Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Mr. Rietkerklaan 30

5707KN Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.752

Fotoalbum

Mr. Rietkerklaan 30 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige plek in de rustige en groene wijk “Kroon” in Mierlo Hout / Helmond, vindt u deze ruime hoekwoning. De woning is ideaal voor gezinnen met kinderen, met bijvoorbeeld een speeltuin om de hoek. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de zeer gunstige ligging. Het station, diverse scholen en winkels bevinden zich op korte afstand, waardoor alles voor de dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar is. Bovendien biedt Mierlo Hout een gezellige en rustige woonomgeving, waar je je direct helemaal thuis zult voelen. BIJZONDERHEDEN: - Goed onderhouden hoekwoning op een zeer gewilde locatie nabij de dorpskern van ’t Hout; - Deze woning is compleet gasloos uitgevoerd en beschikt over een zeer modern AI gestuurd warmtepompsysteem; - Prettige woonkamer met verassend veel lichtinval; - Multifunctionele ruimte op de begane grond voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen; - Vier slaapkamers; - Fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle pergola; - Nette overkapping met elektrisch afsluitbaar doek; - Vrijstaande stenen garage met op afstand bedienbare elektrische overheaddeur; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst komt u in de entreehal. Deze biedt toegang tot het gastentoilet met fonteintje en de meterkast. WOONKAMER: De woonkamer heeft een prettig formaat en is praktisch ingedeeld in twee volwaardige gedeeltes. Aan de lichte voorzijde bevindt zich een ideale plek voor een royale zithoek met een grote bank, salontafel en tv-meubel. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een grote eettafel met meerdere stoelen, perfect voor gezellige diners en lange avonden tafelen met familie en vrienden. De afwerking is verzorgd en sfeervol, met strak afgewerkte wanden en plafonds voorzien van stijlvol lijstwerk. De eikenhouten vloer geeft het geheel een warme en huiselijke uitstraling. KEUKEN: De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van nette keukenkastjes en een eigentijds werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en een inductiekookplaat. BIJKEUKEN: Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte biedt volop extra kastruimte en vormt daarmee een waardevolle aanvulling op de keuken. Daarnaast is er voldoende plek voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer, en bevindt zich hier de inbouw combi-oven. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde van de woning een veelzijdige, multifunctionele ruimte. Deze kamer is momenteel uitstekend ingericht als werk- of studeerkamer, maar dankzij de praktische indeling en gunstige ligging zijn er tal van mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een speelkamer voor de kinderen of een hobbyruimte. Een fijne extra kamer die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de entreehal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, die allemaal prettig zijn gesitueerd rondom de centrale overloop. SLAAPKAMERS: De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een royaal formaat. Hier is eenvoudig ruimte voor een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes. Praktisch is de ingebouwde kast, ideaal voor al uw kleding en schoenen. Voor extra comfort is er tevens airconditioning aanwezig. De andere twee slaapkamers zijn identiek van formaat en uitstekend geschikt als kinderkamer. Ook een werkruimte of kastenkamer behoort tot de mogelijkheden. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt, zowel vloer, wanden als plafonds zijn verzorgd afgewerkt. BADKAMER: De eerste verdieping wordt compleet gemaakt door de badkamer. Deze is volledig tot het plafond betegeld en voorzien van divers sanitair: een zitbad, ruime inloopdouche met glazen scheidingswand, wastafel met meubel, toilet en een designradiator. Extra prettig is het raam, dat zorgt voor natuurlijk daglicht en extra ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via de tweede vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping. De overloop biedt hier niet alleen ruimte voor het warmte systeem, maar ook handige plek voor een wasmachine en droger. Onder de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Op deze verdieping bevindt zich tevens de vierde slaapkamer van de woning. Het prettige dakraam zorgt voor extra daglicht, waardoor de kamer een fijne en lichte ruimte vormt. TUIN: De buitenruimte van deze woning is onderhoudsvriendelijk en met zorg aangelegd. De tuin bestaat uit een combinatie van grote tuintegels, verzorgd straatwerk en diverse borders met beplanting, wat zorgt voor een sfeervol geheel. Direct aan de woning bevindt zich een fraaie overkapping, ideaal voor een droge plek of juist schaduw op zonnige dagen. De overkapping is afsluitbaar met een elektrisch bedienbaar doek en voorzien van sfeervolle verlichting, waardoor het een perfecte plek is voor een royale loungeset. GARAGE: Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage. Deze is bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin en beschikt over een handmatig bedienbare kanteldeur aan de achterzijde van het perceel. De garage biedt een praktische opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen of andere kleinere voertuigen en is daarmee een waardevolle aanvulling op deze woning.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
414 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.