Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Albrechtsweg 58

7553KR Hengelo • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 255.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 261.950

Prix d'achat /m²: € 2.898

Galerie de photos

Albrechtsweg 58 Hengelo
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle woning met mogelijkheden op een fijne locatie in Hengelo! Aan de Albrechtsweg 58 staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1911. De woning beschikt over een goede basis, karakteristieke glas-in-lood ramen en biedt ruimte om deze naar eigen smaak verder te moderniseren en te onderhouden. Een interessante kans voor kopers die graag hun eigen woonstijl willen doorvoeren, met al een goede start. Een woning met potentie De woonkamer vormt het centrale gedeelte van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de hoge glas-in-lood ramen komt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en aangenaam aanvoelt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt daarnaast over de wasmachineaansluiting en de cv-installatie. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Praktische verdieping met twee slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn functioneel van formaat en geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De ruime overloop biedt daarnaast volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een thuiswerkplek. Verder is er extra bergruimte aanwezig door de vlieringvide en de afgetimmerde bergingen aan beide zijden. Tuin met overkapping en berging De diepe en zonnige achtertuin biedt een fijne plek hebt om te ontspannen. Recent is er een royale schuur met overkapping en veranda geplaatst, waardoor je hier een comfortabele plek hebt om beschut buiten te zitten. De schuur biedt ruimte voor een fijne werkplaats of kan gebruikt worden als opslag voor (tuin)gereedschap. Vanuit de schuur kom je uit op het achterpad, waardoor je de tuin ook achterom kunt bereiken met de fiets. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Wonen aan de Albrechtsweg De Albrechtsweg ligt op een prettige locatie in Hengelo. Hier woon je de Berflo Es met een mix van karaktervolle woningen en een fijne, rustige sfeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de omgeving aanwezig. Ook het centrum van Hengelo en het station zijn op loopafstand. Zo combineer je de rust van de wijk met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Onze makelaar Jinte aan het woord: “Wat deze woning zo leuk maakt, is de combinatie van karakter en mogelijkheden. Het is geen woning waar je niets meer aan hoeft te doen, maar juist een huis waar je jouw eigen stempel op kunt drukken. Met de juiste aandacht maak je dit huis helemaal tot jouw thuis! Zie jij de mogelijkheden al voor je? We laten je deze woning graag tijdens een bezichtiging ervaren.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal, trapopgang, kelder- en meterkast, en toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor de zit- en eethoek. De keuken is gelegen in de uitbouw aan de achterzijde en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Ook is hier de cv-ketelopstelling. Vanuit de keuken toegang tot de tuin en badkamer. Badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Eerste verdieping: overloop voorzien van afgetimmerde bergingen, twee slaapkamers en vliering-vide. Tuin: achtertuin gelegen op het zuiden, voorzien van veranda en vrijstaande houten berging. Nog interessant om te weten Bouwjaar: 1911 Perceeloppervlakte: 169 m² Woonoppervlakte: 88 m² Externe bergruimte: 16 m² Inhoud: 348 m³ Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Cv installatie: Intergas (2024, eigendom) Energielabel: D Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 255.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 261.950

2,78%

Annuellement

%

€ 12.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 255.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
348 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.