Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Riet De-Makelaar B.V.

De Hout 14

1607HC Hem • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.017

Fotogalerij

De Hout 14 Hem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met veel ruimte en mogelijkheden in landelijke omgeving Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten, en gelegen in een landelijke omgeving? Dan is De Hout 14 in Hem zeker het bekijken waard. Deze woning staat op een perceel van 483 m², beschikt over een ruime vrijstaande garage én biedt de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hoewel de woning op enkele punten modernisering verdient, is de basis goed en biedt het object tal van mogelijkheden om er uw eigen draai aan te geven. INDELING: Begane grond: Via de ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein komt u bij de overdekte entree. De hal biedt toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met vrij uitzicht. De gesloten keuken is ruim van opzet en voorzien van veel kastruimte en alle wenselijke luxe. Aansluitend vindt u de bijkeuken met CV-opstelling, wasmachine en droger aansluiting en toegang tot het toilet, de badkamer en de tuin. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafel en radiator. Ook bevindt zich op de begane grond een nette slaapkamer. Verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de verdieping met een overloop en extra kastruimte. Hier bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer biedt veel ruimte en comfort en is ideaal als master bedroom. Daarnaast is er een compactere, leuke (kinder)kamer met een extra slaap- of speelverdieping. Verder is er een praktische werkruimte gecreëerd. Op de verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel, toilet en een dakraam. Zolder: De zolder is bereikbaar via een slaapkamer en biedt extra bergruimte en eventueel plaats voor een bed of speelruimte. Buitenruimte: De tuin is gelegen op het noordwesten, met volop zon en privacy. Achterin de tuin is een gezellige overkapping geplaatst. De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische deur, wateraansluiting en heeft een verdiepingsvloer. Boven de garage is een extra ruimte aanwezig, geschikt als berging of hobbyruimte (niet voorzien van verwarming of sanitair). BIJZONDERHEDEN: - Ruime woonkamer en afsluitbare keuken; - De keuken en bijhorende apparatuur zijn geplaatst in 2019; - Septictank aanwezig, aansluiting op het riool zeer waarschijnlijk in 2025; - Nieuwe groepenkast en grotendeels vernieuwde elektra (2019); - De woning is in 1993 grondig verbouwd (dak, kozijnen, isolatie); - Krachtstroom in de garage is voorbereid, maar niet aangesloten; - Open ligging met uitzicht over landerijen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van De Hout 14 in Hem.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
483 m²
Inhoud
766 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
06-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1607

Google Maps

Locatie van Hem

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Hem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hem. In 2025 waren er 1.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 432.000.

Inwoners

1.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 432.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hem
Jaar Inwoners
2021 1.550
2022 1.570
2023 1.585
2024 1.650
2025 1.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 432.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 330 0-15: 235 15-25: 175 25-45: 375 45-65: 475

Opleidingsniveau

Hoger

380

Praktisch

360

Middelbaar

500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

1.310

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 70
Appartementen 76
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 78

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 53
2020 en later 149

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

234

Label C

140

Label G

126

Label B

95

Label D

76

Label F

63

Label E

32

Label A+++

32

Label A++

16

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 3.100
2021 1.830 3.470
2022 1.400 3.270
2023 1.160 3.150
2024 1.050 3.170

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.430

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hem (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hem
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hem.

Veelgestelde vragen over wonen in Hem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hem?

Hem telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hem is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hem ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hem?

In Hem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer woningen in Hem

Bekijk meer woningen in deze plaats.