Aller directement au contenu
Logo de Van 't Riet De-Makelaar B.V.

De Hout 14

1607HC Hem • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.017

Galerie de photos

De Hout 14 Hem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met veel ruimte en mogelijkheden in landelijke omgeving Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten, en gelegen in een landelijke omgeving? Dan is De Hout 14 in Hem zeker het bekijken waard. Deze woning staat op een perceel van 483 m², beschikt over een ruime vrijstaande garage én biedt de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hoewel de woning op enkele punten modernisering verdient, is de basis goed en biedt het object tal van mogelijkheden om er uw eigen draai aan te geven. INDELING: Begane grond: Via de ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein komt u bij de overdekte entree. De hal biedt toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met vrij uitzicht. De gesloten keuken is ruim van opzet en voorzien van veel kastruimte en alle wenselijke luxe. Aansluitend vindt u de bijkeuken met CV-opstelling, wasmachine en droger aansluiting en toegang tot het toilet, de badkamer en de tuin. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafel en radiator. Ook bevindt zich op de begane grond een nette slaapkamer. Verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de verdieping met een overloop en extra kastruimte. Hier bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer biedt veel ruimte en comfort en is ideaal als master bedroom. Daarnaast is er een compactere, leuke (kinder)kamer met een extra slaap- of speelverdieping. Verder is er een praktische werkruimte gecreëerd. Op de verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel, toilet en een dakraam. Zolder: De zolder is bereikbaar via een slaapkamer en biedt extra bergruimte en eventueel plaats voor een bed of speelruimte. Buitenruimte: De tuin is gelegen op het noordwesten, met volop zon en privacy. Achterin de tuin is een gezellige overkapping geplaatst. De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische deur, wateraansluiting en heeft een verdiepingsvloer. Boven de garage is een extra ruimte aanwezig, geschikt als berging of hobbyruimte (niet voorzien van verwarming of sanitair). BIJZONDERHEDEN: - Ruime woonkamer en afsluitbare keuken; - De keuken en bijhorende apparatuur zijn geplaatst in 2019; - Septictank aanwezig, aansluiting op het riool zeer waarschijnlijk in 2025; - Nieuwe groepenkast en grotendeels vernieuwde elektra (2019); - De woning is in 1993 grondig verbouwd (dak, kozijnen, isolatie); - Krachtstroom in de garage is voorbereid, maar niet aangesloten; - Open ligging met uitzicht over landerijen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van De Hout 14 in Hem.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
483 m²
Contenu
766 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1607

Google Maps

Localisation de Hem

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Hem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hem. En 2025 étaient 1.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.000.

Résidents

1.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 432.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hem
Année Résidents
2021 1.550
2022 1.570
2023 1.585
2024 1.650
2025 1.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 432.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 330 0-15: 235 15-25: 175 25-45: 375 45-65: 475

Niveau d'enseignement

Hoger

380

Praktisch

360

Middelbaar

500

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

1.310

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 70
Appartementen 76
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 78

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 53
2020 en later 149

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

234

Étiquette C

140

Étiquette G

126

Étiquette B

95

Étiquette D

76

Étiquette F

63

Étiquette E

32

Étiquette A+++

32

Étiquette A++

16

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.100
2021 1.830 3.470
2022 1.400 3.270
2023 1.160 3.150
2024 1.050 3.170

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.290

Koopwoning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.430

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.050

Activité dans Hem (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hem
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hem?

Hem telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hem is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hem ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hem?

In Hem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer maisons in Hem

Voir plus d'habitations dans cette ville.