Direct naar de inhoud
Logo van Maalderink & Lutke Willink

Lankhorsterstraat 17

7255LC Hengelo (Gld) • Gelderland

Beschikbaar

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 5.536

Fotogalerij

Lankhorsterstraat 17 Hengelo (Gld)
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor deze woonboerderij nemen wij u graag mee naar Hengelo Gld, een leuk en gezellig dorp midden in de Achterhoek. Hengelo Gld heeft nog veel voorzieningen en een actief verenigingsleven. De woonboerderij wordt aangeboden met in totaal 9.370 m² grond. Een locatie waar vanuit een prachtig uitzicht op het coulisselandschap van de Achterhoek. Het aantal bijgebouwen maken dat de locatie een ideale plek is voor mensen die hobbymatig dan wel bedrijfsmatig activiteiten aan huis willen ontwikkelen. De aanhorige grond biedt mogelijkheden om aan huis hobbymatig dieren te houden. Met een inhoud van ± 525 m³ en een woonoppervlakte van ± 140 m² is de woning als volgt ingedeeld: Begane grond: entree/hal vanuit de zijgevel van de woonboerderij met toegang naar respectievelijk de woonkeuken, slaapkamer, woonkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel, achterhuis en vaste trap naar de eerste verdieping. Via de patio aan de woonkamer is toegang naar een berging aan het achterhuis. Verdieping: vaste trap in de hal geeft toegang tot de overloop, van waaruit vier slaapkamers. Boven de slaapkamers een beperkt toegankelijke vlieringzolder. Het achterhuis heeft een inhoud van ± 793 m³ en een gebruiksoppervlakte van ± 165 m² en is grotendeels nog in originele staat, waaronder de gebintenconstructie. De kap is in de jaren ’90 is gerenoveerd. De woonboerderij is aangesloten op gas, water, elektra, riool en glasvezel. De woning is voorzien van zowel kunststof kozijnen als (hard)houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbel glas. Zowel de beneden- als bovenverdieping heeft centrale verwarming. Op het voormalige agrarisch erf staan diverse opstallen: Aangebouwde voormalige varkensschuur: De schuur is gebouwd in 1951 en heeft een afmeting van ± 14,1 m x 7,35 m. De gevels zijn met steens muren opgetrokken en op de kap met pannen en asbestcement golfplaten gedekt. De schuur is gedeeltelijk onderkelderd. Voormalige rundveestal: De stal is gebouwd in 1973 en heeft een afmeting van ± 23,25 m x 12 meter. De gevels zijn met spouwmuren en hout opgetrokken. Op de houten spanten rust een gordingkap met asbestcement golfplaten gedekt. Het betreft een voormalige grupstal waar onder de stalen roosters een mestkelder. Voormalige varkensschuur: In 1969 gebouwd met een afmeting van ± 15,85 m x 7,6 m. De gevels zijn met spouwmuren opgetrokken, stalen spanten vrij overspannen, waarboven de geïsoleerde kap met asbestcement golfplaten gedekt. Het betreft één ruimte waarin de gemetselde hokafscheidingen nog aanwezig zijn. De schuur is deels onderkelderd. Werktuigenberging: In 1965 is een werktuigenberging gebouwd met een afmeting van ± 16,2 m x 12,4 m. De gevels bestaan uit damwandprofielplaten en gemetselde gevels, houten gebinten waarboven de kap met asbestcement golfplaten gedekt. Inpandig is aan de achterzijde een voormalig dierenverblijf gerealiseerd voorzien van een mestkelder. Bestemming: Lankhorsterstraat 17 heeft een woonbestemming. Op basis van de voormalige agrarische bedrijfsvoering staat er circa 700 m² aan bijgebouwen die mogen worden gebruikt. Op de verschillende foto’s kunt u de fijne sfeer proeven van deze mooie locatie. Maar liever nodigen wij u uit om het geheel te komen bekijken en de mogelijkheden te bespreken. Neem daarom contact met ons op en wij leiden u graag rond.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
9370 m²
Inhoud
1315 m³
Overige inpandige ruimte
165 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom
Tuin
Voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7255

Google Maps

Geografisch overzicht Hengelo (Gld)

Verken Hengelo (Gld) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hengelo (Gld)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.