Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Tyboschplein 16

5708KT Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 765.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 782.150

Prix d'achat /m²: € 5.387

Galerie de photos

Tyboschplein 16 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een zeer gewilde locatie ligt deze prachtige, nagenoeg nieuwe en royale tweekapper met sfeervolle veranda, een vrijstaande brede garage en een fraaie tuin, gelegen op een verrassend ruim perceel van maar liefst 461 m². BIJZONDERHEDEN 0- Vrijwel nieuwe woning met een A+++ energielabel, waarbij de energiekosten voor elektra en water zo'n € 100 per maand bedragen; - Vloerverwarming zowel op de begane grond als op de eerste verdieping; - Instapklare woning en voorzien van 13 zonnepanelen en een warmtepomp; - Prachtig gelegen aan ruim opgezet plein tegenover het groen; - Fijne veranda aan voorzijde als extra zitje; - Gelegen op het gewilde Tyboschplein binnen het populaire Stiphout; - Korte afstand tot het centrum van Helmond met voorzieningen als het treinstation (binnen 15 minuten in Eindhoven) en uitvalsweg N270 naar Eindhoven. ALGEMEEN Deze prachtige woning bied je veel woonplezier zowel in als buiten de woning. Dankzij de prachtige ligging aan het plein en het uitzonderlijk ruime perceel met veel privacy, is het hier heerlijk wonen. Kom gerust langs om het zelf te ervaren. INDELING Zodra je het Tyboschplein komt oprijden ervaar je meteen dit uniek woongebied. De breed uitlopende royale oprit van meer dan 20 meter biedt volop parkeergelegenheid. Vervolgens ga je naar de zijentree van de woning. Meteen valt hier al op de meer dan keurige afwerking met hoge deuren. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Tevens in de hal de meterkast met veel electragroepen en glasvezelaansluiting. LIVING Via de prachtige, hoge designdeur met gekleurd glas bereik je de sfeervolle living aan de voorzijde van de woning. De ruimte beschikt over een fraaie in visgraat gelegde houten vloer met vloerverwarming welke doorloopt naar de keuken. De living biedt veel ruimte voor opstelling van een flinke zithoek. Opvallend is verder de fijne lichtinval door o.a. de dubbele deurpartijen naar de sfeervolle veranda aan de voorzijde alsmede het grote zijraam. LEEFKEUKEN Aan de achterzijde is de leefkeuken gesitueerd. Zoals je kunt zien kan je een heerlijk royale eettafel kwijt om gezellig met een groot gezelschap te tafelen. De ruimte is ca. 26 m2 groot. Verder voorzien van fraaie, strakke inrichting met veel kastruimte rondom. In de divider tussen zitkamer en keuken is naast veel kastruimte de combi-stoomoven gesitueerd en de eventuele over te nemen wijnkoeler. Leuk detail is de koffiecorner. Op de lange zijde het aanrecht (composiet) met inductiekookplaat inclusief afzuigsysteem. Daarnaast nog meer kastruimte. Verder hier ook weer veel lichtinval door de bijna geheel uit glas bestaande achtergevel. 1E VERDIEPING Via dezelfde prachtige deur als die van de hal kom je bij: De overloop op de eerste verdieping, waaraan drie slaapkamers en een ruime badkamer grenzen. MASTERBEDROOM De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van het huis en wordt momenteel gebruikt als dubbele werkplek door de bewoners. De walk-in closet fungeert nu als tweede werkplek. De kamers en de overloop zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met een houtlook dankzij de natuurgetrouwe nerven, die doorloopt over de gehele verdieping. SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is ook ruim bemeten en doet nu dienst als masterbedroom. SLAAPKAMER III De derde slaapkamer fungeert nu als kleedkamer maar deze kamer kan uiteraard ook dienst doen als slaapkamer. BADKAMER De moderne badkamer is opvallend ruim en heeft naast een ligbad, een badmeubel, inloopdouche en 2e toilet. 2E VERDIEPING Via de vaste trap naar de tweede verdieping. Opvallend ruime etage met dakkapel en zijraam. Hier is ook de vloer belegd met de fraaie laminaatvloer. Het is nu een open ruimte maar je kunt hier 1 à 2 extra kamers maken. Op deze etage vind je ook de apparatuur van de warmtepompinstallatie alsmede de wasmachineaansluiting terug. TUIN Via openslaande tuindeuren naar de prachtige en bovendien royale, zonnige achtertuin van meer dan 220 m2 op het zuid/westen gelegen. De tuin is fraai aangelegd en heeft verrassend veel privacy. Achter in de tuin de fijne overkapping van ca. 22 m2 met kachelaansluiting waar je heerlijk kunt vertoeven. Ter hoogte van de oprit de brede garage en houten gepotdekselde schutting met poort als achterom.

Prêt immobilier berekenen

€ 765.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150

3,04%

Annuellement

%

€ 38.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 765.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
461 m²
Contenu
550 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
220 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5708

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.