Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Lingestraat 35

5704GM Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.350

Fotoalbum

Lingestraat 35 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een sfeervolle tussenwoning op rustige doch centrale woonlocatie in het fijne Brouwhuis met een op steenworp afstand gelegen groot park? Daarbij op loopafstand van de winkelkern van de wijk met alle benodigde voorzieningen en een N.S.-station welke richting Eindhoven rijdt? Zoek dan niet verder en plan snel uw exclusieve bezichtiging, wij heten u van harte welkom. BIJZONDERHEDEN: - Leuke en goed onderhouden tussenwoning gelegen op een centrale woonlocatie in het gewilde en kindvriendelijke Brouwhuis in Helmond; - Brouwhuis beschikt over een uitermate hoog voorzieningsniveau, waardoor deze woning ideaal is voor uiteenlopende doelgroepen; - Deze woning beschikt over een fijne en ruime achtertuin met de mogelijkheid diverse terrassen in te richten; - Perfecte uitvoering van de badkamer tevens voorzien van ruim ligbad!; - Gelegen in een straat waar zich voornamelijk bestemmingsverkeer bevindt en daarbij tevens voorzien van ruime vrije parkeergelegenheid; ALGEMEEN: Op zoek naar een fijne tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze leuke woning aan de Lingestraat in Helmond precies wat je zoekt! Deze woning biedt een rustige doch centrale en daarbij zeer comfortabele leefomgeving, derhalve is deze woning ideaal voor velen! Voorzieningen zoals een NS-station, diverse scholen (zowel basis als middelbaar), sportverenigingen, supermarkten en een veelvoud aan speciaalzaken bevinden zich allen binnen handbereik. Om tot rust te komen en te genieten van het groen beschikt Brouwhuis over een groot wandelpark met watervoorziening, perfect om te genieten nabij uw eigen woning. AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst in de straat parkeert u uw auto op een van de ruime aanwezige vrije parkeergelegenheden in deze rustige en verzorgde straat. Via het pad in de voortuin bereiken we de entree van deze woning. Deze entree biedt toegang tot de woonkamer, de verzorgde trapopgang naar de verdieping en de meterkast. Daarbij beschikt deze entree over voldoende ruimte uw garderobe te plaatsen. WOONKAMER: De woonkamer – met karakteristieke houten vloer – is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van grote raampartijen welke deze fijne ruimte van bijzonder veel natuurlijk daglicht voorziet. De zithoek is aan de voorzijde van het huis gesitueerd, vanwege de aanwezige ruime oppervlakte beschikt de zithoek over diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de zithoek krijgen we tevens toegang tot de bergingsruimte onder de trap welke afsluitbaar is. De achterzijde van de woonkamer bevindt zich in open verbinding met de keuken, derhalve is deze ruimte perfect een gezellige dinertafel te plaatsen, de open verbinding met de keuken biedt een ruimtelijk geheel. OPEN KEUKEN: De L-vormige keuken is voorzien van zowel boven- als onderkasten en beschikt over veel berg- en werkruimte om o.a. kookgerei en servies op te bergen. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te weten: - Inductiekookplaat; - Oven; - Koelkast; - Vaatwasser; - Spoelbak; - Afzuigkap; De keuken biedt ook toegang naar het portaal aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich de toiletruimte welke voorzien is van een strak tegelwerk, een toilet en fonteintje. Dit portaal biedt toegang tot de sfeervolle achtertuin en tevens beschikt u over de ruimte een (extra) garderobe te plaatsen. EERSTE VERDIEPING: De verzorgde trapopgang richting de eerste verdieping bevindt zich in de entree van de woning en komt uit op de overloop. Vanuit deze zeer grote overloop zijn de eerste en tweede slaapkamer, de moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping te bereiken. Deze overloop biedt de perfecte ruimte uw thuiswerkplek of hobbyruimte aan huis in te richten, tevens voorzien van daglichtinval met uitzicht over de fijne woonstraat. SLAAPKAMER I & II Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer betreft de master-bedroom, deze is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt dankzij de aanwezigheid van ruime afmetingen een oppervlakte van circa 13 m2! De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een groot dakraam en wederom een fijne oppervlakte voor het plaatsen van uw meubilair, de oppervlakte van circa 10 m2 biedt talloze indelingsmogelijkheden! BADKAMER: Deze fijne badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een douchecabine, een riant ligbad, een wandcloset en modern wastafelmeubel met vrijstaande kom! Een groot dakraam voorziet de ruimte van flink veel zonlicht en biedt de mogelijkheid tot ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Aan deze overloop zijn gelegen de derde en tevens ruime slaapkamer, de bergingsruimten aan beide zijden en de witgoedaansluitingen. SLAAPKAMER III: Deze derde slaapkamer is circa 11 m² groot, een perfecte ruimte gelet op de aanwezigheid van het grote raamkozijn welke aan de rustige voorzijde van de woning gelegen is! Door de aanwezigheid van dit raamkozijn bevindt zich aan de voorzijde van deze slaapkamer geen schuine wand, hetgeen plaatsen van uw meubilair vereenvoudigd! TUIN: Deze leuke woning is voorzien van een verrassend diepe tuin welke u beslist zal verrassen en zeker het bekijken waard is! De leuke, sfeervolle en natuurlijke indeling biedt een groene woonomgeving op uw eigen terrein. Naast groen bevinden zich in deze achtertuin diverse terrassen waar u uw lounge-set of buitentafel kunt plaatsen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich tevens een grote bergingsruimte, perfect voor het bergen van uw tuin- en hobbymaterialen of het overdekt stallen van uw fiets. Naast deze berging bevindt zich de eigen achterom welke toegang biedt tot de openbare weg.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
343 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.