Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Prof. Oudlaan 6

5707KW Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 3.346

Fotoalbum

Prof. Oudlaan 6 Helmond
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een grote eengezinswoning voorzien van energielabel A met sfeervolle binnenruimten, een comfortabele oprit met carport, inpandige bergingsruimte en een grote zonnige tuin op het zuidwesten met prachtige tuinkamer? Zoek dan niet verder en plan snel uw exclusieve bezichtiging in bij deze uitzonderlijke woning, wij heten u van harte welkom! BIJZONDERHEDEN: - Bijzonder grote en sfeervolle tussenwoning met carport, eigen parkeerplek en een speels lessenaars dak; - Grote achtertuin, prachtig aangelegd en gelegen op het zonnige zuidwesten. Ook beschikt de woning over een ruime tuinkamer met zicht op deze achtertuin; - De woning beschikt over een vernieuwd energielabel, dit betreft energielabel A hetgeen de leencapaciteit voor u als kandidaat kan verhogen; - Maar liefst vijf slaapkamers in de woning; - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, een zonneboiler met collector, airconditioningssysteem en HR+ glas; - De daken van de woning zijn recent (2025) compleet vernieuwd; ALGEMEEN: Op prachtige woonlocatie in de gewilde en kindvriendelijke wijk Mierlo-Hout bevindt zich deze ideale en bijzonder ruime gezinswoning welke u beslist verrast met zijn binnenruimten. Op steenworp afstand van groenvoorzieningen, speelveldjes met toestellen is de ligging van deze woning voor (jonge) gezinnen perfect te noemen. Mierlo-Hout beschikt tevens over een eigen winkelkern met diverse supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en diverse basisscholen. Ook beschikt Mierlo-Hout over een eigen N.S.-station welke op circa 3 minuten loopafstand gelegen is, deze trein rijdt direct richting Eindhoven! Een perfecte verbinding. BEGANE GROND AANKOMST & ENTREE: Bij aankomst parkeert u uw auto op uw eigen oprit voorzien van carport. Tevens heeft u de mogelijkheid om tegenover te parkeren op een van de vrije parkeervakken. Vanuit de verzorgde voortuin bereiken we de entree van deze woning. Aan deze entree zijn gelegen de toegang tot de inpandige berging (deze is tevens vanuit de oprit toegankelijk), de meterkast, toiletruimte, trapopgang en woonkamer met open keuken. Ruime toiletruimte voorzien van tegel- & stucwerk. Ook beschikt de toiletruimte over een fonteintje. INPANDIGE BERGINGSRUIMTE: Uitermate praktische ruimte voor het bergen van fietsen en/of hobbymaterialen. Voorzien van een brede loopdeur welke het gebruik makkelijk maakt! Naast ruime elektrapunten voor het plaatsen van (extra) koeling bevindt zich hier de witgoedaansluiting en is deze ruimte verwarmd. Derhalve ook perfect te gebruiken voor het creëren van een kantoor-, werkruimte of speelkamer. WOONKAMER: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich over de volledige breedte de bijzonder ruime woonkamer. Deze woonkamer biedt derhalve veel ruimte en talloze indelingsmogelijkheden. De aanwezige ruimte maakt het mogelijk een gezellige dinertafel te plaatsen en een sfeervolle zithoek te creëren. Daarbij blijft er voldoende ruimte over om een dressoir of kast te plaatsen, ook biedt de woonkamer ruimte een speelhoek in te richten. Vanuit de woonkamer krijgen we toegang tot de keuken aan de voorzijde en de tuinkamer. KEUKEN: Aan de voorzijde van de woning, in open verbinding met de woonkamer, bevindt zich de keuken. Deze keuken is voorzien van uitzicht over de verkeersluwe straat waaraan deze woning gelegen is. De keuken is in wandopstelling geplaatst en voorzien van een oven met kookplaat, afzuigkap, ingebouwde spoelbak en bergingsruimte. TUINKAMER: Over de volledige breedte direct aan de woonkamer gelegen bevindt zich deze ruime tuinkamer. Deze tuinkamer is voorzien van een tegelvloer, lichtspotjes en is afsluitbaar middels fraaie glazen schuifwanden. Vanuit deze tuinkamer heeft u een prachtig uitzicht over de prachtig aangelegde achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap gelegen aan de hal van de begane grond bereiken we de ruime overloop van de eerste verdieping. Deze overloop is bijzonder ruim te noemen en biedt toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer, technische ruimte en de vaste trapopgang richting de tweede verdieping. SLAAPKAMERS: Deze woning kenmerkt zich door zijn ruime slaapkameraantal, naast veel slaapkamers zijn deze slaapkamers bijzonder ruim. Hetgeen u direct ervaart bij binnenkomst in deze slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, aan de achterzijde van de woning de derde en vierde slaapkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Om een goede indruk van de bijzonder prettige afmetingen van deze slaapkamers te krijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden, waar zichtbaar is wat de afmetingen van de (lange) wanden zijn. Deze zijn perfect voor het opstellen van uw meubilair en bedden. BADKAMER: De badkamer is voorzien van strak tegelwerk, is goed onderhouden en beschikt verder over een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping van deze ruime woning. Deze verdieping verzorgt de mogelijkheid maar liefst twee slaapkamers te creëren. Momenteel wordt deze tweede verdieping gebruikt als master-bedroom, deze is voorzien van een airconditioningssysteem ten behoeve van koelen én verwarmen! Het sfeervolle lessenaarsdak biedt tevens de mogelijkheid een vliering te creëren. Ook deze slaapkamer is bijzonder ruim te noemen, met zijn oppervlakte van maar liefst circa 18 m² beschikt ook deze slaapkamer (danwel slaapkamers) over talloze indelingsmogelijkheden. TUIN: Gelegen op het zuidwesten, voorzien van ruime privacy dankzij de verzorgde omheining en een fijn oppervlakte van circa 90 m²! Deze achtertuin is een plaatje en voorziet in de gewenste ruimte. Naast ruimte en goed onderhoud is de tuin praktisch aangelegd en tevens onderhoudsvriendelijk uitgevoerd door hoogwaardig kunstgras, een vlonder en straatwerk. De eigen achterom maakt het praktisch gebruik van deze achtertuin compleet.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
459 m³
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2025
Verkaufsdatum
29-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5707

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.