Jump to content
Logo of Raaijmakers Makelaardij. Qualis

Tivoli 8

5708CS Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 5.558

Photo Gallery

Tivoli 8 Helmond
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het mooie Stiphout, tussen Helmond en Eindhoven, staat deze exclusieve bungalow met een woonoppervlakte van circa 200 m2. Al deze ruimte vindt u op de begane grond, waar 3 slaapkamers en 2 badkamers zijn. De woon-/eetkamer is een leefruimte met stijl, en de keuken met hoogwaardige inrichting staat in directe verbinding met de prachtige tuin. Op de eerste verdieping vindt u een grote, multifunctionele ruimte en in het verlengde van de garage is een fraaie werkkamer, met uitzicht op de uitstekend onderhouden tuin. Dit is niet zomaar een bungalow, maar een architectonische parel van goede bouwkwaliteit en een uitstekend afwerkingsniveau. Binnen één minuut staat u in het bos en verder woont u in de nabijheid van de Dorpsstraat met winkels, supermarkt en andere voorzieningen. Stiphout heeft twee basisscholen, een sportpark en een uitstekende ligging ten opzichte van Helmond en Eindhoven. Werkt u in het Elkerliek ziekenhuis, dan kunt u eenvoudig met de fiets naar uw werk en profiteert u van een snelle verbinding naar Eindhoven. Een ideale locatie binnen de Brainport-regio. Een vergelijkbare bungalow op deze locatie en in dit segment wordt zelden aangeboden. Bijzonderheden: - Halfronde oprijlaan met dubbele poort (2020) - Bijgebouw met een ruime garage en een werkkamer - Grotendeels marmeren vloer (gezoet) met vloerverwarming - Drie slaapkamers en twee badkamers - Multifunctionele eerste verdieping; - Onder architectuur aangelegde tuin (2017) - Zonnepanelen geplaatst in 2017 - Zonneboiler combi - CV ketel geplaatst in 2019 - Keukenapparatuur en keukenkraan vernieuwd in 2020 - Op afstand bedienbare elektrische poorten (2020) - Alarmsysteem (eind 2021 vernieuwd) - Toplocatie in Stiphout, op 100 meter van het bos - Vele extra’s waaronder een alarmsysteem, stofzuigsysteem, robotmaaier, tuinberegening met app, gashaard en maatwerk kasten INDELING Begane grond: Entree/hal met gastentoilet: Als u door de rustige straat rijdt, valt deze bungalow direct op. De halfronde oprijlaan met dubbele toegangspoort is het toonbeeld van klasse, net als de uitnodigende entree met sierlijke luifel. Achter de donkere voordeur is de hal, met een garderobe en het gastentoilet. De marmeren vloer met vloerverwarming, het stucwerk en de massieve binnendeuren maken van de hal een stijlvolle ontvangstruimte. Woon-/eetkamer: Sfeer, licht en prachtig uitzicht op de tuin kenmerken de woon-/eetkamer, met een totale oppervlakte van circa 52 m2. Het zeer royale zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de sierlijke schouw met gashaard. U ziet prachtige maatwerkkasten en ook hier ligt marmer op de vloer. Aan de andere zijde, vlak naast de keuken, is het eetgedeelte dat tevens ruimte biedt om een bureau neer te zetten. Openslaande deuren geven toegang tot het zonnige terras. Keuken en bijkeuken: Vanuit de woon-/eetkamer is er toegang tot de meer dan 30 m2 grote keuken, met een fraaie indeling en dubbele deuren naar de achtertuin. Aan de linkerzijde ziet u een kastenwand, verzonken in de wand, en het spoel-/kookgedeelte is aan de andere zijde. Het hart van de keuken wordt gevormd door het eiland, met lades aan twee zijden. Alle benodigde apparatuur (2020) is ingebouwd, en er is genoeg plek voor een eettafel. Naast de keuken is de bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine en droger. Het is een centrale ruimte, met toegang tot de achtertuin, master bedroom, een tweede toiletruimte en de eerste verdieping. Master bedroom met fraaie parketvloer, inloopkast en badkamer: Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de royale master bedroom, met prachtig uitzicht op de tuin. Een riante inloopkast en een eigen badkamer geven u de belevenis van een 5-sterrenhotel, maar dan in eigen huis. De badkamer is ingedeeld met een bad, inloopdouche, toilet, bidet en een badmeubel met twee wastafels. Slaapkamers en badkamer: Naast een master bedroom zijn er nog twee slaapkamers op de begane grond, net als een tweede badkamer. Beide kamers zijn van goed formaat; perfect voor eigen gebruik en om familie of vrienden te laten overnachten in het mooie, rustige Stiphout. Tussen de slaapkamers is de tweede badkamer, uitgevoerd in een fraaie stijl. Deze ruimte is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafel. Ook hier is gekozen voor lichte kleuren. Eerste verdieping: Alle voorzieningen om gelijkvloers en comfortabel te wonen zijn op de begane grond. De eerste verdieping, te bereiken via een stevige aluminium vlizotrap in de bijkeuken, biedt een grote hoeveelheid extra ruimte met een diversiteit aan gebruikersmogelijkheden. De technische installaties zijn hier opgesteld en een deel is in gebruik als berging. Deze ruimte biedt vele mogelijkheden. Tuin: Deze exclusieve bungalow staat op een perceel van circa 1124 m2. U ziet hoge, groenblijvende hagen als erfafscheiding en in de voortuin staan vele hortensia’s, met grote witte bloemen. In de achtertuin valt uw oog op het grote, deels overdekte terras en de strak vormgegeven vijver creëert een aangename rust. Ook is er een verrassende zijtuin, met een terras op het zuiden. De variatie aan beplanting is groot, van siergrassen tot rododendrons. Dit is een tuin van topkwaliteit, met veel privacy en een uitstekende zonligging. Garage en luxe thuiswerk-/muziekruimte: Naast de bungalow, aan het einde van de oprit, staat een royaal en multifunctioneel bijgebouw. In het voorste deel zijn de garage en een carport, waardoor er altijd parkeerplek voor meerdere auto’s is. Verrassend is het achterste deel, met een berging en een van buitenaf bereikbare werkkamer, die ook als muziekruimte in gebruik is. Lichtinval is volop aanwezig in deze fantastische ruimte, met uitzicht op de tuin.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
215 m²
Land area
1124 m²
Content
1250 m³
Other enclosed space
85 m²
Building bound outdoor space
25 m²
External storage space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5708

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.