Aller directement au contenu
Logo de Des Huizes Makelaars

Ainsworthstraat 5

7553AD Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 360.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 369.050

Prix d'achat /m²: € 4.800

Galerie de photos

Ainsworthstraat 5 Hengelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Historie, nostalgie, waar wonen nog een beleving is. Dat is "Tuindorp-’t Lansink", de meest idyllische woonwijk van Hengelo gebaseerd op de Engelse tuinstadgedachte. Idyllisch is zeker ook het juiste woord voor deze goed onderhouden, gemoderniseerde halfvrijstaande woning met een diepe zonnige tuin en aangebouwde stenen berging/schuur met bergzolder. Uniek is het energielabel A+, de woning is energiezuinig, zeer goed geïsoleerd en volledig gasloos. Tevens is de woning voorzien van een warmtepomp en 13 zonnepanelen. Het nieuwe winkelcentrum Esrein en de binnenstad van Hengelo liggen op fiets-/loopafstand van deze woning. Ook diverse uitvalswegen zoals de A35, de bushalte en het station bereikt u binnen enkele minuten. Daarnaast wandelt u zo naar de prachtige Tuindorpvijver, een natuurbad waar in de zomer gezwommen wordt en in de winter is het een gezellige schaatsbaan voor jong en oud. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, fraaie trapopgang en extra bergruimte onder de trap, zonnige tuingerichte woonkamer met houtkachel, de aangebouwde serre biedt extra leefruimte en veel lichtinval, de half-open moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar hal met toegang naar de zolder, toegang tot de berging met de opstelplaats voor de warmtepomp, wasmachine en toegang tot de achtertuin. De aangebouwde stenen berging/schuur heeft water, elektra en een bergzolder. De begane grond is voorzien van een fraaie moderne visgraat PVC-vloer en vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers beide voorzien van een dakkapel, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met luxe inbouwkranen en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping: Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is via een vlizotrap de zolder te bereiken. De zolder biedt de mogelijkheid om een extra logeer- of werkkamer te realiseren met een groot dakraam. Daarnaast is er nog een aparte zolder-/bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1911; * Woonoppervlakte: 75 m²; * Perceelgrootte 215 m²; * Inhoud woonhuis 309 m³; * Energielabel A+; * 13 zonnepanelen, 400 Wp, bouwjaar 2022, eigendom; * Warmtepomp met boiler combinatie TEC QAWO7V, bouwjaar 2021, eigendom; * Woonkamer, keuken, gang achterzijde en badkamer zijn v.v. vloerverwarming; * Woning is v.v. muur-, vloer-, dakisolatie en grotendeels v.v. HR++ beglazing; * Badkamer op de eerste verdieping in 2022 gerealiseerd; * Door de uitbouw van de serre is er een ruime en lichte woonkamer gecreëerd; * De serre is voorzien van een harmonica-schuifdeur; * Grote stenen berging/schuur aan de achterzijde met zolderverdieping; * Heerlijke zonnige tuin, een oase van groen met veel privacy, gelegen op het zuiden; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 360.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050

2,78%

Annuellement

%

€ 18.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 360.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
309 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.