Jump to content
Logo of Frank Gruintjes Makelaars

Kennemerland 29

5709KZ Helmond • Noord-Brabant

Available

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 4.094

Photo Gallery

Kennemerland 29 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtige en tot in perfectie afgewerkte, uitgebouwde, geschakelde tweekapper, gelegen aan de rand van de ‘Bakelse Bossen’ in de woonwijk Rijpelberg in Helmond. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd en daarbij tot in de puntjes verzorgd en modern afgewerkt. Met drie slaapkamers en een comfortabele indeling biedt de woning veel wooncomfort. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van het NS-station en het centrum van Helmond. Bouwjaar: 1994 Inhoud: 523 m³ Woonoppervlakte: 117 m² Perceeloppervlakte: 187 m² Energielabel: A (geldig tot: 07-09-2033) Aanvaarding: In overleg Begane grond: • Eigen oprit met carport; • Overdekte entree; • Hal met meterkast (6 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars); • Kast met unit stadsverarming 'AGH' (leasecontract á €23,60/maand); • Moderne, lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, strak stucwerk en ingebouwde indirecte verlichting; • Zeer ruime en lichte woonkeuken in hoekopstelling, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, stoomoven, combi-/magnetron, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens uitgerust met een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen; • Er is ruim voldoende plaats voor een royale eettafel. Dankzij de lichtstraat profiteert de ruimte van een aangename en natuurlijke lichtinval, terwijl de schuifpui zorgt voor een directe en vloeiende verbinding met de serre; • Trapportaal via schuifdeur; • Modern betegeld toilet met fonteintje; • Hal voorzien van bergkasten en toegang tot de achtertuin en berging; • Praktische berging van 14 m² voor stallen van fietsen en tuingereedschap met toegang tot de oprit; • Sfeervolle, aangelegde achtertuin met achterom en voorzien van tuinverlichting en volwassen leibomen die zorgen voor extra privacy; • Serre met glazen schuifpuien en elektrische zonwering. Eerste verdieping: • Overloop met PVC vloerafwerking; • Eerste ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de voorzijde van de woning voorzien met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. (d.m.v. een kleine ingreep is deze slaapkamer weer op te splitsen in twee kamers); • Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; • Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping: • Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping; • Derde slaapkamer, voorzien van inbouwspotjes, een zeer ruime dakkapel met rolluiken en veel bergruimte dankzij maatwerk inbouwkasten; • Aansluitingen voor wasapparatuur (wasmachine en droger) in de bergkasten; • Via ladder bereikbare vliering. Algemeen: • Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; • De gehele woning is voorzien van rolluiken; • De woning beschikt over 8x PV (zonne-)panelen uit 2022 (eigendom); • De unit stadverwarming wordt momenteel geleased inclusief onderhoud voor € 23,60/maand; • De woning beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot: 07-09-2033); • Gelegen op 5 minuten fietsafstand van het NS Station Brouwhuis Helmond; • Gelegen op 10 minuten fietsafstand van het Centrum van Helmond; • Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving nabij speelveldjes, bossen en scholen; • De woning ligt aan de rand van de wijk 'Rijpelberg' direct aan de Bakelse Bossen; • De woning beschikt over een NEN 2850 Meetrapport. Overige informatie: De presentatie van de woning is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze presentatie is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
187 m²
Content
523 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5709

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.