Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Albrechtsweg 58

7553KR Hengelo • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 255.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.950

2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 261.950

Koopprijs /m²: € 2.898

Fotogalerij

Albrechtsweg 58 Hengelo
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle woning met mogelijkheden op een fijne locatie in Hengelo! Aan de Albrechtsweg 58 staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1911. De woning beschikt over een goede basis, karakteristieke glas-in-lood ramen en biedt ruimte om deze naar eigen smaak verder te moderniseren en te onderhouden. Een interessante kans voor kopers die graag hun eigen woonstijl willen doorvoeren, met al een goede start. Een woning met potentie De woonkamer vormt het centrale gedeelte van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Dankzij de hoge glas-in-lood ramen komt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en aangenaam aanvoelt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt daarnaast over de wasmachineaansluiting en de cv-installatie. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Praktische verdieping met twee slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn functioneel van formaat en geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De ruime overloop biedt daarnaast volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een thuiswerkplek. Verder is er extra bergruimte aanwezig door de vlieringvide en de afgetimmerde bergingen aan beide zijden. Tuin met overkapping en berging De diepe en zonnige achtertuin biedt een fijne plek hebt om te ontspannen. Recent is er een royale schuur met overkapping en veranda geplaatst, waardoor je hier een comfortabele plek hebt om beschut buiten te zitten. De schuur biedt ruimte voor een fijne werkplaats of kan gebruikt worden als opslag voor (tuin)gereedschap. Vanuit de schuur kom je uit op het achterpad, waardoor je de tuin ook achterom kunt bereiken met de fiets. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Wonen aan de Albrechtsweg De Albrechtsweg ligt op een prettige locatie in Hengelo. Hier woon je de Berflo Es met een mix van karaktervolle woningen en een fijne, rustige sfeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de omgeving aanwezig. Ook het centrum van Hengelo en het station zijn op loopafstand. Zo combineer je de rust van de wijk met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Onze makelaar Jinte aan het woord: “Wat deze woning zo leuk maakt, is de combinatie van karakter en mogelijkheden. Het is geen woning waar je niets meer aan hoeft te doen, maar juist een huis waar je jouw eigen stempel op kunt drukken. Met de juiste aandacht maak je dit huis helemaal tot jouw thuis! Zie jij de mogelijkheden al voor je? We laten je deze woning graag tijdens een bezichtiging ervaren.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal, trapopgang, kelder- en meterkast, en toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor de zit- en eethoek. De keuken is gelegen in de uitbouw aan de achterzijde en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en wasmachineaansluiting. Ook is hier de cv-ketelopstelling. Vanuit de keuken toegang tot de tuin en badkamer. Badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Eerste verdieping: overloop voorzien van afgetimmerde bergingen, twee slaapkamers en vliering-vide. Tuin: achtertuin gelegen op het zuiden, voorzien van veranda en vrijstaande houten berging. Nog interessant om te weten Bouwjaar: 1911 Perceeloppervlakte: 169 m² Woonoppervlakte: 88 m² Externe bergruimte: 16 m² Inhoud: 348 m³ Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Cv installatie: Intergas (2024, eigendom) Energielabel: D Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 255.000

Kosten koper (geschat): € 6.950

2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 261.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
348 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7553

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.