Aller directement au contenu
Logo de Met Marjolein Makelaardij

Jan de Withof 90

5709AK Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.472

Galerie de photos

Jan de Withof 90 Helmond
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda. **Schedule a viewing? Request one easily online via the “Request a viewing” button on Funda. Jan de Withof 90, Helmond Starters opgelet! Aan de groene bosrand, in de rustige en kindvriendelijke wijk Rijpelberg, ligt deze goed onderhouden hoekwoning in een gezellig en rustig hofje. De woning beschikt over een nette open keuken, een sfeervolle woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met terrasoverkapping op het zuiden met veel privacy. Daarnaast parkeer je de auto eenvoudig op eigen terrein onder de carport. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging met Marjolein – zij laat je deze woning graag zien! Indeling Via de entree kom je in de moderne hal met toegang tot het toilet, de meterkast met stadsverwarmingsunit, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is recent gerenoveerd en prachtig afgewerkt met marmeren tegels, hangcloset en fonteintje. Woongedeelte De woonkamer is over de volle diepte van de woning gesitueerd en laat zich praktisch indelen. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime zithoek, terwijl het eetgedeelte aan de achterzijde is gelegen, direct naast de keuken en met uitzicht op de tuin. De lichte woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte van de woning. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een grote, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De koel/vries combinatie is separaat geplaatst zodat je voldoende kastruime over houdt voor het opbergen van keukenspullen en voorraad in de diverse kastjes en lades. In de keuken is een raam aanwezig en dubbele tuindeuren zodat je fijn kunt ventileren en profiteert van direct tuincontact. Tuin Genieten van het buitenleven doe je hier in alle seizoenen! Over de volledige breedte van de woning is een stijlvolle overkapping geplaatst, waardoor je het hele jaar door heerlijk beschut kunt ontspannen. De unieke ligging aan de bosrand zorgt bovendien voor volop privacy en een prachtig groen uitzicht. De zonnige tuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig voorzien van moderne bestrating. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Een heerlijke plek om optimaal te genieten van rust, ruimte en comfort! Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Tevens vind je hier de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.94 x 4.12 m) voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing en laminaatvloer. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.94 x 4.02) voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing en laminaatvloer. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.02 x 2.86) voorzien van kunststof kozijnen, isolerende beglazing en laminaatvloer. Badkamer De complete badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van alle benodigde gemakken. Je beschikt hier over een ligbad met thermostaatkraan en een uitklapbare glazen douchewand, waardoor je zowel comfortabel kunt baden als douchen. Daarnaast zijn er een wastafelmeubel, wandkast en closet aanwezig. Dankzij het dakvenster profiteert de badkamer van natuurlijke lichtinval en goede ventilatiemogelijkheden. Ook bevinden de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich in deze ruimte. Tweede verdieping Ruime overloop welke toegang verleent tot de vierde slaapkamer. Zowel aan de linker als aan de rechterzijde heb je de gelegenheid om spullen op te bergen. Slaapkamer 4 Royale vierde slaapkamer (2.94 x 8.22 m) voorzien van dakvenster en laminaatvloer. Buitenruimte De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en grenst aan het groen, wat zorgt voor een optimale privacy beleving. De achtertuin is volledig bestraat en voorzien van vrijstaande stenen berging. Er is een achterom aanwezig t.b.v. de fiets en containers. Dankzij de hoekligging en de bestrate voortuin beschikt de woning bovendien over een eigen parkeerplaats. Locatie De woning is gelegen in de Rijpelberg, een rustige en groene woonwijk met een prettige leefomgeving. De wijk is ruim opgezet en beschikt over diverse wandelpaden, groenvoorzieningen en speelgelegenheden. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en een supermarkt, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast is de wijk gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting het centrum van Helmond en omliggende steden. Ook natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten dankzij de groene omgeving en diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1980 - Woonoppervlakte: ca. 108 m² - Ideale starterswoning - Open keuken met inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval - Openslaande deuren naar de tuin - Vier slaapkamers - Complete badkamer - Privacy biedende achtertuin op het zuiden - Gelegen aan de bosrand in kindvriendelijke wijk - Een carport met parkeerplaats op eigen grond - Energielabel: B, geldig tot 30-04-2036 - Kunststof kozijnen triple glas - Verwarming via stadsverwarming

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
322 m²
Contenu
385 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5709

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.