Jump to content
Logo of Maalderink & Lutke Willink

Lankhorsterstraat 17

7255LC Hengelo (Gld) • Gelderland

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.536

Photo Gallery

Lankhorsterstraat 17 Hengelo (Gld)
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Voor deze woonboerderij nemen wij u graag mee naar Hengelo Gld, een leuk en gezellig dorp midden in de Achterhoek. Hengelo Gld heeft nog veel voorzieningen en een actief verenigingsleven. De woonboerderij wordt aangeboden met in totaal 9.370 m² grond. Een locatie waar vanuit een prachtig uitzicht op het coulisselandschap van de Achterhoek. Het aantal bijgebouwen maken dat de locatie een ideale plek is voor mensen die hobbymatig dan wel bedrijfsmatig activiteiten aan huis willen ontwikkelen. De aanhorige grond biedt mogelijkheden om aan huis hobbymatig dieren te houden. Met een inhoud van ± 525 m³ en een woonoppervlakte van ± 140 m² is de woning als volgt ingedeeld: Begane grond: entree/hal vanuit de zijgevel van de woonboerderij met toegang naar respectievelijk de woonkeuken, slaapkamer, woonkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel, achterhuis en vaste trap naar de eerste verdieping. Via de patio aan de woonkamer is toegang naar een berging aan het achterhuis. Verdieping: vaste trap in de hal geeft toegang tot de overloop, van waaruit vier slaapkamers. Boven de slaapkamers een beperkt toegankelijke vlieringzolder. Het achterhuis heeft een inhoud van ± 793 m³ en een gebruiksoppervlakte van ± 165 m² en is grotendeels nog in originele staat, waaronder de gebintenconstructie. De kap is in de jaren ’90 is gerenoveerd. De woonboerderij is aangesloten op gas, water, elektra, riool en glasvezel. De woning is voorzien van zowel kunststof kozijnen als (hard)houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas. Zowel de beneden- als bovenverdieping heeft centrale verwarming. Op het voormalige agrarisch erf staan diverse opstallen: Aangebouwde voormalige varkensschuur: De schuur is gebouwd in 1951 en heeft een afmeting van ± 14,1 m x 7,35 m. De gevels zijn met steens muren opgetrokken en op de kap met pannen en asbestcement golfplaten gedekt. De schuur is gedeeltelijk onderkelderd. Voormalige rundveestal: De stal is gebouwd in 1973 en heeft een afmeting van ± 23,25 m x 12 meter. De gevels zijn met spouwmuren en hout opgetrokken. Op de houten spanten rust een gordingkap met asbestcement golfplaten gedekt. Het betreft een voormalige grupstal waar onder de stalen roosters een mestkelder. Voormalige varkensschuur: In 1969 gebouwd met een afmeting van ± 15,85 m x 7,6 m. De gevels zijn met spouwmuren opgetrokken, stalen spanten vrij overspannen, waarboven de geïsoleerde kap met asbestcement golfplaten gedekt. Het betreft één ruimte waarin de gemetselde hokafscheidingen nog aanwezig zijn. De schuur is deels onderkelderd. Werktuigenberging: In 1965 is een werktuigenberging gebouwd met een afmeting van ± 16,2 m x 12,4 m. De gevels bestaan uit damwandprofielplaten en gemetselde gevels, houten gebinten waarboven de kap met asbestcement golfplaten gedekt. Inpandig is aan de achterzijde een voormalig dierenverblijf gerealiseerd voorzien van een mestkelder. Bestemming: Lankhorsterstraat 17 heeft een woonbestemming. Op basis van de voormalige agrarische bedrijfsvoering staat er circa 700 m² aan bijgebouwen die mogen worden gebruikt. Op de verschillende foto’s kunt u de fijne sfeer proeven van deze mooie locatie. Maar liever nodigen wij u uit om het geheel te komen bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Neem daarom contact met ons op en wij leiden u graag rond.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
9370 m²
Content
1315 m³
Other enclosed space
165 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom
Garden
Voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7255

Google Maps

Geographical overview Hengelo (Gld)

Explore Hengelo (Gld) and the surrounding areas

Meer houses in Hengelo (Gld)

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.