Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld makelaardij

Vendelstraat 6

5268CW Helvoirt • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 5.887

Galerie de photos

Vendelstraat 6 Helvoirt
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vendelstraat 6 is een ruime en complete woning (energielabel A) met een heerlijke achtertuin, een eigen werkplaats met bedrijfsbestemming en daarmee de mogelijkheid om wonen en werken moeiteloos te combineren. Deze ideale (gezins)woning beschikt over vier slaapkamers van courante maatvoering, een multifunctionele ruimte boven de garage, een verzorgde tuin met verwarmd zwembad en meerdere overkappingen. Een royale werkplaats met kantoor maakt het geheel compleet. Praktisch detail: de woning heeft twee opritten. Een plek met veel ruimte, zowel binnen als buiten. In Helvoirt, aan de goed gelegen Vendelstraat, woont u in een centrale en prettige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand. De supermarkt bevindt zich op loopafstand en ook scholen, sportverenigingen en horeca liggen dichtbij. Daarnaast woont u vlak bij prachtige natuurgebieden zoals de IJzeren Man en de Loonse en Drunense Duinen, waar u kunt wandelen, sporten of ontspannen. De ligging is bovendien zeer centraal: binnen enkele minuten rijdt u naar Vught en Haaren en via de N65 bent u snel onderweg richting Tilburg of 's-Hertogenbosch. Algemene informatie Bouwjaar: 1978 Inhoud: ca. 836 m³ Woonoppervlakte: ca. 203 m² Perceeloppervlakte: 894 m² Overige inpandige ruimte: ca. 22 m² Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 45 m² Externe bergruimte: ca. 311 m² (werkplaats met kantoorruimte) Indeling Begane grond De hal is voorzien van een toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer heeft een gashaard en dubbele deuren naar de tweede oprit. Aansluitend ligt de eetkamer, eveneens voorzien van dubbele deuren die toegang geven tot de sfeervolle overkapping en de achtertuin. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met vier zones, een afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar de aansluitingen voor witgoed zijn gerealiseerd en waar tevens een deur naar de tuin en de garage aanwezig is. Boven de garage ligt een multifunctionele ruimte die bereikbaar is via de garage. Deze ruimte beschikt over een wastafel, twee dakramen en een inbouwkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een keramische tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Een van deze kamers, momenteel in gebruik als kinderkamer, is voorzien van een rolluik. De andere slaapkamer, aan de achterzijde, heeft een balkon en een wastafel. De hoofdslaapkamer is ruim en uitgerust met vloerbedekking, airco, een inbouwkast, een balkon en een rolluik. De badkamer is afgewerkt met een pvc vloer en voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met de hybride warmtepomp en cv ketel, de witgoedaansluitingen en twee dakramen. De vloer is hier afgewerkt met laminaat. Vanuit de overloop bereikt u de vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een inbouwkast, een dakkapel met rolluik, airco en een wastafel. Buitenleven De achtertuin is ingericht voor optimaal buitenleven. Er zijn twee overkappingen met terras en een verwarmd zwembad met roldek, gelegen naast een onderhoudsvriendelijk kunstgras gazon. De tuin heeft twee achterom mogelijkheden. Achter in de tuin bevindt zich een tweede badkamer met sauna, douche en toilet. Aangrenzend ligt een bergruimte waar de warmtepomp voor het zwembad is geplaatst. Werkplaats Achter de tuin staat een ruime werkplaats met een bedrijfsbestemming. Deze ruimte beschikt over een kantoor met airco, twee automatische roldeuren, een toilet en een wasbak. De werkplaats is volledig gasloos en op het dak liggen 36 zonnepanelen. Achter de werkplaats bevindt zich bovendien een overkapt gedeelte voor extra opslag. Voortuin De voortuin is verzorgd aangelegd met volwassen groen en biedt twee opritten. Een oprit geeft toegang tot de werkplaats, de andere leidt naar de woning en biedt ruimte aan meerdere voertuigen. Het dak van de woning is volledig vernieuwd in november 2025.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
894 m²
Contenu
836 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²
Espace de stockage externe
311 m²
Aire de la cour arrière
145 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
10 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5268

Google Maps

Helvoirt sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Helvoirt

Chiffres de logement et de quartier dans Helvoirt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helvoirt. En 2025 étaient 5.095 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

5.095

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

150

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helvoirt
Année Résidents
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helvoirt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Niveau d'enseignement

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

520

Étiquette A

464

Étiquette B

282

Étiquette D

246

Étiquette G

194

Étiquette F

176

Étiquette E

78

Étiquette A++++

60

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helvoirt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120

Activité dans Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helvoirt
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helvoirt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helvoirt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer maisons in Helvoirt

Voir plus d'habitations dans cette ville.