Jump to content
Logo of Hoomz - "Smart Move."

't Cour 2

5701MP Helmond • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 3.611

Photo Gallery

't Cour 2 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe en centraal wonen in Helmond – modern, stijlvol en verrassend ruim Welkom aan ’t Cour 2 in Helmond, waar comfortabel wonen, een hoogwaardige afwerking en een centrale ligging samenkomen. Dit kleinschalige complex biedt rust, privacy en kwaliteit, met slechts één appartement per verdieping. Wonen met ruimte en licht Zodra je het appartement binnenkomt, ervaar je direct de ruimtelijkheid en het lichte karakter. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en leidt je naar de royale woonkamer. De woonkamer en keuken vormen samen één open, uitnodigende leefruimte waar licht, rust en warmte samenkomen. Grote raampartijen en de openslaande deuren naar het balkon laten het daglicht rijkelijk naar binnen vallen, waardoor de ruimte op elk moment van de dag een andere, bijna serene sfeer krijgt. De eiken lamelparketvloer geeft het geheel een warme, natuurlijke basis die perfect samengaat met de strakke afwerking en het moderne lijnenspel van de keuken. De combinatie van lichte tinten en donkere accenten zorgt voor een stijlvol contrast dat direct een gevoel van luxe en balans oproept. De keuken is een echte eyecatcher: minimalistisch vormgegeven, met een ruim kookeiland dat uitnodigt om samen te koken, te borrelen of gewoon nog even na te praten terwijl de avond langzaam valt. De subtiele verlichting en het strakke design geven de ruimte een rustige, bijna hotelachtige uitstraling. In het zitgedeelte ontstaat juist een meer intieme setting. Hier kom je tot rust, met zachte materialen, warme kleuren en een indeling die uitnodigt om lekker neer te ploffen. Of je nu een rustige avond voor jezelf hebt of vrienden ontvangt, deze ruimte voelt altijd comfortabel en ontspannen. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die je flexibel kunt gebruiken als bijvoorbeeld hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van alle comfort die je nodig hebt. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Comfort en praktische voorzieningen Je woont hier met het gemak van een lift, waardoor het appartement eenvoudig bereikbaar is. In de parkeergarage beschik je over een eigen parkeerplaats (nr. 273) en daarnaast heb je een privé berging (nr. 282), ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of extra opslag. Centrale toplocatie De ligging is absoluut een van de sterke punten. Je woont hier op loopafstand van het station, het centrum van Helmond, diverse winkels, horeca, de markt en culturele voorzieningen zoals Theater Het Speelhuis. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Goed om te weten * Kleinschalig complex met veel privacy (één appartement per verdieping) * Servicekosten circa € 90,- per maand * Volledig modern afgewerkt en instapklaar * Voorzien van een eiken lamelparketvloer door het hele appartement * Zonnige loggia met prettige buitenruimte * Twee volwaardige slaapkamers met flexibele indelingsmogelijkheden * Eigen parkeerplaats in de parkeergarage (nr. 273) * Privé berging (nr. 282) voor extra opslagruimte * Lift aanwezig in het complex * Meterkast vernieuwd in 2026 Dit appartement moet je echt even zelf ervaren. Plan gerust een bezichtiging en ontdek de ruimte, het comfort en de fijne ligging. -------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
326 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5701

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.