Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Lingestraat 35

5704GM Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.350

Galerie de photos

Lingestraat 35 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een sfeervolle tussenwoning op rustige doch centrale woonlocatie in het fijne Brouwhuis met een op steenworp afstand gelegen groot park? Daarbij op loopafstand van de winkelkern van de wijk met alle benodigde voorzieningen en een N.S.-station welke richting Eindhoven rijdt? Zoek dan niet verder en plan snel uw exclusieve bezichtiging, wij heten u van harte welkom. BIJZONDERHEDEN: - Leuke en goed onderhouden tussenwoning gelegen op een centrale woonlocatie in het gewilde en kindvriendelijke Brouwhuis in Helmond; - Brouwhuis beschikt over een uitermate hoog voorzieningsniveau, waardoor deze woning ideaal is voor uiteenlopende doelgroepen; - Deze woning beschikt over een fijne en ruime achtertuin met de mogelijkheid diverse terrassen in te richten; - Perfecte uitvoering van de badkamer tevens voorzien van ruim ligbad!; - Gelegen in een straat waar zich voornamelijk bestemmingsverkeer bevindt en daarbij tevens voorzien van ruime vrije parkeergelegenheid; ALGEMEEN: Op zoek naar een fijne tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze leuke woning aan de Lingestraat in Helmond precies wat je zoekt! Deze woning biedt een rustige doch centrale en daarbij zeer comfortabele leefomgeving, derhalve is deze woning ideaal voor velen! Voorzieningen zoals een NS-station, diverse scholen (zowel basis als middelbaar), sportverenigingen, supermarkten en een veelvoud aan speciaalzaken bevinden zich allen binnen handbereik. Om tot rust te komen en te genieten van het groen beschikt Brouwhuis over een groot wandelpark met watervoorziening, perfect om te genieten nabij uw eigen woning. AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst in de straat parkeert u uw auto op een van de ruime aanwezige vrije parkeergelegenheden in deze rustige en verzorgde straat. Via het pad in de voortuin bereiken we de entree van deze woning. Deze entree biedt toegang tot de woonkamer, de verzorgde trapopgang naar de verdieping en de meterkast. Daarbij beschikt deze entree over voldoende ruimte uw garderobe te plaatsen. WOONKAMER: De woonkamer – met karakteristieke houten vloer – is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van grote raampartijen welke deze fijne ruimte van bijzonder veel natuurlijk daglicht voorziet. De zithoek is aan de voorzijde van het huis gesitueerd, vanwege de aanwezige ruime oppervlakte beschikt de zithoek over diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de zithoek krijgen we tevens toegang tot de bergingsruimte onder de trap welke afsluitbaar is. De achterzijde van de woonkamer bevindt zich in open verbinding met de keuken, derhalve is deze ruimte perfect een gezellige dinertafel te plaatsen, de open verbinding met de keuken biedt een ruimtelijk geheel. OPEN KEUKEN: De L-vormige keuken is voorzien van zowel boven- als onderkasten en beschikt over veel berg- en werkruimte om o.a. kookgerei en servies op te bergen. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te weten: - Inductiekookplaat; - Oven; - Koelkast; - Vaatwasser; - Spoelbak; - Afzuigkap; De keuken biedt ook toegang naar het portaal aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich de toiletruimte welke voorzien is van een strak tegelwerk, een toilet en fonteintje. Dit portaal biedt toegang tot de sfeervolle achtertuin en tevens beschikt u over de ruimte een (extra) garderobe te plaatsen. EERSTE VERDIEPING: De verzorgde trapopgang richting de eerste verdieping bevindt zich in de entree van de woning en komt uit op de overloop. Vanuit deze zeer grote overloop zijn de eerste en tweede slaapkamer, de moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping te bereiken. Deze overloop biedt de perfecte ruimte uw thuiswerkplek of hobbyruimte aan huis in te richten, tevens voorzien van daglichtinval met uitzicht over de fijne woonstraat. SLAAPKAMER I & II Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer betreft de master-bedroom, deze is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt dankzij de aanwezigheid van ruime afmetingen een oppervlakte van circa 13 m2! De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een groot dakraam en wederom een fijne oppervlakte voor het plaatsen van uw meubilair, de oppervlakte van circa 10 m2 biedt talloze indelingsmogelijkheden! BADKAMER: Deze fijne badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een douchecabine, een riant ligbad, een wandcloset en modern wastafelmeubel met vrijstaande kom! Een groot dakraam voorziet de ruimte van flink veel zonlicht en biedt de mogelijkheid tot ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Aan deze overloop zijn gelegen de derde en tevens ruime slaapkamer, de bergingsruimten aan beide zijden en de witgoedaansluitingen. SLAAPKAMER III: Deze derde slaapkamer is circa 11 m² groot, een perfecte ruimte gelet op de aanwezigheid van het grote raamkozijn welke aan de rustige voorzijde van de woning gelegen is! Door de aanwezigheid van dit raamkozijn bevindt zich aan de voorzijde van deze slaapkamer geen schuine wand, hetgeen plaatsen van uw meubilair vereenvoudigd! TUIN: Deze leuke woning is voorzien van een verrassend diepe tuin welke u beslist zal verrassen en zeker het bekijken waard is! De leuke, sfeervolle en natuurlijke indeling biedt een groene woonomgeving op uw eigen terrein. Naast groen bevinden zich in deze achtertuin diverse terrassen waar u uw lounge-set of buitentafel kunt plaatsen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich tevens een grote bergingsruimte, perfect voor het bergen van uw tuin- en hobbymaterialen of het overdekt stallen van uw fiets. Naast deze berging bevindt zich de eigen achterom welke toegang biedt tot de openbare weg.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
343 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
21-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5704

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.