Aller directement au contenu
Logo de Maalderink & Lutke Willink

Lankhorsterstraat 17

7255LC Hengelo (Gld) • Gelderland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.536

Galerie de photos

Lankhorsterstraat 17 Hengelo (Gld)
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor deze woonboerderij nemen wij u graag mee naar Hengelo Gld, een leuk en gezellig dorp midden in de Achterhoek. Hengelo Gld heeft nog veel voorzieningen en een actief verenigingsleven. De woonboerderij wordt aangeboden met in totaal 9.370 m² grond. Een locatie waar vanuit een prachtig uitzicht op het coulisselandschap van de Achterhoek. Het aantal bijgebouwen maken dat de locatie een ideale plek is voor mensen die hobbymatig dan wel bedrijfsmatig activiteiten aan huis willen ontwikkelen. De aanhorige grond biedt mogelijkheden om aan huis hobbymatig dieren te houden. Met een inhoud van ± 525 m³ en een woonoppervlakte van ± 140 m² is de woning als volgt ingedeeld: Begane grond: entree/hal vanuit de zijgevel van de woonboerderij met toegang naar respectievelijk de woonkeuken, slaapkamer, woonkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel, achterhuis en vaste trap naar de eerste verdieping. Via de patio aan de woonkamer is toegang naar een berging aan het achterhuis. Verdieping: vaste trap in de hal geeft toegang tot de overloop, van waaruit vier slaapkamers. Boven de slaapkamers een beperkt toegankelijke vlieringzolder. Het achterhuis heeft een inhoud van ± 793 m³ en een gebruiksoppervlakte van ± 165 m² en is grotendeels nog in originele staat, waaronder de gebintenconstructie. De kap is in de jaren ’90 is gerenoveerd. De woonboerderij is aangesloten op gas, water, elektra, riool en glasvezel. De woning is voorzien van zowel kunststof kozijnen als (hard)houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas. Zowel de beneden- als bovenverdieping heeft centrale verwarming. Op het voormalige agrarisch erf staan diverse opstallen: Aangebouwde voormalige varkensschuur: De schuur is gebouwd in 1951 en heeft een afmeting van ± 14,1 m x 7,35 m. De gevels zijn met steens muren opgetrokken en op de kap met pannen en asbestcement golfplaten gedekt. De schuur is gedeeltelijk onderkelderd. Voormalige rundveestal: De stal is gebouwd in 1973 en heeft een afmeting van ± 23,25 m x 12 meter. De gevels zijn met spouwmuren en hout opgetrokken. Op de houten spanten rust een gordingkap met asbestcement golfplaten gedekt. Het betreft een voormalige grupstal waar onder de stalen roosters een mestkelder. Voormalige varkensschuur: In 1969 gebouwd met een afmeting van ± 15,85 m x 7,6 m. De gevels zijn met spouwmuren opgetrokken, stalen spanten vrij overspannen, waarboven de geïsoleerde kap met asbestcement golfplaten gedekt. Het betreft één ruimte waarin de gemetselde hokafscheidingen nog aanwezig zijn. De schuur is deels onderkelderd. Werktuigenberging: In 1965 is een werktuigenberging gebouwd met een afmeting van ± 16,2 m x 12,4 m. De gevels bestaan uit damwandprofielplaten en gemetselde gevels, houten gebinten waarboven de kap met asbestcement golfplaten gedekt. Inpandig is aan de achterzijde een voormalig dierenverblijf gerealiseerd voorzien van een mestkelder. Bestemming: Lankhorsterstraat 17 heeft een woonbestemming. Op basis van de voormalige agrarische bedrijfsvoering staat er circa 700 m² aan bijgebouwen die mogen worden gebruikt. Op de verschillende foto’s kunt u de fijne sfeer proeven van deze mooie locatie. Maar liever nodigen wij u uit om het geheel te komen bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Neem daarom contact met ons op en wij leiden u graag rond.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
9370 m²
Contenu
1315 m³
Autre espace intérieur
165 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom
Jardin
Voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7255

Google Maps

Aperçu géographique Hengelo (Gld)

Explorez Hengelo (Gld) et les environs

Meer maisons in Hengelo (Gld)

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.