Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Mr. Rietkerklaan 30

5707KN Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.752

Galerie de photos

Mr. Rietkerklaan 30 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige plek in de rustige en groene wijk “Kroon” in Mierlo Hout / Helmond, vindt u deze ruime hoekwoning. De woning is ideaal voor gezinnen met kinderen, met bijvoorbeeld een speeltuin om de hoek. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de zeer gunstige ligging. Het station, diverse scholen en winkels bevinden zich op korte afstand, waardoor alles voor de dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar is. Bovendien biedt Mierlo Hout een gezellige en rustige woonomgeving, waar je je direct helemaal thuis zult voelen. BIJZONDERHEDEN: - Goed onderhouden hoekwoning op een zeer gewilde locatie nabij de dorpskern van ’t Hout; - Deze woning is compleet gasloos uitgevoerd en beschikt over een zeer modern AI gestuurd warmtepompsysteem; - Prettige woonkamer met verassend veel lichtinval; - Multifunctionele ruimte op de begane grond voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen; - Vier slaapkamers; - Fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle pergola; - Nette overkapping met elektrisch afsluitbaar doek; - Vrijstaande stenen garage met op afstand bedienbare elektrische overheaddeur; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst komt u in de entreehal. Deze biedt toegang tot het gastentoilet met fonteintje en de meterkast. WOONKAMER: De woonkamer heeft een prettig formaat en is praktisch ingedeeld in twee volwaardige gedeeltes. Aan de lichte voorzijde bevindt zich een ideale plek voor een royale zithoek met een grote bank, salontafel en tv-meubel. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een grote eettafel met meerdere stoelen, perfect voor gezellige diners en lange avonden tafelen met familie en vrienden. De afwerking is verzorgd en sfeervol, met strak afgewerkte wanden en plafonds voorzien van stijlvol lijstwerk. De eikenhouten vloer geeft het geheel een warme en huiselijke uitstraling. KEUKEN: De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van nette keukenkastjes en een eigentijds werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en een inductiekookplaat. BIJKEUKEN: Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte biedt volop extra kastruimte en vormt daarmee een waardevolle aanvulling op de keuken. Daarnaast is er voldoende plek voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer, en bevindt zich hier de inbouw combi-oven. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde van de woning een veelzijdige, multifunctionele ruimte. Deze kamer is momenteel uitstekend ingericht als werk- of studeerkamer, maar dankzij de praktische indeling en gunstige ligging zijn er tal van mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een speelkamer voor de kinderen of een hobbyruimte. Een fijne extra kamer die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de entreehal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, die allemaal prettig zijn gesitueerd rondom de centrale overloop. SLAAPKAMERS: De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een royaal formaat. Hier is eenvoudig ruimte voor een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes. Praktisch is de ingebouwde kast, ideaal voor al uw kleding en schoenen. Voor extra comfort is er tevens airconditioning aanwezig. De andere twee slaapkamers zijn identiek van formaat en uitstekend geschikt als kinderkamer. Ook een werkruimte of kastenkamer behoort tot de mogelijkheden. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt, zowel vloer, wanden als plafonds zijn verzorgd afgewerkt. BADKAMER: De eerste verdieping wordt compleet gemaakt door de badkamer. Deze is volledig tot het plafond betegeld en voorzien van divers sanitair: een zitbad, ruime inloopdouche met glazen scheidingswand, wastafel met meubel, toilet en een designradiator. Extra prettig is het raam, dat zorgt voor natuurlijk daglicht en extra ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via de tweede vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping. De overloop biedt hier niet alleen ruimte voor het warmte systeem, maar ook handige plek voor een wasmachine en droger. Onder de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Op deze verdieping bevindt zich tevens de vierde slaapkamer van de woning. Het prettige dakraam zorgt voor extra daglicht, waardoor de kamer een fijne en lichte ruimte vormt. TUIN: De buitenruimte van deze woning is onderhoudsvriendelijk en met zorg aangelegd. De tuin bestaat uit een combinatie van grote tuintegels, verzorgd straatwerk en diverse borders met beplanting, wat zorgt voor een sfeervol geheel. Direct aan de woning bevindt zich een fraaie overkapping, ideaal voor een droge plek of juist schaduw op zonnige dagen. De overkapping is afsluitbaar met een elektrisch bedienbaar doek en voorzien van sfeervolle verlichting, waardoor het een perfecte plek is voor een royale loungeset. GARAGE: Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage. Deze is bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin en beschikt over een handmatig bedienbare kanteldeur aan de achterzijde van het perceel. De garage biedt een praktische opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen of andere kleinere voertuigen en is daarmee een waardevolle aanvulling op deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
414 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.