegenheid om spullen op te bergen. Slaapkamer 4 Royale vierde slaapkamer (2.94 x 8.22 m) voorzien van dakvenster en laminaatvloer. Buitenruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst aan het groen, wat zorgt voor een optimale privacy beleving. De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van vrijstaande stenen berging. Er is een achterom aanwezig t.b.v. de fiets en containers. Dankzij de hoekligging en de bestrate voortuin beschikt de woning bovendien over een eigen parkeerplaats. Locatie De woning is gelegen in de Rijpelberg, een rustige en groene woonwijk met een prettige leefomgeving. De wijk is ruim opgezet en beschikt over diverse wandelpaden, groenvoorzieningen en speelgelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en een supermarkt, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting het centrum van Helmond en omliggende steden. Ook natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten dankzij de groene omgeving en diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1980 - Woonoppervlakte: ca. 108 m² - Ideale starterswoning - Open keuken met inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval - Openslaande deuren naar de tuin - Vier slaapkamers - Complete badkamer - Privacy biedende achtertuin op het zuiden - Gelegen aan de bosrand in kindvriendelijke wijk - Een carport met parkeerplaats op eigen grond - Energielabel: B, geldig tot 30-04-2036 - Kunststof kozijnen triple glas - Verwarming via stadsverwarming

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
385 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Extra kenmerken

  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5709

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.