Jump to content
Logo of Vastgoed Totaal

Jan van Vlissingenhof 34

5709AP Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.155

Photo Gallery

Jan van Vlissingenhof 34 Helmond
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Leuke tussenwoning te koop in Helmond! Op een fijne locatie in een woonwijk van Helmond treft u deze tussenwoning aan de Jan van Vlissingenhof, met een woonoppervlakte van circa 103 m². De woning biedt een ruime begane grond, drie volwaardige slaapkamers en volop mogelijkheden om naar uw eigen smaak te moderniseren. Dankzij de prettige lichtinval, praktische indeling en aanwezige carport is dit een ideale woning voor starters en gezinnen. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde entree op. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en gestuukte wanden en wordt door de ramen bij de voordeur op een natuurlijke wijze verlicht. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en een praktische bergruimte. De woonkamer is ruim van opzet en biedt door de grote pui aan de achterzijde bijzonder veel lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en strak gestuukte wanden en plafond. De zithoek is royaal en aan de rechterzijde is er een fijne plek voor het plaatsen van een eettafel. De trap naar de eerste verdieping is netjes in de hoek van de woonkamer gesitueerd, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Hoewel de keuken compact is, biedt deze voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij het grote raam geniet u hier van prettig daglicht. De wanden zijn deels betegeld en deels gestuukt. De keuken is gedateerd, maar functioneel en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en combimagnetron, met volop mogelijkheden om deze naar eigen wens te vernieuwen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers van een mooi formaat. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en strak gestuukte wanden en plafonds. De aanwezige raampartijen zorgen ook hier voor een prettige lichtinval in alle ruimtes. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een extra bergruimte met witgoedaansluiting en voldoende plaats voor opslag. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een groot raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De ruimte is netjes onderhouden, maar gedateerd en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en designradiator. Buitenruimte De achtertuin is grotendeels verhard en biedt een prettig formaat met voldoende ruimte om het buitenleven naar eigen wens in te richten. Dankzij de eigen achterom is de tuin goed bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een carport, wat zorgt voor extra gemak en beschut parkeren op eigen terrein. De woning kenmerkt zich door de vele lichtinval in alle ruimtes, de praktische indeling en de mogelijkheid om te moderniseren naar uw persoonlijke woonwensen. Met drie fijne slaapkamers, een ruime begane grond en een nette basis is dit een woning met veel potentie. De ligging is daarnaast zeer gunstig. U woont hier in een rustige woonwijk in Helmond, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook zijn uitvalswegen richting onder andere Eindhoven en Deurne goed bereikbaar, waardoor u profiteert van een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Kortom, bent u op zoek naar een woning met ruimte, licht en mogelijkheden op een prettige locatie? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging aan de Jan van Vlissingenhof in Helmond. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
166 m²
Content
365 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.