Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Tyboschplein 16

5708KT Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 765.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 782.150

Kaufpreis /m²: € 5.387

Fotoalbum

Tyboschplein 16 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een zeer gewilde locatie ligt deze prachtige, nagenoeg nieuwe en royale tweekapper met sfeervolle veranda, een vrijstaande brede garage en een fraaie tuin, gelegen op een verrassend ruim perceel van maar liefst 461 m². BIJZONDERHEDEN 0- Vrijwel nieuwe woning met een A+++ energielabel, waarbij de energiekosten voor elektra en water zo'n € 100 per maand bedragen; - Vloerverwarming zowel op de begane grond als op de eerste verdieping; - Instapklare woning en voorzien van 13 zonnepanelen en een warmtepomp; - Prachtig gelegen aan ruim opgezet plein tegenover het groen; - Fijne veranda aan voorzijde als extra zitje; - Gelegen op het gewilde Tyboschplein binnen het populaire Stiphout; - Korte afstand tot het centrum van Helmond met voorzieningen als het treinstation (binnen 15 minuten in Eindhoven) en uitvalsweg N270 naar Eindhoven. ALGEMEEN Deze prachtige woning bied je veel woonplezier zowel in als buiten de woning. Dankzij de prachtige ligging aan het plein en het uitzonderlijk ruime perceel met veel privacy, is het hier heerlijk wonen. Kom gerust langs om het zelf te ervaren. INDELING Zodra je het Tyboschplein komt oprijden ervaar je meteen dit uniek woongebied. De breed uitlopende royale oprit van meer dan 20 meter biedt volop parkeergelegenheid. Vervolgens ga je naar de zijentree van de woning. Meteen valt hier al op de meer dan keurige afwerking met hoge deuren. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Tevens in de hal de meterkast met veel electragroepen en glasvezelaansluiting. LIVING Via de prachtige, hoge designdeur met gekleurd glas bereik je de sfeervolle living aan de voorzijde van de woning. De ruimte beschikt over een fraaie in visgraat gelegde houten vloer met vloerverwarming welke doorloopt naar de keuken. De living biedt veel ruimte voor opstelling van een flinke zithoek. Opvallend is verder de fijne lichtinval door o.a. de dubbele deurpartijen naar de sfeervolle veranda aan de voorzijde alsmede het grote zijraam. LEEFKEUKEN Aan de achterzijde is de leefkeuken gesitueerd. Zoals je kunt zien kan je een heerlijk royale eettafel kwijt om gezellig met een groot gezelschap te tafelen. De ruimte is ca. 26 m2 groot. Verder voorzien van fraaie, strakke inrichting met veel kastruimte rondom. In de divider tussen zitkamer en keuken is naast veel kastruimte de combi-stoomoven gesitueerd en de eventuele over te nemen wijnkoeler. Leuk detail is de koffiecorner. Op de lange zijde het aanrecht (composiet) met inductiekookplaat inclusief afzuigsysteem. Daarnaast nog meer kastruimte. Verder hier ook weer veel lichtinval door de bijna geheel uit glas bestaande achtergevel. 1E VERDIEPING Via dezelfde prachtige deur als die van de hal kom je bij: De overloop op de eerste verdieping, waaraan drie slaapkamers en een ruime badkamer grenzen. MASTERBEDROOM De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van het huis en wordt momenteel gebruikt als dubbele werkplek door de bewoners. De walk-in closet fungeert nu als tweede werkplek. De kamers en de overloop zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met een houtlook dankzij de natuurgetrouwe nerven, die doorloopt over de gehele verdieping. SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is ook ruim bemeten en doet nu dienst als masterbedroom. SLAAPKAMER III De derde slaapkamer fungeert nu als kleedkamer maar deze kamer kan uiteraard ook dienst doen als slaapkamer. BADKAMER De moderne badkamer is opvallend ruim en heeft naast een ligbad, een badmeubel, inloopdouche en 2e toilet. 2E VERDIEPING Via de vaste trap naar de tweede verdieping. Opvallend ruime etage met dakkapel en zijraam. Hier is ook de vloer belegd met de fraaie laminaatvloer. Het is nu een open ruimte maar je kunt hier 1 à 2 extra kamers maken. Op deze etage vind je ook de apparatuur van de warmtepompinstallatie alsmede de wasmachineaansluiting terug. TUIN Via openslaande tuindeuren naar de prachtige en bovendien royale, zonnige achtertuin van meer dan 220 m2 op het zuid/westen gelegen. De tuin is fraai aangelegd en heeft verrassend veel privacy. Achter in de tuin de fijne overkapping van ca. 22 m2 met kachelaansluiting waar je heerlijk kunt vertoeven. Ter hoogte van de oprit de brede garage en houten gepotdekselde schutting met poort als achterom.

Hypothek berekenen

€ 765.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 782.150

3,04%

Jährlich

%

€ 38.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 765.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
461 m²
Inhalt
550 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
220 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.