Aller directement au contenu
Logo de Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Varsselseweg 54

7255NR Hengelo (Gld) • Gelderland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.210

Galerie de photos

Varsselseweg 54 Hengelo (Gld)
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de rust van het buitengebied met ruimte, uitzicht en een unieke schuur! Op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning in een bosrijke omgeving met volop privacy, ruimte en een royale schuur voor hobby of werk? Dan is deze charmante woning aan de Varsselseweg 54 in buurtschap Veldhoek precies wat u zoekt. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 802 m², biedt deze keurig onderhouden woning niet alleen een warm en knus thuis, maar ook een prachtig uitzicht over de weilanden aan de voorzijde en directe toegang tot het natuurschoon van de Achterhoek. Landgoed 't Zand ligt letterlijk om de hoek, een prachtig natuurgebied met bossen, heidevelden en zandheuvels. Deze vrijstaande woning is met zorg onderhouden en kent een praktische indeling; Onderverdieping: provisiekelder. Begane grond: entree/hal met trapopgang, toiletruimte, door de grote raampartijen een heerlijk lichte leefruimte bestaande uit open keuken en een zit- en eethoek met wijds uitzicht over de landerijen. Verder is er op de begane grond een royale bijkeuken met achterentree. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, enkele vaste kasten en een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Badkamer is voorzien van vloerverwarming en een dakraam. 2e Verdieping: bevloerde vliering. Verder is er een royaal oprit voor meerdere auto’s en staat er op het erf een in Douglas hout gebouwde schuur van 150 m², geïsoleerd, verwarmd en voorzien van krachtstroom. Deze schuur is thans opgedeeld in een ruime carport voor 2 auto’s aan de voorzijde, een echt “bruin café” voor de gezellige avonden met vrienden, een grote werkplaats en opzij een veranda. Deze schuur is ideaal voor de klusser, creatieveling of zzp’er. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1964 • Inhoud 402 m³ / woonoppervlakte 95 m² • De woning is voorzien van dubbel glas, een geïsoleerde betonvloer op de begane grond en de plafonds op de verdieping zijn geïsoleerd. Verder heeft de eigenaar in 2023 de woning voorzien van 12 zonnepanelen • Verzorgde achtertuin op het zuiden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
802 m²
Contenu
402 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7255

Google Maps

Aperçu géographique Hengelo (Gld)

Explorez Hengelo (Gld) et les environs

Meer maisons in Hengelo (Gld)

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.