Aller directement au contenu
Logo de Hoomz - "Smart Move."

't Cour 2

5701MP Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 3.611

Galerie de photos

't Cour 2 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en centraal wonen in Helmond – modern, stijlvol en verrassend ruim Welkom aan ’t Cour 2 in Helmond, waar comfortabel wonen, een hoogwaardige afwerking en een centrale ligging samenkomen. Dit kleinschalige complex biedt rust, privacy en kwaliteit, met slechts één appartement per verdieping. Wonen met ruimte en licht Zodra je het appartement binnenkomt, ervaar je direct de ruimtelijkheid en het lichte karakter. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en leidt je naar de royale woonkamer. De woonkamer en keuken vormen samen één open, uitnodigende leefruimte waar licht, rust en warmte samenkomen. Grote raampartijen en de openslaande deuren naar het balkon laten het daglicht rijkelijk naar binnen vallen, waardoor de ruimte op elk moment van de dag een andere, bijna serene sfeer krijgt. De eiken lamelparketvloer geeft het geheel een warme, natuurlijke basis die perfect samengaat met de strakke afwerking en het moderne lijnenspel van de keuken. De combinatie van lichte tinten en donkere accenten zorgt voor een stijlvol contrast dat direct een gevoel van luxe en balans oproept. De keuken is een echte eyecatcher: minimalistisch vormgegeven, met een ruim kookeiland dat uitnodigt om samen te koken, te borrelen of gewoon nog even na te praten terwijl de avond langzaam valt. De subtiele verlichting en het strakke design geven de ruimte een rustige, bijna hotelachtige uitstraling. In het zitgedeelte ontstaat juist een meer intieme setting. Hier kom je tot rust, met zachte materialen, warme kleuren en een indeling die uitnodigt om lekker neer te ploffen. Of je nu een rustige avond voor jezelf hebt of vrienden ontvangt, deze ruimte voelt altijd comfortabel en ontspannen. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die je flexibel kunt gebruiken als bijvoorbeeld hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van alle comfort die je nodig hebt. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Comfort en praktische voorzieningen Je woont hier met het gemak van een lift, waardoor het appartement eenvoudig bereikbaar is. In de parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats (nr. 273) en daarnaast heb je een privé berging (nr. 282), ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of extra opslag. Centrale toplocatie De ligging is absoluut een van de sterke punten. Je woont hier op loopafstand van het station, het centrum van Helmond, diverse winkels, horeca, de markt en culturele voorzieningen zoals Theater Het Speelhuis. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Goed om te weten * Kleinschalig complex met veel privacy (één appartement per verdieping) * Servicekosten circa € 90,- per maand * Volledig modern afgewerkt en instapklaar * Voorzien van een eiken lamelparketvloer door het hele appartement * Zonnige loggia met prettige buitenruimte * Twee volwaardige slaapkamers met flexibele indelingsmogelijkheden * Eigen parkeerplaats in de parkeergarage (nr. 273) * Privé berging (nr. 282) voor extra opslagruimte * Lift aanwezig in het complex * Meterkast vernieuwd in 2026 Dit appartement moet je echt even zelf ervaren. Plan gerust een bezichtiging en ontdek de ruimte, het comfort en de fijne ligging. -------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
326 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5701

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.