Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Posteleinserf 5

5706JV Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 3.344

Galerie de photos

Posteleinserf 5 Helmond
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

ALGEMEEN: In de populaire en levendige wijk Brandevoort (Helmond) bevindt zich deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met royale oprit. Een woning die zich onderscheidt door haar volledige levensloopbestendige indeling, met een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 209 m² biedt deze woning volop leefruimte. Verdeeld over drie verdiepingen beschikt het huis momenteel over vier volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig extra kamers te realiseren. Daarmee is dit een perfect thuis voor zowel grotere gezinnen als mensen die ruimte zoeken om te werken of hobby’s uit te oefenen. De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie binnen Brandevoort, bekend om haar dorpse karakter, fraaie architectuur en uitstekende voorzieningen. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van de uitvalswegen richting het stadscentrum van Helmond en Eindhoven. BIJZONDERHEDEN: - Zeer ruime twee-onder-een-kapwoning; - Volledig levensloopbestendig met een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Mogelijkheid tot het creëren van extra (slaap-)kamers; - Extra badkamer op de eerste verdieping aanwezig; - Volwaardige tweede verdieping met vaste trap; - Verzorgd aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden; - Schaduwdoek beschikbaar; - Praktische houten berging; - Gelegen op een gewilde locatie in Brandevoort, nabij de stadscentra van Helmond en Eindhoven; BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de entreedeur betreedt u de woning in een royale hal met voldoende plaats voor een garderobe en aanvullende kastruimte of meubilair. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, het gastentoilet met fonteintje en de meterkast. WOONKAMER: De woonkamer kenmerkt zich direct door de prettige lichtinval. Dankzij de stijlvolle erker aan de voorzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De karakteristieke details, zoals de plafondlijsten en de glas-in-loodaccenten in de hal, geven de woning extra charme en uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en als sfeervolle toevoeging is er een gashaard met stijlvolle schouw aanwezig, die niet alleen warmte maar ook extra gezelligheid biedt. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek. De indeling is flexibel en volledig naar eigen wens vorm te geven — aan leefruimte geen gebrek. KEUKEN: Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken, die in open verbinding staat met de leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en beschikt over volop kast- en werkruimte, wat het een ideale plek maakt voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. Ook hier zorgt de prettige daglichttoetreding voor een aangename sfeer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. BIJKEUKEN: Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte fungeert tevens als extra entree van de woning en is direct bereikbaar vanaf de oprit. De bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en droger en beschikt over extra kastruimte voor voorraad of huishoudelijke benodigdheden. Daarnaast is hier de combi-oven gesitueerd. Ook is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. SLAAPKAMER BEGANE GROND: Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de zeer royale slaapkamer op de begane grond — een belangrijk pluspunt dat bijdraagt aan de volledige levensloopbestendigheid van de woning. Deze slaapkamer is bijzonder ruim opgezet en biedt met speels gemak plaats aan een groot tweepersoonsbed en aanvullend meubilair, zoals een kledingkast, nachtkastje(s) of dressoir. Met een oppervlakte van circa 15 m² is er meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. Daarnaast geniet u hier van een prettig uitzicht over de achtertuin. BADKAMER EN-SUITE: En-suite aan de slaapkamer bevindt zich de zeer royale badkamer, waarmee de levensloopbestendigheid van de woning compleet wordt gemaakt. Dankzij de ruime opzet is hier alle comfort aanwezig om heerlijk te ontspannen na een drukke dag of in het weekend. De badkamer is compleet uitgerust met een douche voorzien van scheidingswand, een dubbele wastafel met uitgebreid meubel rondom, een ruim ligbad, een bidet en een toilet. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de tweede badkamer van de woning. Het creëren van een 3e werkkamer is op deze verdieping mogelijk. SLAAPKAMERS: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en mag met recht royaal worden genoemd. Met een oppervlakte van circa 27 m² betreft dit een slaapkamer van uitzonderlijk formaat. Hier is met gemak ruimte voor een groot tweepersoonsbed, nachtkastjes, een royale kledingkast en aanvullende meubels zoals een dressoir of bureau. Een comfortabele en veelzijdige ruimte die geheel naar eigen wens kan worden ingericht. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en leent zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De eventuele derde kamer is wat compacter en ideaal te gebruiken als kastenkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. BADKAMER: Vanaf de overloop is tevens de tweede badkamer toegankelijk. Deze badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer op de begane grond. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad voorzien van douchefunctie, een wastafel met een ruim meubel rondom, een bidet en een toilet. Ook hier zorgt een groot raam voor prettige daglichttoetreding, terwijl mechanische ventilatie bijdraagt aan extra comfort. TWEEDE VERDIEPING: Via de tweede vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. U komt hier uit op een royale overloop met een karakteristiek rond raampje, dat zorgt voor een speels detail en prettige lichtinval. Op de overloop is volop bergruimte aanwezig, met name dankzij de praktische ruimte achter de knieschotten. Aansluitend bevindt zich een zeer royale zolderkamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als vijfde slaapkamer, maar biedt door het formaat ook de mogelijkheid om meerdere kamers te realiseren indien gewenst. Daarnaast is dit een ideale plek voor een vrije tijdsruimte of speelkamer voor de kinderen. De indelingsmogelijkheden zijn flexibel en volledig naar eigen woonwensen in te vullen. TUIN: Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de fraai aangelegde achtertuin. Deze tuin is met veel zorg onderhouden en straalt rust en kwaliteit uit. De buitenruimte is grotendeels voorzien van stijlvolle tuintegels, gecombineerd met borders en diverse beplanting die zorgen voor een prettige balans tussen bestrating en groen. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervol vijvertje met pompinstallatie, wat bijdraagt aan de ontspannen ambiance van de tuin. Dankzij de volledige zuidligging geniet u hier optimaal van de zon gedurende de dag. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
209 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
759 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 bidets, douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.