Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Prof. Oudlaan 6

5707KW Helmond • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.346

Galerie de photos

Prof. Oudlaan 6 Helmond
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een grote eengezinswoning voorzien van energielabel A met sfeervolle binnenruimten, een comfortabele oprit met carport, inpandige bergingsruimte en een grote zonnige tuin op het zuidwesten met prachtige tuinkamer? Zoek dan niet verder en plan snel uw exclusieve bezichtiging in bij deze uitzonderlijke woning, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Bijzonder grote en sfeervolle tussenwoning met carport, eigen parkeerplek en een speels lessenaars dak; - Grote achtertuin, prachtig aangelegd en gelegen op het zonnige zuidwesten. Ook beschikt de woning over een ruime tuinkamer met zicht op deze achtertuin; - De woning beschikt over een vernieuwd energielabel, dit betreft energielabel A hetgeen de leencapaciteit voor u als kandidaat kan verhogen; - Maar liefst vijf slaapkamers in de woning; - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, een zonneboiler met collector, airconditioningssysteem en HR+ glas; - De daken van de woning zijn recent (2025) compleet vernieuwd; ALGEMEEN: Op prachtige woonlocatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk Mierlo-Hout bevindt zich deze ideale en bijzonder ruime gezinswoning welke u beslist verrast met zijn binnenruimten. Op steenworp afstand van groenvoorzieningen, speelveldjes met toestellen is de ligging van deze woning voor (jonge) gezinnen perfect te noemen. Mierlo-Hout beschikt tevens over een eigen winkelkern met diverse supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en diverse basisscholen. Ook beschikt Mierlo-Hout over een eigen N.S.-station welke op circa 3 minuten loopafstand gelegen is, deze trein rijdt direct richting Eindhoven! Een perfecte verbinding. BEGANE GROND AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op uw eigen oprit voorzien van carport. Tevens heeft u de mogelijkheid om tegenover te parkeren op een van de vrije parkeervakken. Vanuit de verzorgde voortuin bereiken we de entree van deze woning. Aan deze entree zijn gelegen de toegang tot de inpandige berging (deze is tevens vanuit de oprit toegankelijk), de meterkast, toiletruimte, trapopgang en woonkamer met open keuken. Ruime toiletruimte voorzien van tegel- & stucwerk. Ook beschikt de toiletruimte over een fonteintje. INPANDIGE BERGINGSRUIMTE: Uitermate praktische ruimte voor het bergen van fietsen en/of hobbymaterialen. Voorzien van een brede loopdeur welke het gebruik makkelijk maakt! Naast ruime elektrapunten voor het plaatsen van (extra) koeling bevindt zich hier de witgoedaansluiting en is deze ruimte verwarmd. Derhalve ook perfect te gebruiken voor het creëren van een kantoor-, werkruimte of speelkamer. WOONKAMER: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich over de volledige breedte de bijzonder ruime woonkamer. Deze woonkamer biedt derhalve veel ruimte en talloze indelingsmogelijkheden. De aanwezige ruimte maakt het mogelijk een gezellige dinertafel te plaatsen en een sfeervolle zithoek te creëren. Daarbij blijft er voldoende ruimte over om een dressoir of kast te plaatsen, ook biedt de woonkamer ruimte een speelhoek in te richten. Vanuit de woonkamer krijgen we toegang tot de keuken aan de voorzijde en de tuinkamer. KEUKEN: Aan de voorzijde van de woning, in open verbinding met de woonkamer, bevindt zich de keuken. Deze keuken is voorzien van uitzicht over de verkeersluwe straat waaraan deze woning gelegen is. De keuken is in wandopstelling geplaatst en voorzien van een oven met kookplaat, afzuigkap, ingebouwde spoelbak en bergingsruimte. TUINKAMER: Over de volledige breedte direct aan de woonkamer gelegen bevindt zich deze ruime tuinkamer. Deze tuinkamer is voorzien van een tegelvloer, lichtspotjes en is afsluitbaar middels fraaie glazen schuifwanden. Vanuit deze tuinkamer heeft u een prachtig uitzicht over de prachtig aangelegde achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap gelegen aan de hal van de begane grond bereiken we de ruime overloop van de eerste verdieping. Deze overloop is bijzonder ruim te noemen en biedt toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer, technische ruimte en de vaste trapopgang richting de tweede verdieping. SLAAPKAMERS: Deze woning kenmerkt zich door zijn ruime slaapkameraantal, naast veel slaapkamers zijn deze slaapkamers bijzonder ruim. Hetgeen u direct ervaart bij binnenkomst in deze slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, aan de achterzijde van de woning de derde en vierde slaapkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Om een goede indruk van de bijzonder prettige afmetingen van deze slaapkamers te krijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden, waar zichtbaar is wat de afmetingen van de (lange) wanden zijn. Deze zijn perfect voor het opstellen van uw meubilair en bedden. BADKAMER: De badkamer is voorzien van strak tegelwerk, is goed onderhouden en beschikt verder over een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping van deze ruime woning. Deze verdieping verzorgt de mogelijkheid maar liefst twee slaapkamers te creëren. Momenteel wordt deze tweede verdieping gebruikt als master-bedroom, deze is voorzien van een airconditioningssysteem ten behoeve van koelen én verwarmen! Het sfeervolle lessenaarsdak biedt tevens de mogelijkheid een vliering te creëren. Ook deze slaapkamer is bijzonder ruim te noemen, met zijn oppervlakte van maar liefst circa 18 m² beschikt ook deze slaapkamer (danwel slaapkamers) over talloze indelingsmogelijkheden. TUIN: Gelegen op het zuidwesten, voorzien van ruime privacy dankzij de verzorgde omheining en een fijn oppervlakte van circa 90 m²! Deze achtertuin is een plaatje en voorziet in de gewenste ruimte. Naast ruimte en goed onderhoud is de tuin praktisch aangelegd en tevens onderhoudsvriendelijk uitgevoerd door hoogwaardig kunstgras, een vlonder en straatwerk. De eigen achterom maakt het praktisch gebruik van deze achtertuin compleet.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
459 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-04-2025
Date de vente
29-05-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.