Aller directement au contenu
Logo de Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Zelhemseweg 12

7255PS Hengelo (Gld) • Gelderland

Vendu

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Zelhemseweg 12 Hengelo (Gld)
Photo 85
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze in zeer goede staat en prachtige jaren ’30 woning is gelegen op een kavel van maar liefst 1138 m²! De karaktervolle woning is geheel gemoderniseerd met behoud van de authentieke details. De sfeer van toen met het comfort en het gemak van het heden. Indeling; Begane grond: entree/hal met trapopgang, garderobenis en inbouwkast, sfeervolle L-vormige woonkamer met erker, hoge plafonds, eiken vloer en gaskachel, aangebouwde serre met ingebouwde bij de stijl van het huis passende kast. De serre is aan beide zijden voorzien van openslaande tuindeuren. Vanuit de woonkamer loop je een heerlijke ruime, uitgebouwde woonkeuken binnen welke is voorzien van alle apparatuur (o.a. kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, stoomoven en combioven), karakteristieke servieskast en voldoende ruimte voor een grote eettafel. De woonkeuken is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming en via openslaande deuren is het zonneterras bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een toiletruimte, granieten aanrecht met wasmachine- en drogeropstelling, veel kastruimte en de C.V. ketel. 1e verdieping: overloop, nette badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet, 3 slaapkamers, sfeervolle ouderslaapkamer met frans balkon en inloopkast. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van veel kastruimte. 2e verdieping: vliering De vrijstaande garage is verrassend ruim! Het souterrain met lichtinval is nu ingericht als werkplaats. De begane grond is geschikt als garage voor een auto en/of fietsen. de eerste verdieping kent de volgende indeling: kantoor/logeerkamer met keuken, toiletruimte, werkkamer en bergruimte. De garage is uitgevoerd in geïsoleerde spouw, de kap is geïsoleerd en er is een waterbron en krachtstroom aanwezig. Direct achter het huis is een knusse binnenplaats ingericht met veel groen, vijverpartij en een fraaie veranda aangebouwd aan de garage. De tuin biedt een oase van rust en ruimte met kippenren, paardenstal/berging en moestuin. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1932 • Inhoud 580 m³ / woonoppervlakte 160 m² / externe bergruimte 103 m² • Perceeloppervlakte 1138 m² • Energielabel B, de woning is voorzien van dakisolatie, begane grond HR++ glas en de verdieping dubbel glas. De uitbouw is voorzien van vloerisolatie. • Buitenschilderwerk 2024 De ligging van de woning is perfect, op loop/fietsafstand van scholen, het buitenzwembad, sportverenigingen en het gezellige centrum met winkels en horecagelegenheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
1138 m²
Contenu
580 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
103 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Souterrain en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7255

Google Maps

Aperçu géographique Hengelo (Gld)

Explorez Hengelo (Gld) et les environs

Meer maisons in Hengelo (Gld)

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.