Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Direct

De Blauwe Lely 27

1607BG Hem • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.815

Fotogalerij

De Blauwe Lely 27 Hem
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen aan het water met volop ruimte, comfort én duurzaamheid – De Blauwe Lely 27 te Hem Wat een heerlijke plek! Deze vrijstaande woning uit 2009 is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 591 m² en biedt aan de achterzijde een prachtige ligging aan het water met een vrij doorkijk over de sloot. Hier woon je in alle rust, met volop privacy én een tuin waar je direct verliefd op wordt. Dankzij het bouwjaar is de woning goed geïsoleerd en beschikt deze over energielabel A – comfortabel wonen met relatief lage energielasten dus. De fraai aangelegde achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Ruim opgezet, verzorgd en perfect om lange zomerdagen door te brengen. Of je nu kiest voor een rustige ochtend aan het water of een gezellige avond met vrienden – hier kan het allemaal. Comfortabel en toekomstbestendig wonen Deze woning is niet alleen ruim, maar ook bijzonder praktisch ingedeeld. Op de begane grond vind je een slaapkamer én een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Ideaal voor nu én in de toekomst. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en vormen samen een fijne, lichte leefruimte. Dankzij de vloerverwarming in de woonkamer geniet je hier van extra comfort, het hele jaar door. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet en toegang tot de badkamer. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, die ruim en licht is opgezet en naadloos overloopt in de keuken. Vanuit de keuken stap je zo de royale serre in – een fantastische plek waar binnen en buiten samenkomen. Vanuit de serre loop je bovendien droog door naar de garage, waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot twee bijzonder grote slaapkamers. Daarnaast is er een tweede, ruime badkamer aanwezig – ideaal voor gezinnen of gasten. Vliering Grote vliering bereikbaar via een vlizotrap, perfect voor het opbergen van spullen. Buitenleven op z’n best De achtertuin is een plek waar je écht tot rust komt. Met de ligging aan het water en het vrije uitzicht ervaar je hier dagelijks een vakantiegevoel. De serre maakt het mogelijk om al vroeg in het seizoen – en tot laat in het jaar – optimaal van de tuin te genieten. Pluspunten op een rij: * Vrijstaande woning (bouwjaar 2009) * Energielabel A (goed geïsoleerd en energiezuinig) * Perceel van 591 m² * Ca. 135 m² woonoppervlakte * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Twee zeer ruime slaapkamers en tweede badkamer boven * Grote vliering voor extra bergruimte * Royale serre en inpandig bereikbare garage * Prachtig aangelegde tuin aan het water met vrij uitzicht * Vloerverwarming in de woonkamer Een vrijstaande woning op een toplocatie aan het water, waar ruimte, rust, comfort én duurzaamheid samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,31%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
591 m²
Inhoud
618 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026
Verkoopdatum
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1607

Google Maps

Locatie van Hem

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Hem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hem. In 2025 waren er 1.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 432.000.

Inwoners

1.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 432.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hem
Jaar Inwoners
2021 1.550
2022 1.570
2023 1.585
2024 1.650
2025 1.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 432.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 330 0-15: 235 15-25: 175 25-45: 375 45-65: 475

Opleidingsniveau

Hoger

380

Praktisch

360

Middelbaar

500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

1.310

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 70
Appartementen 76
Tussenwoningen 123
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 78

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 53
2020 en later 149

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

234

Label C

140

Label G

126

Label B

95

Label D

76

Label F

63

Label E

32

Label A+++

32

Label A++

16

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.390 3.100
2021 1.830 3.470
2022 1.400 3.270
2023 1.160 3.150
2024 1.050 3.170

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.350

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.430

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hem (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hem
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hem.

Veelgestelde vragen over wonen in Hem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hem?

Hem telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hem is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hem ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hem?

In Hem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer woningen in Hem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.