Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Tyboschplein 16

5708KT Helmond • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 765.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 782.150

Koopprijs /m²: € 5.387

Fotogalerij

Tyboschplein 16 Helmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een zeer gewilde locatie ligt deze prachtige, nagenoeg nieuwe en royale tweekapper met sfeervolle veranda, een vrijstaande brede garage en een fraaie tuin, gelegen op een verrassend ruim perceel van maar liefst 461 m². BIJZONDERHEDEN 0- Vrijwel nieuwe woning met een A+++ energielabel, waarbij de energiekosten voor elektra en water zo'n € 100 per maand bedragen; - Vloerverwarming zowel op de begane grond als op de eerste verdieping; - Instapklare woning en voorzien van 13 zonnepanelen en een warmtepomp; - Prachtig gelegen aan ruim opgezet plein tegenover het groen; - Fijne veranda aan voorzijde als extra zitje; - Gelegen op het gewilde Tyboschplein binnen het populaire Stiphout; - Korte afstand tot het centrum van Helmond met voorzieningen als het treinstation (binnen 15 minuten in Eindhoven) en uitvalsweg N270 naar Eindhoven. ALGEMEEN Deze prachtige woning bied je veel woonplezier zowel in als buiten de woning. Dankzij de prachtige ligging aan het plein en het uitzonderlijk ruime perceel met veel privacy, is het hier heerlijk wonen. Kom gerust langs om het zelf te ervaren. INDELING Zodra je het Tyboschplein komt oprijden ervaar je meteen dit uniek woongebied. De breed uitlopende royale oprit van meer dan 20 meter biedt volop parkeergelegenheid. Vervolgens ga je naar de zijentree van de woning. Meteen valt hier al op de meer dan keurige afwerking met hoge deuren. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Tevens in de hal de meterkast met veel electragroepen en glasvezelaansluiting. LIVING Via de prachtige, hoge designdeur met gekleurd glas bereik je de sfeervolle living aan de voorzijde van de woning. De ruimte beschikt over een fraaie in visgraat gelegde houten vloer met vloerverwarming welke doorloopt naar de keuken. De living biedt veel ruimte voor opstelling van een flinke zithoek. Opvallend is verder de fijne lichtinval door o.a. de dubbele deurpartijen naar de sfeervolle veranda aan de voorzijde alsmede het grote zijraam. LEEFKEUKEN Aan de achterzijde is de leefkeuken gesitueerd. Zoals je kunt zien kan je een heerlijk royale eettafel kwijt om gezellig met een groot gezelschap te tafelen. De ruimte is ca. 26 m2 groot. Verder voorzien van fraaie, strakke inrichting met veel kastruimte rondom. In de divider tussen zitkamer en keuken is naast veel kastruimte de combi-stoomoven gesitueerd en de eventuele over te nemen wijnkoeler. Leuk detail is de koffiecorner. Op de lange zijde het aanrecht (composiet) met inductiekookplaat inclusief afzuigsysteem. Daarnaast nog meer kastruimte. Verder hier ook weer veel lichtinval door de bijna geheel uit glas bestaande achtergevel. 1E VERDIEPING Via dezelfde prachtige deur als die van de hal kom je bij: De overloop op de eerste verdieping, waaraan drie slaapkamers en een ruime badkamer grenzen. MASTERBEDROOM De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van het huis en wordt momenteel gebruikt als dubbele werkplek door de bewoners. De walk-in closet fungeert nu als tweede werkplek. De kamers en de overloop zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met een houtlook dankzij de natuurgetrouwe nerven, die doorloopt over de gehele verdieping. SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is ook ruim bemeten en doet nu dienst als masterbedroom. SLAAPKAMER III De derde slaapkamer fungeert nu als kleedkamer maar deze kamer kan uiteraard ook dienst doen als slaapkamer. BADKAMER De moderne badkamer is opvallend ruim en heeft naast een ligbad, een badmeubel, inloopdouche en 2e toilet. 2E VERDIEPING Via de vaste trap naar de tweede verdieping. Opvallend ruime etage met dakkapel en zijraam. Hier is ook de vloer belegd met de fraaie laminaatvloer. Het is nu een open ruimte maar je kunt hier 1 à 2 extra kamers maken. Op deze etage vind je ook de apparatuur van de warmtepompinstallatie alsmede de wasmachineaansluiting terug. TUIN Via openslaande tuindeuren naar de prachtige en bovendien royale, zonnige achtertuin van meer dan 220 m2 op het zuid/westen gelegen. De tuin is fraai aangelegd en heeft verrassend veel privacy. Achter in de tuin de fijne overkapping van ca. 22 m2 met kachelaansluiting waar je heerlijk kunt vertoeven. Ter hoogte van de oprit de brede garage en houten gepotdekselde schutting met poort als achterom.

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
461 m²
Inhoud
550 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
220 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5708

Google Maps

Helmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Helmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Helmond. In 2026 waren er 96.842 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

96.842

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.464

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Helmond
Jaar Inwoners
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Helmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Helmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.360

Bedrijvigheid in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.400

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Helmond
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Helmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Helmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer woningen in Helmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.