Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Mr. Rietkerklaan 30

5707KN Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.752

Photo Gallery

Mr. Rietkerklaan 30 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige plek in de rustige en groene wijk “Kroon” in Mierlo Hout / Helmond, vindt u deze ruime hoekwoning. De woning is ideaal voor gezinnen met kinderen, met bijvoorbeeld een speeltuin om de hoek. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de zeer gunstige ligging. Het station, diverse scholen en winkels bevinden zich op korte afstand, waardoor alles voor de dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar is. Bovendien biedt Mierlo Hout een gezellige en rustige woonomgeving, waar je je direct helemaal thuis zult voelen. BIJZONDERHEDEN: - Goed onderhouden hoekwoning op een zeer gewilde locatie nabij de dorpskern van ’t Hout; - Deze woning is compleet gasloos uitgevoerd en beschikt over een zeer modern AI gestuurd warmtepompsysteem; - Prettige woonkamer met verassend veel lichtinval; - Multifunctionele ruimte op de begane grond voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen; - Vier slaapkamers; - Fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle pergola; - Nette overkapping met elektrisch afsluitbaar doek; - Vrijstaande stenen garage met op afstand bedienbare elektrische overheaddeur; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst komt u in de entreehal. Deze biedt toegang tot het gastentoilet met fonteintje en de meterkast. WOONKAMER: De woonkamer heeft een prettig formaat en is praktisch ingedeeld in twee volwaardige gedeeltes. Aan de lichte voorzijde bevindt zich een ideale plek voor een royale zithoek met een grote bank, salontafel en tv-meubel. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een grote eettafel met meerdere stoelen, perfect voor gezellige diners en lange avonden tafelen met familie en vrienden. De afwerking is verzorgd en sfeervol, met strak afgewerkte wanden en plafonds voorzien van stijlvol lijstwerk. De eikenhouten vloer geeft het geheel een warme en huiselijke uitstraling. KEUKEN: De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van nette keukenkastjes en een eigentijds werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en een inductiekookplaat. BIJKEUKEN: Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte biedt volop extra kastruimte en vormt daarmee een waardevolle aanvulling op de keuken. Daarnaast is er voldoende plek voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer, en bevindt zich hier de inbouw combi-oven. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde van de woning een veelzijdige, multifunctionele ruimte. Deze kamer is momenteel uitstekend ingericht als werk- of studeerkamer, maar dankzij de praktische indeling en gunstige ligging zijn er tal van mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een speelkamer voor de kinderen of een hobbyruimte. Een fijne extra kamer die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de entreehal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, die allemaal prettig zijn gesitueerd rondom de centrale overloop. SLAAPKAMERS: De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een royaal formaat. Hier is eenvoudig ruimte voor een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes. Praktisch is de ingebouwde kast, ideaal voor al uw kleding en schoenen. Voor extra comfort is er tevens airconditioning aanwezig. De andere twee slaapkamers zijn identiek van formaat en uitstekend geschikt als kinderkamer. Ook een werkruimte of kastenkamer behoort tot de mogelijkheden. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt, zowel vloer, wanden als plafonds zijn verzorgd afgewerkt. BADKAMER: De eerste verdieping wordt compleet gemaakt door de badkamer. Deze is volledig tot het plafond betegeld en voorzien van divers sanitair: een zitbad, ruime inloopdouche met glazen scheidingswand, wastafel met meubel, toilet en een designradiator. Extra prettig is het raam, dat zorgt voor natuurlijk daglicht en extra ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via de tweede vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping. De overloop biedt hier niet alleen ruimte voor het warmte systeem, maar ook handige plek voor een wasmachine en droger. Onder de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Op deze verdieping bevindt zich tevens de vierde slaapkamer van de woning. Het prettige dakraam zorgt voor extra daglicht, waardoor de kamer een fijne en lichte ruimte vormt. TUIN: De buitenruimte van deze woning is onderhoudsvriendelijk en met zorg aangelegd. De tuin bestaat uit een combinatie van grote tuintegels, verzorgd straatwerk en diverse borders met beplanting, wat zorgt voor een sfeervol geheel. Direct aan de woning bevindt zich een fraaie overkapping, ideaal voor een droge plek of juist schaduw op zonnige dagen. De overkapping is afsluitbaar met een elektrisch bedienbaar doek en voorzien van sfeervolle verlichting, waardoor het een perfecte plek is voor een royale loungeset. GARAGE: Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage. Deze is bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin en beschikt over een handmatig bedienbare kanteldeur aan de achterzijde van het perceel. De garage biedt een praktische opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen of andere kleinere voertuigen en is daarmee een waardevolle aanvulling op deze woning.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
171 m²
Content
414 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5707

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.