Jump to content
Logo of Lelieveld makelaardij

Vendelstraat 6

5268CW Helvoirt • Noord-Brabant

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 5.887

Photo Gallery

Vendelstraat 6 Helvoirt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vendelstraat 6 is een ruime en complete woning (energielabel A) met een heerlijke achtertuin, een eigen werkplaats met bedrijfsbestemming en daarmee de mogelijkheid om wonen en werken moeiteloos te combineren. Deze ideale (gezins)woning beschikt over vier slaapkamers van courante maatvoering, een multifunctionele ruimte boven de garage, een verzorgde tuin met verwarmd zwembad en meerdere overkappingen. Een royale werkplaats met kantoor maakt het geheel compleet. Praktisch detail: de woning heeft twee opritten. Een plek met veel ruimte, zowel binnen als buiten. In Helvoirt, aan de goed gelegen Vendelstraat, woont u in een centrale en prettige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand. De supermarkt bevindt zich op loopafstand en ook scholen, sportverenigingen en horeca liggen dichtbij. Daarnaast woont u vlak bij prachtige natuurgebieden zoals de IJzeren Man en de Loonse en Drunense Duinen, waar u kunt wandelen, sporten of ontspannen. De ligging is bovendien zeer centraal: binnen enkele minuten rijdt u naar Vught en Haaren en via de N65 bent u snel onderweg richting Tilburg of 's-Hertogenbosch. Algemene informatie Bouwjaar: 1978 Inhoud: ca. 836 m³ Woonoppervlakte: ca. 203 m² Perceeloppervlakte: 894 m² Overige inpandige ruimte: ca. 22 m² Gebouw gebonden buiten ruimte: ca. 45 m² Externe bergruimte: ca. 311 m² (werkplaats met kantoorruimte) Indeling Begane grond De hal is voorzien van een toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer heeft een gashaard en dubbele deuren naar de tweede oprit. Aansluitend ligt de eetkamer, eveneens voorzien van dubbele deuren die toegang geven tot de sfeervolle overkapping en de achtertuin. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met vier zones, een afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar de aansluitingen voor witgoed zijn gerealiseerd en waar tevens een deur naar de tuin en de garage aanwezig is. Boven de garage ligt een multifunctionele ruimte die bereikbaar is via de garage. Deze ruimte beschikt over een wastafel, twee dakramen en een inbouwkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een keramische tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Een van deze kamers, momenteel in gebruik als kinderkamer, is voorzien van een rolluik. De andere slaapkamer, aan de achterzijde, heeft een balkon en een wastafel. De hoofdslaapkamer is ruim en uitgerust met vloerbedekking, airco, een inbouwkast, een balkon en een rolluik. De badkamer is afgewerkt met een pvc vloer en voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met de hybride warmtepomp en cv ketel, de witgoedaansluitingen en twee dakramen. De vloer is hier afgewerkt met laminaat. Vanuit de overloop bereikt u de vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een inbouwkast, een dakkapel met rolluik, airco en een wastafel. Buitenleven De achtertuin is ingericht voor optimaal buitenleven. Er zijn twee overkappingen met terras en een verwarmd zwembad met roldek, gelegen naast een onderhoudsvriendelijk kunstgras gazon. De tuin heeft twee achterom mogelijkheden. Achter in de tuin bevindt zich een tweede badkamer met sauna, douche en toilet. Aangrenzend ligt een bergruimte waar de warmtepomp voor het zwembad is geplaatst. Werkplaats Achter de tuin staat een ruime werkplaats met een bedrijfsbestemming. Deze ruimte beschikt over een kantoor met airco, twee automatische roldeuren, een toilet en een wasbak. De werkplaats is volledig gasloos en op het dak liggen 36 zonnepanelen. Achter de werkplaats bevindt zich bovendien een overkapt gedeelte voor extra opslag. Voortuin De voortuin is verzorgd aangelegd met volwassen groen en biedt twee opritten. Een oprit geeft toegang tot de werkplaats, de andere leidt naar de woning en biedt ruimte aan meerdere voertuigen. Het dak van de woning is volledig vernieuwd in november 2025.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
203 m²
Land area
894 m²
Content
836 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
45 m²
External storage space
311 m²
Backyard area
145 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
10 car(s)

Planning

Available since
16-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5268

Google Maps

Helvoirt on the map

Discover where agents are active in Helvoirt

Residential and neighborhood statistics in Helvoirt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helvoirt. In 2025 were there 5.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 548.000.

Residents

5.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 548.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

150

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helvoirt
Year Residents
2021 4.885
2022 4.870
2023 4.990
2024 4.915
2025 5.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helvoirt
Year Average WOZ
2021 EUR 362.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 471.000
2024 EUR 503.000
2025 EUR 548.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.280 0-15: 740 15-25: 540 25-45: 1.075 45-65: 1.465

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

810

Middelbaar

1.460

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

4.525

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 226
Appartementen 293
Tussenwoningen 288
Vrijstaande woningen 845
Twee-onder-één-kap woningen 574

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 490
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 326
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 190
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

520

Label A

464

Label B

282

Label D

246

Label G

194

Label F

176

Label E

78

Label A++++

60

Label A+

39

Label A+++

26

Label A++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helvoirt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.550 3.540
2021 1.730 3.630
2022 1.340 3.460
2023 1.100 3.260
2024 1.060 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.580

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.120

Business activity in Helvoirt (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 910

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helvoirt
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 17
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helvoirt.

Frequently asked questions about living in Helvoirt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helvoirt?

Helvoirt telt in 2025 ongeveer 5.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helvoirt is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helvoirt ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helvoirt?

In Helvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 845 woningen.

Meer houses in Helvoirt

View more homes in this location.