Jump to content
Logo of Trieling & Jacobs woning- en bedrijfsmakelaars

Malaxisbeek 8

5709PJ Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.497

Photo Gallery

Malaxisbeek 8 Helmond
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Ruime uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage in de geliefde “Witte Wijk” van Dierdonk - Helmond. Aan een rustig en kindvriendelijk straatje in de populaire wijk Dierdonk ligt deze verrassend ruime en lichte 2-onder-1-kapwoning met garage, brede veranda, diepe oprit voor twee auto’s en een fraaie achtertuin. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een extra study/speelkamer op de begane grond én een royale uitbouw, waardoor er volop leefruimte aanwezig is voor het hele gezin. Daarnaast bevinden basisschool, sportvoorzieningen en winkels zich op korte afstand. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en volledig betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in praktische dubbele opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast en gaskookplaat met afzuigkap. De royale uitbouw biedt plaats aan een sfeervolle eetkamer met dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u tevens de multifunctionele inpandige berging, momenteel ingericht als extra kookruimte. Deze ruimte is uitstekend geschikt als study, speelkamer of kantoor aan huis en geeft toegang tot de inpandige garage. Eerste etage De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De badkamer is compleet uitgevoerd met douchecabine, ligbad en modern wastafelmeubel. Tweede etage Middels een vaste trap bereikt u de tweede etage. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met praktische bergruimte onder de kapschuinte. Tevens is er toegang tot een handige bergzolder. In de separate technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de recent vernieuwde cv-combiketel (2017). Ook hier is volop extra bergruimte aanwezig. Achtertuin De zonnige en kindvriendelijke achtertuin is bereikbaar via dubbele tuindeuren vanuit zowel de eetkamer als de study. De tuin beschikt over een terras, gazon en een vrijstaande houten berging. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte om te spelen, ontspannen en genieten van het buitenleven. Bijzonderheden * Gelegen in het geliefde “witte deel” van Dierdonk; * Uitgebouwde begane grond; * Vier slaapkamers; * Multifunctionele study annex speelkamer op de begane grond; * Inpandige garage en oprit voor twee auto’s; * Brede veranda aan de achterzijde; * Kindvriendelijke achtertuin met houten berging; * Volledig geïsoleerd; * Rustige ligging nabij basisschool, sportvoorzieningen en winkels; Een ideale gezinswoning op een uitstekende woonlocatie. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
236 m²
Content
554 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.